2024年土地臨時(shí)租用合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土地臨時(shí)租用合同范本本合同目錄一覽1.土地臨時(shí)租用概述1.1土地臨時(shí)租用面積1.2土地臨時(shí)租用地點(diǎn)1.3土地臨時(shí)租用期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付期限2.3租金支付方式3.臨時(shí)租用方的權(quán)利與義務(wù)3.1臨時(shí)租用方的權(quán)利3.2臨時(shí)租用方的義務(wù)4.土地出租方的權(quán)利與義務(wù)4.1土地出租方的權(quán)利4.2土地出租方的義務(wù)5.合同的變更與終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件6.違約責(zé)任6.1臨時(shí)租用方的違約責(zé)任6.2土地出租方的違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同終止條件9.其他約定9.1土地使用限制9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.3環(huán)境保護(hù)10.合同的解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密泄露責(zé)任12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式14.附件14.1土地使用權(quán)證復(fù)印件14.2臨時(shí)租用方案14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條土地臨時(shí)租用概述1.1土地臨時(shí)租用面積甲方同意乙方臨時(shí)租用位于_______省/市/縣/鎮(zhèn)的_______地塊，占地面積為_______平方米。具體位置和邊界詳見附件中的土地示意圖。1.2土地臨時(shí)租用地點(diǎn)乙方根據(jù)合同約定，在臨時(shí)租用期限內(nèi)對(duì)上述地塊進(jìn)行合理使用。地塊具體位置和邊界詳見附件中的土地示意圖。1.3土地臨時(shí)租用期限本合同的臨時(shí)租用期限為_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定乙方向甲方支付的土地臨時(shí)租用費(fèi)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2租金支付期限乙方應(yīng)按照本合同約定的租金金額，分_______期向甲方支付租金。每期租金支付期限為_______年__月__日。2.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他方式：_______。第三條臨時(shí)租用方的權(quán)利與義務(wù)3.1臨時(shí)租用方的權(quán)利乙方在臨時(shí)租用期限內(nèi)，享有按照合同約定使用土地的權(quán)利。3.2臨時(shí)租用方的義務(wù)（1）按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途；（2）按照約定的租金金額和支付期限向甲方支付租金；（3）遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得在土地上進(jìn)行違法活動(dòng)；（4）承擔(dān)土地使用期間的一切安全責(zé)任；（5）合同終止后，按照甲方的要求將土地恢復(fù)原狀并交還甲方。第四條土地出租方的權(quán)利與義務(wù)4.1土地出租方的權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并監(jiān)督乙方合理使用土地。4.2土地出租方的義務(wù)（1）保證土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；（2）按照合同約定提供土地，并保證土地的使用條件符合乙方的需求；（3）在合同有效期內(nèi)，不得干涉乙方的正常使用；（4）在合同約定的范圍內(nèi)，為乙方提供必要的協(xié)助和支持。第五條合同的變更與終止5.1合同變更條件任何一方如需變更合同約定的內(nèi)容，應(yīng)提前_______個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰孀兏?qǐng)求，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同終止條件（1）合同約定的臨時(shí)租用期限屆滿；（2）甲方提前解除合同；（3）乙方提前解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第六條違約責(zé)任6.1臨時(shí)租用方的違約責(zé)任乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。6.2土地出租方的違約責(zé)任甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。本部分內(nèi)容共計(jì)_______字。第八條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向土地所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向土地所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。8.3合同終止條件本合同在履行期限屆滿或者提前終止的情況下失效。第十條其他約定9.1土地使用限制乙方在使用土地時(shí)，應(yīng)遵守我國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。同時(shí)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)定抵押。9.2保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的要求，為土地及地上附著物購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。9.3環(huán)境保護(hù)乙方在使用土地期間，應(yīng)確保其活動(dòng)符合我國(guó)的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，不得造成環(huán)境污染。第十一條合同的解除10.1合同解除條件合同解除應(yīng)符合我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，任何一方不得擅自解除合同。10.2合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3保密泄露責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等事項(xiàng)，均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決本合同引起的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。本部分內(nèi)容共計(jì)X字。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評(píng)估方、咨詢方等。1.2第三方介入范圍（1）中介方提供土地信息、協(xié)助雙方簽訂合同等；（2）監(jiān)管方對(duì)土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（3）評(píng)估方對(duì)土地價(jià)值、租金等進(jìn)行評(píng)估；（4）咨詢方為雙方提供法律、財(cái)務(wù)等方面的咨詢服務(wù)。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入程序當(dāng)本合同履行過程中需要第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方責(zé)任限額除非第三方存在故意或重大過失，否則第三方對(duì)甲方和乙方造成的損失，承擔(dān)的責(zé)任限額為其收費(fèi)的_______倍。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入并不改變甲方和乙方之間的合同關(guān)系。第三方僅提供相關(guān)服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方的合同義務(wù)。3.2第三方與甲乙方的溝通甲方和乙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。同時(shí)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方提供服務(wù)進(jìn)度和結(jié)果的書面報(bào)告。第四條第三方介入的費(fèi)用及支付4.1第三方費(fèi)用第三方介入所需費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、咨詢費(fèi)等，由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。4.2第三方費(fèi)用支付甲方和乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)后，按照約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付期限向第三方支付費(fèi)用。第五條第三方介入的合同變更5.1第三方介入導(dǎo)致合同變更如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2第三方介入不影響合同履行無論第三方介入是否導(dǎo)致合同變更，甲方和乙方均應(yīng)按照本合同和書面變更協(xié)議約定的內(nèi)容履行合同義務(wù)。第六條第三方介入與合同解除6.1第三方介入導(dǎo)致合同解除如第三方介入導(dǎo)致本合同解除，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜。6.2第三方介入不影響解除責(zé)任無論第三方介入是否導(dǎo)致合同解除，甲方和乙方均應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任承擔(dān)解除合同后的相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方介入與爭(zhēng)議解決7.1第三方介入爭(zhēng)議解決如第三方介入引起爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向土地所在地的人民法院提起訴訟。7.2第三方作為第三方參與爭(zhēng)議解決如第三方作為爭(zhēng)議解決方介入本合同引起的爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)接受其調(diào)解或裁決。第八條第三方信息的保密8.1第三方信息保密甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的所有信息予以保密，未經(jīng)第三方許可，不得向第三方以外的個(gè)體或組織披露。8.2保密期限保密期限自甲方和乙方接收第三方信息之日起算，至本合同終止或解除之日止。第九條第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓9.1第三方介入合同轉(zhuǎn)讓如甲方和乙方需將本合同的權(quán)利和義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先取得第三方的同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。9.2第三方介入轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓，甲方和乙方應(yīng)提前書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。第十條第三方介入與法律法規(guī)適用10.1第三方介入法律法規(guī)適用本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中關(guān)于第三方介入的規(guī)定，應(yīng)符合中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.2第三方介入爭(zhēng)議解決法律適用本合同引起的任何爭(zhēng)議，如涉及第三方介入，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。如適用法律不一致，雙方應(yīng)協(xié)商確定適用法律。本部分內(nèi)容共計(jì)X字。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：土地使用權(quán)證復(fù)印件本附件應(yīng)提交土地使用權(quán)證的復(fù)印件，證明甲方對(duì)土地的所有權(quán)或使用權(quán)。附件2：臨時(shí)租用方案本附件應(yīng)詳細(xì)描述乙方的臨時(shí)租用目的、范圍、計(jì)劃及預(yù)期效果等。附件3：土地示意圖本附件應(yīng)包含土地的位置、邊界、面積等詳細(xì)信息，以便明確土地的具體位置和使用范圍。附件4：租金支付憑證本附件應(yīng)包含租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明租金支付的文件。附件5：保險(xiǎn)單復(fù)印件本附件應(yīng)提交保險(xiǎn)單的復(fù)印件，證明乙方已按照甲方的要求購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議本附件應(yīng)包含甲方和乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件7：合同變更協(xié)議本附件應(yīng)包含合同變更的書面協(xié)議，證明雙方就合同內(nèi)容的變更達(dá)成一致。附件8：合同解除協(xié)議本附件應(yīng)包含合同解除的書面協(xié)議，證明雙方就合同解除達(dá)成一致。附件9：爭(zhēng)議解決結(jié)果記錄本附件應(yīng)記錄爭(zhēng)議解決的經(jīng)過和結(jié)果，證明雙方對(duì)爭(zhēng)議的解決已達(dá)成一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供土地或土地使用條件不符合乙方需求。2.乙方未按約定支付租金或支付期限延遲。3.乙方未按約定使用土地，擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。4.甲方未按約定提供必要的協(xié)助和支持。5.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合質(zhì)量要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為本合同租金總額的_______%。2.違約方應(yīng)賠償因其違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等合理費(fèi)用。示例說明：若甲方未按約定提供土地，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。具體損失金額需根據(jù)實(shí)際情況評(píng)估確定。說明三：法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)證：指國(guó)家授予土地使用權(quán)人在一定期限內(nèi)使用土地的權(quán)利證明。2.臨時(shí)租用：指乙方在臨時(shí)租用期限內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行使