2024年二手房經(jīng)紀(jì)人雇傭協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手房經(jīng)紀(jì)人雇傭協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（雇主）名稱及地址1.2乙方（雇員）名稱及地址第二條：雇傭期限2.1雙方約定的雇傭期限為2024年全年。第三條：乙方的義務(wù)和責(zé)任3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成二手房的銷售工作。3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。第四條：甲方的義務(wù)和責(zé)任4.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付傭金。4.2甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，以幫助乙方更好地完成工作。4.3甲方應(yīng)提供乙方所需的工作資料和工具。第五條：傭金計(jì)算和支付5.1乙方完成每筆二手房交易的傭金計(jì)算方式為：交易總金額的2%。5.2甲方應(yīng)在交易完成后10個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付傭金。第六條：違約責(zé)任6.1如乙方未能完成約定的銷售任務(wù)，應(yīng)按照約定向甲方支付違約金。6.2如甲方未能按照約定支付傭金，應(yīng)按照約定向乙方支付滯納金。第七條：合同的變更和解除7.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、修改和終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同的修改和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十條：保密條款10.1乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，包括但不限于客戶信息、交易信息等。10.2乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條：不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。第十二條：合同的適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條：其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條：合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（雇主）名稱：×××房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系電話：××××××××××1.2乙方（雇員）名稱：×××身份證號(hào)碼：××××××××××××××××聯(lián)系電話：××××××××××第二條：雇傭期限2.1雙方約定的雇傭期限為2024年全年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)和時(shí)間內(nèi)履行雇傭合同約定的義務(wù)。第三條：乙方的義務(wù)和責(zé)任3.1乙方作為甲方的一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，應(yīng)全力以赴完成甲方分配的銷售任務(wù)，并努力提高業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)，維護(hù)甲方的名譽(yù)和利益。3.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方，包括但不限于客戶信息、交易信息等。第四條：甲方的義務(wù)和責(zé)任4.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付傭金。4.2甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，以幫助乙方更好地完成工作。4.3甲方應(yīng)提供乙方所需的工作資料和工具，包括但不限于宣傳資料、名片等。第五條：傭金計(jì)算和支付5.1乙方完成每筆二手房交易的傭金計(jì)算方式為：交易總金額的2%。5.2甲方應(yīng)在交易完成后10個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付傭金。5.3乙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的交易信息，以便甲方計(jì)算和支付傭金。第六條：違約責(zé)任6.2如甲方未能按照約定支付傭金，應(yīng)按照約定向乙方支付滯納金，滯納金的計(jì)算方式為：應(yīng)支付傭金的5%。第七條：合同的變更和解除7.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。7.2在合同期限內(nèi)，如乙方因個(gè)人原因提出解除合同，應(yīng)提前30天書面通知甲方。7.3在合同期限內(nèi)，如甲方因客觀原因需要解除合同，應(yīng)提前30天書面通知乙方，并支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、修改和終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同的修改和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十條：保密條款10.1乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，包括但不限于客戶信息、交易信息等。10.2乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條：不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。第十二條：合同的適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條：其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條：合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1本合同所稱第三方，是指在甲乙方履行合同過(guò)程中，除甲乙方外，涉及到的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于客戶、供應(yīng)商、合作伙伴、中介方等。第十六條：第三方介入的義務(wù)和責(zé)任16.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。16.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和服務(wù)。16.3第三方應(yīng)保守甲乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給其他方。第十七條：第三方介入的額外條款及說(shuō)明17.1如第三方為中介方，中介方應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，并按照甲乙方的要求提供服務(wù)。17.2如第三方為金融機(jī)構(gòu)，金融機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法規(guī)提供金融服務(wù)，并確保資金安全。17.3如第三方為法律顧問(wèn)，法律顧問(wèn)應(yīng)具備合法的執(zhí)業(yè)資格，并按照甲乙方的要求提供法律咨詢和服務(wù)。第十八條：第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行合同過(guò)程中，如因其自身原因?qū)е录滓曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情形和合同約定確定。18.3甲乙方均有權(quán)就第三方的責(zé)任限額與第三方進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十九條：第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明19.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙方更好地履行合同，但第三方并非合同當(dāng)事人。19.2甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由甲乙方與第三方另行協(xié)商確定。19.3甲乙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)自行承擔(dān)與第三方相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第二十條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1如第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，甲乙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十一條：其他相關(guān)修正21.1本合同未盡事宜，甲乙方可根據(jù)實(shí)際情況與第三方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十二條：第三方簽署日期第三方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，確認(rèn)已知悉本合同的條款，并同意按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：甲方（雇主）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件二：乙方（雇員）身份證明復(fù)印件附件三：房產(chǎn)交易委托書附件四：傭金計(jì)算公式說(shuō)明附件五：培訓(xùn)資料清單附件六：工作工具及資料提供清單附件七：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件附件八：金融服務(wù)協(xié)議附件九：法律咨詢協(xié)議附件十：保密協(xié)議附件一：甲方（雇主）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說(shuō)明：甲方應(yīng)提供最新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明其合法經(jīng)營(yíng)資格。附件二：乙方（雇員）身份證明復(fù)印件說(shuō)明：乙方應(yīng)提供有效的身份證明復(fù)印件，以證明其身份真實(shí)性。附件三：房產(chǎn)交易委托書說(shuō)明：房產(chǎn)交易委托書應(yīng)明確委托事項(xiàng)、委托期限、委托人與受托人的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。附件四：傭金計(jì)算公式說(shuō)明說(shuō)明：傭金計(jì)算公式說(shuō)明應(yīng)詳細(xì)闡述傭金計(jì)算的方式和依據(jù)。附件五：培訓(xùn)資料清單說(shuō)明：培訓(xùn)資料清單應(yīng)列明培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)地點(diǎn)等信息。附件六：工作工具及資料提供清單說(shuō)明：工作工具及資料提供清單應(yīng)列明甲方提供給乙方的工具和資料清單。附件七：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件說(shuō)明：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件應(yīng)證明第三方的合法經(jīng)營(yíng)資格和資質(zhì)。附件八：金融服務(wù)協(xié)議說(shuō)明：金融服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方與金融機(jī)構(gòu)之間的權(quán)利義務(wù)和金融服務(wù)內(nèi)容。附件九：法律咨詢協(xié)議說(shuō)明：法律咨詢協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方與法律顧問(wèn)之間的權(quán)利義務(wù)和法律咨詢服務(wù)內(nèi)容。附件十：保密協(xié)議說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未能完成約定的銷售任務(wù)。2.甲方未能按照約定支付傭金。3.第三方未按約提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未能完成約定的銷售任務(wù)，應(yīng)按照約定向甲方支付違約金。2.甲方未能按照約定支付傭金，應(yīng)按照約定向乙方支付滯納金。3.第三方未按約提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：1.乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成銷售任務(wù)，屬于違約行為，應(yīng)按照約定向甲方支付違約金。2.甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付傭金，屬于違約行為，應(yīng)按照約定向乙方支付滯納金。3.第三方中介未能按照約定提供房源信息，屬于違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方（雇主）：指×××房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，本