2024年產(chǎn)權(quán)交易合同（國(guó)有版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年產(chǎn)權(quán)交易合同（國(guó)有版）本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方1.2買方第二條產(chǎn)權(quán)描述2.1產(chǎn)權(quán)種類2.2產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3產(chǎn)權(quán)所涉資產(chǎn)范圍第三條交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶4.1過(guò)戶責(zé)任方4.2過(guò)戶時(shí)間4.3過(guò)戶費(fèi)用第五條稅費(fèi)承擔(dān)5.1交易稅費(fèi)5.2過(guò)戶稅費(fèi)5.3其他稅費(fèi)第六條合同的生效與終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件第七條違約責(zé)任7.1賣方違約7.2買方違約7.3違約賠償方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約披露后果第十條合同的修改與補(bǔ)充10.1修改條件10.2補(bǔ)充內(nèi)容第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條合同的簽署與份數(shù)13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3合同份數(shù)及持有方第十四條其他條款14.1附加條款14.2雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方1.1.1賣方名稱：_______1.1.2注冊(cè)地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2買方1.2.1買方名稱：_______1.2.2注冊(cè)地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______第二條產(chǎn)權(quán)描述2.1產(chǎn)權(quán)種類2.1.1土地使用權(quán)2.1.2房屋所有權(quán)2.1.3其他附屬設(shè)施所有權(quán)2.2產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.2.1土地使用權(quán)證號(hào)：_______2.2.2房屋所有權(quán)證號(hào)：_______2.2.3其他附屬設(shè)施所有權(quán)證號(hào)：_______2.3產(chǎn)權(quán)所涉資產(chǎn)范圍2.3.1土地面積：_______平方米2.3.2房屋面積：_______平方米2.3.3其他附屬設(shè)施：_______第三條交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1交易總金額：_______元人民幣3.2支付方式3.2.1買方應(yīng)通過(guò)_______方式支付交易價(jià)款3.3支付時(shí)間表3.3.1買方應(yīng)于_______日前支付首付款，金額為交易總金額的_______百分比3.3.2買方應(yīng)于_______日前支付剩余款項(xiàng)，金額為交易總金額的_______百分比第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶4.1過(guò)戶責(zé)任方4.1.1賣方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的過(guò)戶手續(xù)4.2過(guò)戶時(shí)間4.2.1雙方應(yīng)共同向相關(guān)管理部門申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在_______日內(nèi)完成4.3過(guò)戶費(fèi)用4.3.1過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由_______承擔(dān)第五條稅費(fèi)承擔(dān)5.1交易稅費(fèi)5.1.1雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，各自承擔(dān)交易過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)5.2過(guò)戶稅費(fèi)5.2.1過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由_______承擔(dān)5.3其他稅費(fèi)5.3.1雙方同意按照法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)其他與交易相關(guān)的稅費(fèi)第六條合同的生效與終止6.1合同生效條件6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效6.2合同終止條件6.2.1在合同有效期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同6.2.2如一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)終止合同第七條違約責(zé)任7.1賣方違約7.1.1賣方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買方支付違約金，違約金金額為交易總金額的_______百分比7.2買方違約7.2.1買方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣方支付違約金，違約金金額為交易總金額的_______百分比7.3違約賠償方式7.3.1雙方同意違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還可以要求對(duì)方賠償因此造成的其他損失第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意選擇_______作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等非公開信息9.2保密期限9.2.1雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自合同簽署之日起生效，至合同終止或履行完畢后_______年止9.3違約披露后果9.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為泄露信息所造成損失的_______倍第十條合同的修改與補(bǔ)充10.1修改條件10.1.1合同履行過(guò)程中，如因法律法規(guī)變化或客觀情況變化，需要修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容的，雙方可以協(xié)商一致進(jìn)行修改或補(bǔ)充10.2補(bǔ)充內(nèi)容10.2.1雙方同意以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1雙方應(yīng)以書面形式互相發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)11.2送達(dá)地址賣方：_______買方：_______第十二條法律適用12.1合同適用的法律12.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律第十三條合同的簽署與份數(shù)13.1簽署時(shí)間13.1.1本合同于_______年_______月_______日簽署13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同于_______（地點(diǎn)）簽署13.3合同份數(shù)及持有方13.3.1本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力第十四條其他條款14.1附加條款14.1.1雙方同意在合同附件中列明附加條款，附件為本合同不可分割的一部分14.2雙方約定的其他事項(xiàng)14.2.1雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他約定，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充本合同第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方等，雙方同意就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行如下補(bǔ)充：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因、時(shí)間、地點(diǎn)及可能產(chǎn)生的影響。2.2第三方介入前，甲乙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、費(fèi)用等方面進(jìn)行充分溝通，并取得一致意見。2.3第三方介入過(guò)程中，甲乙方應(yīng)保持必要的溝通與配合，確保合同履行不受影響。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，客觀、公正地履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或報(bào)告承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方介入不影響甲乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。3.3第三方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用由甲乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。4.2甲乙方應(yīng)在第三方費(fèi)用確定后，按照約定時(shí)間支付，否則應(yīng)承擔(dān)逾期付款的責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對(duì)甲乙方不具有任何合同義務(wù)，甲乙方不得要求第三方承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1甲乙方明確第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙方更好地履行合同，而非替代甲乙方的合同義務(wù)。6.2第三方介入所引起的額外費(fèi)用、損失、責(zé)任等，甲乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。6.3甲乙方可以在合同中約定第三方的責(zé)任限額，但該限額不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。第七條第三方資料保密7.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，對(duì)合同履行過(guò)程中獲取的甲乙方資料保密。7.2第三方保密義務(wù)自合同簽署之日起生效，至合同終止或履行完畢后_______年止。第八條第三方違約處理8.1第三方如違反本合同或甲乙方的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙方如認(rèn)為第三方的行為已嚴(yán)重影響到合同履行，有權(quán)要求第三方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方如因第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的修改與補(bǔ)充10.1雙方同意，本第三方介入條款可根據(jù)合同履行情況予以修改或補(bǔ)充。10.2任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙方簽字蓋章確認(rèn)。第十一條通知與送達(dá)11.1雙方應(yīng)以書面形式互相發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。11.2送達(dá)地址同本合同第一條所述地址。第十二條法律適用12.1本第三方介入條款的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條合同的簽署與份數(shù)13.1本第三方介入條款一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1雙方同意，本第三方介入條款以外的其他事項(xiàng)，仍按照本合同原有條款執(zhí)行。14.2雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他約定，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充本合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件二：交易價(jià)格確認(rèn)書附件三：支付時(shí)間表附件四：過(guò)戶責(zé)任分配協(xié)議附件五：稅費(fèi)承擔(dān)確認(rèn)書附件六：保密協(xié)議附件七：第三方介入?yún)f(xié)議附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件九：合同修改與補(bǔ)充協(xié)議附件十：通知與送達(dá)確認(rèn)書附件一：產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：本附件應(yīng)包含土地使用權(quán)證號(hào)、房屋所有權(quán)證號(hào)以及其他附屬設(shè)施所有權(quán)證號(hào)的復(fù)印件，由賣方提供，用于證明產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性和有效性。附件二：交易價(jià)格確認(rèn)書說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)記錄交易總金額、首付款金額及支付時(shí)間表，由雙方共同確認(rèn)并簽字。附件三：支付時(shí)間表說(shuō)明：本附件應(yīng)明確買方支付交易價(jià)款的時(shí)間表，包括首付款支付時(shí)間和剩余款項(xiàng)支付時(shí)間。附件四：過(guò)戶責(zé)任分配協(xié)議說(shuō)明：本附件應(yīng)明確過(guò)戶責(zé)任方及過(guò)戶時(shí)間的具體安排，由雙方共同確認(rèn)并簽字。附件五：稅費(fèi)承擔(dān)確認(rèn)書說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出交易過(guò)程中涉及到的稅費(fèi)種類和承擔(dān)方，由雙方共同確認(rèn)并簽字。附件六：保密協(xié)議說(shuō)明：本附件應(yīng)包含保密內(nèi)容、保密期限及違約披露后果的具體規(guī)定，由雙方共同確認(rèn)并簽字。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的程序、責(zé)任、費(fèi)用及與甲乙方的關(guān)系等事項(xiàng)，由雙方共同確認(rèn)并簽字。附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明：本附件應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式和爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，由雙方共同確認(rèn)并簽字。附件九：合同修改與補(bǔ)充協(xié)議說(shuō)明：本附件應(yīng)用于記錄合同履行過(guò)程中雙方達(dá)成的修改和補(bǔ)充協(xié)議，由雙方共同確認(rèn)并簽字。附件十：通知與送達(dá)確認(rèn)書說(shuō)明：本附件應(yīng)明確雙方的通知與送達(dá)方式、地址及聯(lián)系方式，由雙方共同確認(rèn)并簽字。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方未按照合同約定履行義務(wù)，如延遲交付產(chǎn)權(quán)、提供虛假產(chǎn)權(quán)信息等。2.買方未按照合同約定履行義務(wù)，如延遲支付價(jià)款、未履行保密義務(wù)等。3.第三方未按照合同約定履行義務(wù)，如延遲提供服務(wù)、提供虛假報(bào)告等。違約責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約導(dǎo)致買方損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為買方實(shí)際損失的_______倍。2.買方違約導(dǎo)致賣方損失的，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為賣方實(shí)際損失的_______倍。3.第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為甲乙方實(shí)際損失的_______倍。示例說(shuō)明：假設(shè)賣方延遲交付產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致買方無(wú)法按時(shí)入住，買方因此產(chǎn)生額外住宿費(fèi)用。根據(jù)合同約定，賣方應(yīng)承擔(dān)買方實(shí)際損失的_______倍賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)：指土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)以及其他附屬設(shè)施所有權(quán)的法律權(quán)利。2.過(guò)戶：指將產(chǎn)權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的法律行為。3.交易價(jià)格：指買方支付給賣方的產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款。4.違約：指合同一方未履行合同約定的義