2024年商業(yè)空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3甲方設(shè)備定義第二條維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容2.1保養(yǎng)項(xiàng)目2.2保養(yǎng)頻次2.3保養(yǎng)時(shí)間第三條保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1正常運(yùn)行指標(biāo)3.2故障處理時(shí)限3.3維修質(zhì)量保證第四條合同期限4.1開(kāi)始日期4.2結(jié)束日期第五條服務(wù)費(fèi)用5.1保養(yǎng)費(fèi)用5.2維修費(fèi)用5.3額外服務(wù)費(fèi)用第六條付款方式及時(shí)間6.1付款方式6.2付款時(shí)間第七條乙方責(zé)任及義務(wù)7.1保養(yǎng)服務(wù)義務(wù)7.2保密義務(wù)7.3法律法規(guī)遵守第八條甲方責(zé)任及義務(wù)8.1設(shè)備維護(hù)義務(wù)8.2提供便利條件8.3及時(shí)支付費(fèi)用第九條違約責(zé)任9.1乙方違約9.2甲方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解10.3法律途徑第十一條合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1繼承條件12.2轉(zhuǎn)讓條件第十三條附則13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3合同生效日期第十四條完整協(xié)議14.1雙方確認(rèn)14.2簽字蓋章14.3合同份數(shù)（合同開(kāi)始）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：_____________，地址：_____________。1.2乙方名稱(chēng)：_____________，地址：_____________。1.3甲方設(shè)備定義：本合同所指商業(yè)空調(diào)設(shè)備，包括但不限于冷水機(jī)組、風(fēng)冷熱泵、多聯(lián)機(jī)、空氣源熱泵、風(fēng)機(jī)盤(pán)管等。第二條維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容2.1保養(yǎng)項(xiàng)目：包括商業(yè)空調(diào)設(shè)備的定期檢查、清潔、更換耗材、調(diào)整參數(shù)、故障排查等，具體保養(yǎng)內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。2.2保養(yǎng)頻次：按照附件二提供的商業(yè)空調(diào)設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃執(zhí)行，乙方應(yīng)保證設(shè)備在正常運(yùn)行期間每月至少進(jìn)行一次全面保養(yǎng)。2.3保養(yǎng)時(shí)間：乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成保養(yǎng)服務(wù)，如遇特殊情況需調(diào)整保養(yǎng)時(shí)間的，應(yīng)提前三個(gè)工作日通知甲方。第三條保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1正常運(yùn)行指標(biāo)：商業(yè)空調(diào)設(shè)備經(jīng)過(guò)保養(yǎng)后，應(yīng)達(dá)到附件三所規(guī)定的技術(shù)指標(biāo)和運(yùn)行要求。3.2故障處理時(shí)限：自乙方收到甲方故障報(bào)告之日起，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行故障排查，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)故障（具體時(shí)間根據(jù)故障等級(jí)而定）。3.3維修質(zhì)量保證：乙方對(duì)維修的設(shè)備提供不少于三個(gè)月的免費(fèi)保修服務(wù)，保修期間如出現(xiàn)原維修問(wèn)題導(dǎo)致的設(shè)備故障，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)返修。第四條合同期限4.1開(kāi)始日期：____年____月____日。4.2結(jié)束日期：____年____月____日。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1保養(yǎng)費(fèi)用：人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元。5.2維修費(fèi)用：人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元。5.3額外服務(wù)費(fèi)用：如甲方要求乙方提供合同約定之外的維修或服務(wù)，乙方應(yīng)按照甲方確認(rèn)的額外服務(wù)費(fèi)用向甲方開(kāi)具發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付。第六條付款方式及時(shí)間6.1付款方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。6.2付款時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方開(kāi)具的發(fā)票之日起15日內(nèi)支付保養(yǎng)費(fèi)用，維修費(fèi)用在維修完成后支付。第八條甲方責(zé)任及義務(wù)8.2提供便利條件：甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行保養(yǎng)和維修所需的作業(yè)條件，包括但不限于作業(yè)場(chǎng)地、電源、水源、照明等。8.3及時(shí)支付費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付約定的服務(wù)費(fèi)用，如甲方逾期支付，應(yīng)按同期銀行貸款利率支付乙方利息。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約：乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成保養(yǎng)或維修服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為保養(yǎng)或維修費(fèi)用的10%。9.2甲方違約：甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛。10.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十二條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1繼承條件：合同有效期內(nèi)，如甲方發(fā)生合并、分立等法律行為，本合同由新的法人繼承。12.2轉(zhuǎn)讓條件：甲方不得將其在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方不得將其在合同項(xiàng)下的義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條附則13.1合同附件：本合同附件包括附件一：保養(yǎng)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)、附件二：保養(yǎng)計(jì)劃、附件三：商業(yè)空調(diào)設(shè)備技術(shù)指標(biāo)和運(yùn)行要求。13.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方如有其他未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條完整協(xié)議14.1雙方確認(rèn)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2簽字蓋章：雙方授權(quán)代表在本合同上簽字并加蓋公章后生效。14.3合同份數(shù)：本合同共兩份，均為正本，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方：本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估方、調(diào)解方、仲裁機(jī)構(gòu)、法院等。1.2第三方責(zé)任：第三方在介入本合同爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保持中立公正的態(tài)度，嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行。1.3第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的證據(jù)和資料，以便第三方作出公正判斷。第二條第三方介入程序2.1甲方和乙方在發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決。2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。2.3如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.4在第三方介入過(guò)程中，甲方和乙方應(yīng)遵守第三方提出的程序要求和時(shí)限要求。第三條第三方費(fèi)用3.1第三方費(fèi)用：第三方介入所需的費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、調(diào)解費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由甲方和乙方按照約定分擔(dān)。3.2費(fèi)用支付方式：甲方和乙方應(yīng)在第三方確定費(fèi)用金額后，按照第三方指定的時(shí)間、方式和金額支付。第四條第三方裁決結(jié)果4.1第三方裁決結(jié)果：第三方根據(jù)甲方和乙方提供的證據(jù)和陳述，作出裁決或判決。4.2裁決結(jié)果效力：第三方裁決結(jié)果為終局裁決，甲方和乙方均應(yīng)接受并履行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行本合同約定的職責(zé)過(guò)程中，因過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方承擔(dān)的責(zé)任限額為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元。5.2第三方責(zé)任限制：第三方不承擔(dān)因甲方和乙方故意隱瞞事實(shí)、提供虛假證據(jù)等導(dǎo)致的責(zé)任。第六條第三方與其他方的關(guān)系6.1第三方與甲方：第三方在介入本合同爭(zhēng)議解決過(guò)程中，不代表甲方任何利益，僅為中立第三方。6.2第三方與乙方：第三方在介入本合同爭(zhēng)議解決過(guò)程中，不代表乙方任何利益，僅為中立第三方。6.3第三方與中介方：如本合同涉及中介方，第三方應(yīng)獨(dú)立于中介方，不受中介方影響，保持公正中立。第七條第三方介入后的執(zhí)行7.1甲方和乙方應(yīng)按照第三方裁決結(jié)果執(zhí)行，如任何一方不履行，另一方有權(quán)向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。7.2第三方應(yīng)在裁決結(jié)果生效后，提供必要的協(xié)助，以確保甲方和乙方履行裁決結(jié)果。第八條第三方信息保密8.1第三方應(yīng)保守在本合同爭(zhēng)議解決過(guò)程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方退出9.1第三方在履行本合同過(guò)程中，如出現(xiàn)無(wú)法履行職責(zé)、喪失中立公正立場(chǎng)等情形，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方退出。9.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)重新確定第三方或采取其他解決爭(zhēng)議的方式。第十條附則10.1本合同的第三方介入條款自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的第三方介入條款與本合同其他條款具有同等法律效力。10.3本合同的第三方介入條款未盡事宜，可由甲方、乙方和第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：保養(yǎng)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出商業(yè)空調(diào)設(shè)備保養(yǎng)的項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于清潔、更換濾網(wǎng)、檢查電路、制冷劑回收等。附件二：保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)列出商業(yè)空調(diào)設(shè)備的保養(yǎng)計(jì)劃，包括每項(xiàng)設(shè)備的保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)負(fù)責(zé)人等。附件三：商業(yè)空調(diào)設(shè)備技術(shù)指標(biāo)和運(yùn)行要求詳細(xì)列出商業(yè)空調(diào)設(shè)備的技術(shù)指標(biāo)和運(yùn)行要求，包括但不限于溫度范圍、濕度范圍、噪音水平、能耗等。附件四：第三方機(jī)構(gòu)名單列出本合同中可能涉及的第三方機(jī)構(gòu)名單，包括但不限于中介方、評(píng)估方、調(diào)解方、仲裁機(jī)構(gòu)、法院等。附件五：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出本合同中涉及的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于保養(yǎng)費(fèi)用、維修費(fèi)用、第三方費(fèi)用等。附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出本合同中涉及的違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于乙方未按時(shí)完成保養(yǎng)、甲方未按時(shí)支付費(fèi)用等。附件七：法律名詞及解釋詳細(xì)列出本合同中涉及的法律名詞及解釋?zhuān)ǖ幌抻诤贤男小⑦`約行為、第三方介入等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成保養(yǎng)或維修服務(wù)。2.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。3.第三方未保持中立公正，導(dǎo)致甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為保養(yǎng)或維修費(fèi)用的10%。2.甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。3.第三方違約：第三方應(yīng)根據(jù)其違約程度，向甲方或