2024年合作建設(shè)集成別墅合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年合作建設(shè)集成別墅合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2集成別墅定義第二條合作內(nèi)容2.1合作目標(biāo)2.2合作范圍2.3合作方式第三條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1別墅設(shè)計(jì)3.2建材及設(shè)備要求3.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條項(xiàng)目進(jìn)度與時(shí)間表4.1項(xiàng)目啟動(dòng)4.2設(shè)計(jì)階段4.3施工階段4.4驗(yàn)收與交付第五條投資與資金管理5.1投資金額5.2投資方式5.3資金監(jiān)管第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2保密條款第七條風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與責(zé)任分配7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施7.3責(zé)任分配第八條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3爭(zhēng)議解決方式第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十條合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.2合同修改10.3合同解除第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條適用法律與爭(zhēng)議解決12.1適用法律12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3合同的翻譯第十四條簽署與蓋章14.1合同簽署14.2蓋章14.3合同副本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方雙方，于2024年共同簽訂。1.2集成別墅定義在本合同中，"集成別墅"是指由乙方根據(jù)甲方要求設(shè)計(jì)并建造的，集成了建筑、裝修、設(shè)施設(shè)備等一體化的高端住宅產(chǎn)品。第二條合作內(nèi)容2.1合作目標(biāo)甲乙雙方共同合作，目標(biāo)是完成集成別墅的設(shè)計(jì)、建造和交付。2.2合作范圍合作范圍包括但不限于集成別墅的設(shè)計(jì)、建材采購(gòu)、施工建設(shè)、設(shè)施設(shè)備安裝、裝修裝飾及后期服務(wù)等。2.3合作方式甲乙雙方采用如下合作方式：（1）甲方負(fù)責(zé)提供別墅項(xiàng)目的設(shè)計(jì)要求、資金及項(xiàng)目管理；（2）乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方要求進(jìn)行別墅的設(shè)計(jì)、建造、采購(gòu)、安裝、裝修等工作，并保證工程質(zhì)量。第三條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1別墅設(shè)計(jì)乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)要求，制定詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審批。設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括平面布局、立面設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、機(jī)電設(shè)計(jì)等內(nèi)容。3.2建材及設(shè)備要求乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案，選擇合適的建材和設(shè)備，并報(bào)甲方審批。乙方應(yīng)保證所選建材和設(shè)備的質(zhì)量、性能和安全。3.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。第四條項(xiàng)目進(jìn)度與時(shí)間表4.1項(xiàng)目啟動(dòng)自本合同簽訂之日起，項(xiàng)目正式啟動(dòng)。4.2設(shè)計(jì)階段乙方應(yīng)自合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審批。4.3施工階段自設(shè)計(jì)方案審批通過之日起，乙方應(yīng)自____個(gè)月內(nèi)完成施工。4.4驗(yàn)收與交付自施工完成后，乙方應(yīng)自____個(gè)月內(nèi)完成驗(yàn)收，并將集成別墅交付給甲方。第五條投資與資金管理5.1投資金額本項(xiàng)目的總投資金額為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。5.2投資方式甲方以資金投入的方式參與項(xiàng)目，乙方負(fù)責(zé)實(shí)際運(yùn)作。5.3資金監(jiān)管甲乙雙方共同設(shè)立監(jiān)管賬戶，對(duì)項(xiàng)目資金進(jìn)行監(jiān)督管理，確保資金的合理、安全使用。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本項(xiàng)目產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、技術(shù)秘密等，歸甲方所有。6.2保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本項(xiàng)目涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第八條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約行為甲乙雙方如有一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失，并支付違約金。具體違約金數(shù)額由雙方另行約定。8.3爭(zhēng)議解決方式如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件甲乙雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方共同確認(rèn)。9.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同履行完畢；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。9.3合同終止后的處理合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)，包括但不限于工程結(jié)算、資產(chǎn)處置等。第十條合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改甲乙雙方同意，合同的修改應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方共同確認(rèn)。10.3合同解除合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）依法應(yīng)當(dāng)解除的其他情形。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式甲乙雙方應(yīng)以書面形式相互通知。11.2送達(dá)地址甲乙雙方的送達(dá)地址如下：甲方：____________________乙方：____________________第十二條適用法律與爭(zhēng)議解決12.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同附件本合同附件包括：（1）設(shè)計(jì)要求；（2）投資金額及支付方式；（3）其他雙方認(rèn)為需要附加的附件。13.2補(bǔ)充協(xié)議甲乙雙方同意，合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方共同確認(rèn)。13.3合同的翻譯第十四條簽署與蓋章14.1合同簽署本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2蓋章甲乙雙方應(yīng)在本合同上加蓋公章。14.3合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，參與或協(xié)助完成本合同項(xiàng)目的一方或多方。第三方包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、施工方、監(jiān)理方、設(shè)備供應(yīng)商等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，對(duì)甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自選擇第三方。2.2第三方介入程序第三方介入項(xiàng)目前，應(yīng)與甲方和乙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)條件。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)，并保證工程質(zhì)量。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中的“第三方責(zé)任限額”是指第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任的最高限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、工程規(guī)模等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況，適時(shí)調(diào)整第三方責(zé)任限額。第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)賠償因其違約給甲方和乙方造成的損失，并支付違約金。具體違約金數(shù)額由甲乙雙方另行約定。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系僅為合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。6.2第三方與甲乙方的劃分說明第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。甲方和乙方不承擔(dān)第三方因履行合同產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。第七條第三方介入的變更和終止7.1第三方變更甲方和乙方如需變更第三方，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明變更理由。7.2第三方終止甲方和乙方如需終止第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明終止理由。第八條第三方爭(zhēng)議解決8.1第三方爭(zhēng)議第三方與甲方或乙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方與甲乙方的爭(zhēng)議第三方與甲方或乙方發(fā)生的爭(zhēng)議，不屬于本合同爭(zhēng)議范疇。甲方和乙方不參與第三方向第三方提起的爭(zhēng)議解決。第九條第三方保險(xiǎn)9.1第三方保險(xiǎn)第三方應(yīng)為其在履行合同過程中可能發(fā)生的損害購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。9.2第三方保險(xiǎn)的效力第三方保險(xiǎn)的效力僅限于第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系。甲方和乙方不享有第三方保險(xiǎn)的利益。第十條附加條款10.1附加條款甲乙雙方可根據(jù)工程實(shí)際情況，簽訂附加條款，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。10.2附加條款的生效附加條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式甲乙雙方與第三方之間的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址甲乙雙方與第三方之間的送達(dá)地址，應(yīng)在本合同中明確。第十二條適用法律與爭(zhēng)議解決12.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式如甲乙雙方或第三方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同附件本合同附件包括：（1）第三方名單；（2）第三方合作協(xié)議；（3）其他雙方認(rèn)為需要附加的附件。13.2補(bǔ)充協(xié)議甲乙雙方同意，合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方共同確認(rèn)。13.3合同的翻譯第十四條簽署與蓋章14.1合同簽署本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2蓋章甲第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)要求本附件詳細(xì)描述甲方對(duì)別墅設(shè)計(jì)的要求，包括建筑風(fēng)格、面積、房間功能、材料要求等。附件二：投資金額及支付方式本附件詳細(xì)列出項(xiàng)目的總投資金額，以及支付方式、支付時(shí)間表等。附件三：第三方名單本附件列出甲方和乙方協(xié)商選擇的第三方名單，包括中介方、設(shè)計(jì)方、施工方、監(jiān)理方、設(shè)備供應(yīng)商等。附件四：第三方合作協(xié)議本附件明確甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利和義務(wù)，包括第三方的工作范圍、責(zé)任、報(bào)酬等。附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議本附件詳細(xì)說明第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任的最高限額，以及限額的確定和調(diào)整方式。附件六：第三方保險(xiǎn)協(xié)議本附件明確第三方應(yīng)為其在履行合同過程中可能發(fā)生的損害購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)的效力范圍。附件七：補(bǔ)充協(xié)議本附件用于記錄甲乙雙方在合同履行過程中達(dá)成的附加協(xié)議，包括但不限于工程變更、合同解除等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供設(shè)計(jì)要求、資金或項(xiàng)目管理。2.乙方未按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定。3.第三方未按照合同約定完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)，或保證工程質(zhì)量。4.甲方未按時(shí)支付合同款項(xiàng)。5.乙方未按時(shí)提供建材、設(shè)備或完成施工。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)賠償因其違約給甲方和乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)支付違約金，具體金額由甲乙雙方另行約定。3.違約方未按照合同約定完成任務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未按照合同約定提供設(shè)計(jì)要求，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成設(shè)計(jì)方案，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同簽訂的一方，負(fù)責(zé)提供別墅項(xiàng)目的設(shè)計(jì)要求、資金及項(xiàng)目管理。2.乙方：指合同簽訂的一方，負(fù)責(zé)根據(jù)甲方要求進(jìn)行別墅的設(shè)計(jì)、建造、采購(gòu)、安裝、裝修等工作，并保證工程質(zhì)量。3.第三方：指除甲方和乙方之外的，參與或協(xié)助完成本合同項(xiàng)目的一方或多方。4.設(shè)計(jì)要求：指甲方