2024年全新場(chǎng)地租賃合作框架協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全新場(chǎng)地租賃合作框架協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2場(chǎng)地使用范圍1.3場(chǎng)地租賃期限1.4場(chǎng)地維修與保養(yǎng)2.租賃費(fèi)用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金調(diào)整機(jī)制2.4押金金額與退還3.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方的權(quán)利與義務(wù)3.2出租方的權(quán)利與義務(wù)4.合同的變更與終止4.1合同變更條件4.2合同終止條件4.3合同終止后的處理事項(xiàng)5.違約責(zé)任5.1租賃方的違約責(zé)任5.2出租方的違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決時(shí)效7.合同的生效、修改與解除7.1合同生效條件7.2合同修改程序7.3合同解除條件8.其他條款8.1場(chǎng)地保險(xiǎn)8.2場(chǎng)地的轉(zhuǎn)讓8.3租賃方的轉(zhuǎn)租規(guī)定9.租賃方的承諾9.1承諾事項(xiàng)9.2承諾的履行與證明10.出租方的承諾10.1承諾事項(xiàng)10.2承諾的履行與證明11.合同附件11.1場(chǎng)地平面圖11.2租賃物品清單11.3其他重要文件12.合同簽署日期與地點(diǎn)12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.雙方簽字欄13.1租賃方簽字13.2出租方簽字14.附件說明14.1附件內(nèi)容說明14.2附件的補(bǔ)充說明第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述甲方同意將位于【具體地址】的場(chǎng)地出租給乙方使用。該場(chǎng)地總面積為【具體面積】平方米，包括【具體設(shè)施和房間列表】。1.2場(chǎng)地使用范圍乙方僅可在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途使用該場(chǎng)地，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場(chǎng)地用于其他用途。1.3場(chǎng)地租賃期限本合同租賃期限為【具體開始日期】至【具體結(jié)束日期】。若乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前【具體提前通知時(shí)間】書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。1.4場(chǎng)地維修與保養(yǎng)第二條租賃費(fèi)用2.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月【具體金額】元人民幣。租金每【具體支付周期】支付一次。2.2租金支付方式乙方應(yīng)以【具體支付方式】向甲方支付租金。2.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：【具體調(diào)整條件和方式】。2.4押金金額與退還乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付押金【具體金額】元人民幣。租賃期滿或合同提前終止后，甲方扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第三條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地。乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地的管理規(guī)定，合理使用場(chǎng)地設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的一切后果。3.2出租方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的正常使用，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修與保養(yǎng)。第四條合同的變更與終止4.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。4.2合同終止條件合同終止的條件如下：【具體終止條件】。4.3合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地，并按照甲方要求遷出所有物品。甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條違約責(zé)任5.1租賃方的違約責(zé)任乙方違反本合同的任何條款，應(yīng)向甲方支付違約金【具體金額】元人民幣，并承擔(dān)因此造成的一切損失。5.2出租方的違約責(zé)任甲方違反本合同的任何條款，應(yīng)向乙方支付違約金【具體金額】元人民幣，并承擔(dān)因此造成的一切損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【具體仲裁機(jī)構(gòu)】仲裁。6.2爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方應(yīng)在本合同簽訂后【具體時(shí)效】?jī)?nèi)解決爭(zhēng)議，否則視為雙方放棄爭(zhēng)議解決的權(quán)利。第八條其他條款8.1場(chǎng)地保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理并維持整個(gè)租賃期間內(nèi)的場(chǎng)地保險(xiǎn)，包括但不限于火險(xiǎn)、公眾責(zé)任險(xiǎn)等。8.2場(chǎng)地的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。8.3租賃方的轉(zhuǎn)租規(guī)定乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給任何第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)租，須事先獲得甲方的書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第九條租賃方的承諾9.1承諾事項(xiàng)乙方承諾按照本合同的約定使用場(chǎng)地，并遵守場(chǎng)地的管理規(guī)定。9.2承諾的履行與證明乙方應(yīng)提供包括但不限于【具體文件或證明】等，以證明其履行承諾的情況。第十條出租方的承諾10.1承諾事項(xiàng)甲方承諾按照本合同的約定提供場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地的正常使用。10.2承諾的履行與證明甲方應(yīng)提供包括但不限于【具體文件或證明】等，以證明其履行承諾的情況。第十一條合同附件11.1場(chǎng)地平面圖本合同附件包含場(chǎng)地平面圖，用以詳細(xì)說明場(chǎng)地的布局和設(shè)施分布。11.2租賃物品清單本合同附件包含租賃物品清單，詳細(xì)列明乙方在租賃期間可以使用的一切物品。11.3其他重要文件本合同附件還包含其他重要文件，包括但不限于【具體文件列表】。第十二條合同簽署日期與地點(diǎn)12.1簽署日期本合同于【具體日期】由雙方簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同于【具體地點(diǎn)】簽署。第十三條雙方簽字欄13.1租賃方簽字乙方代表：【具體姓名】13.2出租方簽字甲方代表：【具體姓名】第十四條附件說明14.1附件內(nèi)容說明本合同附件詳細(xì)說明了場(chǎng)地的具體信息和使用規(guī)定。14.2附件的補(bǔ)充說明本合同附件是對(duì)租賃場(chǎng)地的補(bǔ)充說明，乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守相關(guān)規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和條件1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的一切個(gè)人或?qū)嶓w。第三方介入是指在甲乙雙方的租賃關(guān)系中，可能出現(xiàn)第三方參與的情況，包括但不限于中介方、評(píng)估方、維修服務(wù)方等。1.2第三方介入的條件第三方介入的條件如下：a)甲方和乙方在租賃過程中，如需第三方的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于中介、評(píng)估、維修等，應(yīng)提前通知對(duì)方并協(xié)商一致。b)第三方介入需經(jīng)甲方和乙方共同同意，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自引入第三方。第二條第三方介入的額外條款及說明2.1第三方選擇的義務(wù)甲方和乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并盡最大努力避免因第三方原因?qū)е碌暮贤m紛。2.2第三方服務(wù)的義務(wù)第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定履行義務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。2.3第三方責(zé)任限額對(duì)于第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的任何損害或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但甲方和乙方對(duì)于第三方的行為和疏忽不承擔(dān)任何責(zé)任，除非甲方和乙方明確表示免除第三方的責(zé)任。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系僅為服務(wù)提供者與服務(wù)接受者的關(guān)系。第三方在提供服務(wù)期間，應(yīng)服從甲乙雙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。3.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分對(duì)于第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何糾紛或損失，甲方和乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方的責(zé)任和義務(wù)由第三方自行承擔(dān)。第四條第三方介入的變更和終止4.1第三方變更如甲方和乙方同意變更第三方，應(yīng)提前【具體提前通知時(shí)間】書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致。4.2第三方終止如甲方和乙方同意終止第三方的服務(wù)，應(yīng)提前【具體提前通知時(shí)間】書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致。第五條第三方介入的爭(zhēng)議解決5.1第三方爭(zhēng)議解決對(duì)于第三方介入而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【具體仲裁機(jī)構(gòu)】仲裁。5.2第三方爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方應(yīng)在本合同簽訂后【具體時(shí)效】?jī)?nèi)解決爭(zhēng)議，否則視為雙方放棄爭(zhēng)議解決的權(quán)利。第六條第三方介入的附加條款6.1附加條款甲方和乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的約定，并嚴(yán)格按照甲乙雙方的指示提供服務(wù)。6.2附加條款的補(bǔ)充說明本合同的附加條款是對(duì)第三方介入的補(bǔ)充說明，甲方和乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守相關(guān)規(guī)定。第七條第三方介入的簽字確認(rèn)7.1第三方簽字確認(rèn)甲方、乙方及第三方代表應(yīng)在本合同附件中簽字，以確認(rèn)對(duì)本合同的理解和同意。7.2簽字確認(rèn)的補(bǔ)充說明簽字確認(rèn)是對(duì)本合同第三方介入條款的最終確認(rèn)，各方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)說明場(chǎng)地的布局、面積、設(shè)施分布等信息，以便乙方明確租賃場(chǎng)地的具體情況。附件2：租賃物品清單詳細(xì)列明乙方在租賃期間可以使用的一切物品，包括但不限于家具、設(shè)備等。附件3：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量要求等信息。附件4：保險(xiǎn)單據(jù)乙方提供的場(chǎng)地保險(xiǎn)單據(jù)，以證明乙方已按照合同約定辦理了場(chǎng)地保險(xiǎn)。附件5：轉(zhuǎn)租協(xié)議如乙方需轉(zhuǎn)租，需提供轉(zhuǎn)租協(xié)議，以證明乙方已獲得甲方的書面同意。附件6：維修服務(wù)記錄記錄場(chǎng)地維修和保養(yǎng)的情況，以證明甲方按照合同約定履行了維修和保養(yǎng)的義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：乙方未按照合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金【具體金額】元人民幣，并承擔(dān)因此造成的一切損失。違約行為2：甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金【具體金額】元人民幣，并承擔(dān)因此造成的一切損失。違約行為3：乙方未按照合同約定使用場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金【具體金額】元人民幣，并承擔(dān)因此造成的一切損失。違約行為4：甲方未按照合同約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金【具體金額】元人民幣，并承擔(dān)因此造成的一切損失。