2024年公寓團(tuán)購(gòu)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公寓團(tuán)購(gòu)合同本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1甲方：指團(tuán)購(gòu)活動(dòng)的組織方，負(fù)責(zé)團(tuán)購(gòu)活動(dòng)的策劃、組織和實(shí)施。1.2乙方：指參與團(tuán)購(gòu)活動(dòng)的購(gòu)房者，購(gòu)買(mǎi)公寓的買(mǎi)方。1.3公寓：指本合同所述的公寓項(xiàng)目，位于_______，共計(jì)_______套。第二條：團(tuán)購(gòu)活動(dòng)內(nèi)容2.1團(tuán)購(gòu)價(jià)格：甲方為乙方提供團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠價(jià)格，具體價(jià)格見(jiàn)附件。2.2團(tuán)購(gòu)數(shù)量：乙方購(gòu)買(mǎi)的公寓數(shù)量，共計(jì)_______套。2.3團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠：甲方為乙方提供的額外優(yōu)惠，如裝修套餐、家具贈(zèng)送等。第三條：付款方式與時(shí)間3.1定金：乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)______元整。3.2首付款：乙方應(yīng)在_______個(gè)月內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)______元整。3.3貸款：乙方如需貸款，應(yīng)向甲方指定的銀行申請(qǐng)，并按照銀行的要求提供相關(guān)材料。3.4尾款：乙方應(yīng)在交付房屋時(shí)支付剩余房款人民幣_(tái)______元整。第四條：交付時(shí)間與條件4.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)按照合同約定，將公寓交付給乙方。具體交付時(shí)間見(jiàn)附件。4.2交付條件：甲方保證公寓達(dá)到_______標(biāo)準(zhǔn)，符合_______要求。第五條：質(zhì)量保證5.1甲方應(yīng)對(duì)公寓的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，保證公寓符合相關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方應(yīng)在交付公寓后_______年內(nèi)，對(duì)公寓進(jìn)行免費(fèi)維修。第六條：售后服務(wù)6.1甲方應(yīng)提供_______年的物業(yè)服務(wù)，包括物業(yè)管理、維護(hù)、保養(yǎng)等。6.2甲方應(yīng)提供_______年的裝修保修服務(wù)，包括裝修材料、工藝等。第七條：合同的變更與解除7.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。7.2甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)公寓進(jìn)行變更，但應(yīng)提前通知乙方。第八條：違約責(zé)任8.1甲方未按約定時(shí)間交付公寓，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整。8.2乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整。第九條：爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效與終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同在乙方支付完全部房款后終止。第十一條：附件11.1團(tuán)購(gòu)價(jià)格表11.2公寓交付標(biāo)準(zhǔn)11.3裝修保修服務(wù)內(nèi)容第十二條：其他約定12.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2雙方同意，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三條：甲方信息甲方名稱(chēng)：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______第十四條：乙方信息乙方姓名：_______乙方聯(lián)系方式：_______乙方身份證號(hào)碼：_______第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1甲方：指團(tuán)購(gòu)活動(dòng)的組織方，負(fù)責(zé)團(tuán)購(gòu)活動(dòng)的策劃、組織和實(shí)施。1.2乙方：指參與團(tuán)購(gòu)活動(dòng)的購(gòu)房者，購(gòu)買(mǎi)公寓的買(mǎi)方。1.3公寓：指本合同所述的公寓項(xiàng)目，位于_______，共計(jì)_______套。1.4團(tuán)購(gòu)：指甲方組織乙方及其他購(gòu)房者共同購(gòu)買(mǎi)公寓的行為。1.5附件：指本合同中提及的團(tuán)購(gòu)價(jià)格表、公寓交付標(biāo)準(zhǔn)、裝修保修服務(wù)內(nèi)容等文件。第二條：團(tuán)購(gòu)活動(dòng)內(nèi)容2.1團(tuán)購(gòu)價(jià)格：甲方為乙方提供團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠價(jià)格，具體價(jià)格見(jiàn)附件。2.2團(tuán)購(gòu)數(shù)量：乙方購(gòu)買(mǎi)的公寓數(shù)量，共計(jì)_______套。2.3團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠：甲方為乙方提供的額外優(yōu)惠，如裝修套餐、家具贈(zèng)送等。2.4團(tuán)購(gòu)活動(dòng)時(shí)間：本團(tuán)購(gòu)活動(dòng)自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條：付款方式與時(shí)間3.1定金：乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)______元整。3.2首付款：乙方應(yīng)在_______個(gè)月內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)______元整。3.3貸款：乙方如需貸款，應(yīng)向甲方指定的銀行申請(qǐng)，并按照銀行的要求提供相關(guān)材料。3.4尾款：乙方應(yīng)在交付房屋時(shí)支付剩余房款人民幣_(tái)______元整。3.5付款時(shí)間及方式：具體付款時(shí)間及方式見(jiàn)附件。第四條：交付時(shí)間與條件4.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)按照合同約定，將公寓交付給乙方。具體交付時(shí)間見(jiàn)附件。4.2交付條件：甲方保證公寓達(dá)到_______標(biāo)準(zhǔn)，符合_______要求。4.3交付手續(xù)：乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)證件，完成交付手續(xù)。第五條：質(zhì)量保證5.1甲方應(yīng)對(duì)公寓的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，保證公寓符合相關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方應(yīng)在交付公寓后_______年內(nèi)，對(duì)公寓進(jìn)行免費(fèi)維修。5.3甲方應(yīng)在交付公寓前，向乙方提供公寓的質(zhì)量和使用說(shuō)明。第六條：售后服務(wù)6.1甲方應(yīng)提供_______年的物業(yè)服務(wù)，包括物業(yè)管理、維護(hù)、保養(yǎng)等。6.2甲方應(yīng)提供_______年的裝修保修服務(wù)，包括裝修材料、工藝等。6.3售后服務(wù)聯(lián)系方式：甲方提供的售后服務(wù)聯(lián)系方式見(jiàn)附件。第七條：合同的變更與解除7.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。7.2甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)公寓進(jìn)行變更，但應(yīng)提前通知乙方。7.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)提出解除合同，但應(yīng)提前通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。7.4合同的變更或解除，不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。第八條：違約責(zé)任8.1甲方未按約定時(shí)間交付公寓，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整。8.2乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整。8.3甲方未按約定提供團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠或額外優(yōu)惠，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整。8.4乙方未按約定購(gòu)買(mǎi)公寓數(shù)量，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整。8.5雙方因違反本合同造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條：爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條：合同的生效與終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同在乙方支付完全部房款后終止。10.3本合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方交付公寓及相關(guān)權(quán)益。第十一條：附件11.1團(tuán)購(gòu)價(jià)格表11.2公寓交付標(biāo)準(zhǔn)11.3裝修保修服務(wù)內(nèi)容11.4付款時(shí)間及方式11.5甲方提供的其他文件和資料第十二條：其他約定12.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2雙方同意，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.3本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。第十三條：甲方信息甲方名稱(chēng)：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______第十四條：乙方信息乙方姓名：_______乙方聯(lián)系方式：_______乙方身份證號(hào)碼：_______第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入定義15.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、貸款銀行、物業(yè)管理公司、裝修公司等。15.2第三方介入：指第三方在合同履行過(guò)程中，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與并影響合同的履行。第十六條：第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整。16.3第三方責(zé)任限制：除非本合同有明確約定，第三方不承擔(dān)因合同履行不當(dāng)而產(chǎn)生的間接損失、后果損失等。第十七條：第三方權(quán)益17.1第三方權(quán)益：第三方根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)益。17.2第三方權(quán)益保障：甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的權(quán)益，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第十八條：第三方選擇與更換18.1第三方選擇：甲方和乙方有權(quán)選擇第三方的類(lèi)型、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)人員。18.2第三方更換：甲方和乙方因第三方服務(wù)不符合合同約定，有權(quán)要求更換第三方。第十九條：第三方服務(wù)費(fèi)用19.1第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。19.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付：甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第二十條：第三方違約處理20.1第三方違約：第三方未按照本合同約定提供服務(wù)，構(gòu)成違約。20.2第三方違約處理：甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。第二十一條：第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)21.2第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)：第三方應(yīng)協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的矛盾和糾紛。第二十二條：第三方介入的變更與解除22.1第三方介入的變更：甲方和乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，變更第三方的介入內(nèi)容。22.2第三方介入的解除：甲方和乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，解除第三方的介入。第二十三條：第三方介入的違約處理23.1第三方介入的違約：第三方未按照本合同約定履行介入職責(zé)，構(gòu)成違約。23.2第三方介入的違約處理：甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。第二十四條：第三方介入與合同履行24.1第三方介入與合同履行：第三方介入不影響本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。24.2第三方介入的獨(dú)立性：第三方介入不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：團(tuán)購(gòu)價(jià)格表詳細(xì)列出公寓的團(tuán)購(gòu)價(jià)格，包括不同房型的價(jià)格、付款方式、優(yōu)惠措施等。附件2：公寓交付標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述公寓的交付標(biāo)準(zhǔn)，包括房屋的質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備、裝修標(biāo)準(zhǔn)等。附件3：裝修保修服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明裝修保修服務(wù)的范圍、期限、服務(wù)內(nèi)容等。附件4：付款時(shí)間及方式列出付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)及付款方式，包括定金、首付款、貸款申請(qǐng)等。附件5：甲方提供的其他文件和資料包括甲方提供的房屋說(shuō)明書(shū)、物業(yè)服務(wù)說(shuō)明、第三方服務(wù)說(shuō)明等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間交付公寓2.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)3.甲方未按約定提供團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠或額外優(yōu)惠4.乙方未按約定購(gòu)買(mǎi)公寓數(shù)量5.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約金為未交付公寓部分房?jī)r(jià)的_______%。2.乙方違約金為未支付款項(xiàng)部分房?jī)r(jià)的_______%。3.甲方未提供優(yōu)惠的責(zé)任認(rèn)定，根據(jù)實(shí)際情況確定。4.乙方未購(gòu)買(mǎi)公寓數(shù)量的責(zé)任認(rèn)定，根據(jù)實(shí)際情況確定。5.第三方違約金為未提供服務(wù)部分服務(wù)費(fèi)的____