2021版《湖南省建設(shè)工程計價辦法》及湖南省建設(shè)工程消耗量標準

2021版《湖南省建設(shè)工程計價辦法》及《湖南省建設(shè)工程消耗量標準湖南省建設(shè)工程造價管理總站關(guān)于印發(fā)2021版《湖南省建設(shè)工程計價辦法》及《湖南省建設(shè)工程消耗量標準》解釋匯編的通知湘建價建〔2021〕48號各市州建設(shè)工程造價管理站，各有關(guān)建設(shè)、施工、工程造價咨詢機構(gòu)，各有關(guān)單位：為了完善建設(shè)工程計價依據(jù)，我站調(diào)查收集了2021版《湖南省建設(shè)工程計價辦法》及《湖南省建設(shè)工程消耗量標準》執(zhí)行過程中遇到的問題和意見，組織有關(guān)專業(yè)人員研究討論，編寫了相關(guān)解釋，并召開專家評審會進行審查，根據(jù)評審會專家意見對解釋條文進行修改補充完善，匯集成2021版《湖南省建設(shè)工程計價辦法》及《湖南省建設(shè)工程消耗量標準》解釋匯編（見附件，以下簡稱：解釋匯編）?，F(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。解釋匯編與2021版《湖南省建設(shè)工程計價辦法》及《湖南省建設(shè)工程消耗量標準》配套，從2021年1月1日起執(zhí)行，以前的有關(guān)解釋與本解釋有出入的以本解釋匯編為準。尚未辦理工程結(jié)算的，予以調(diào)整；已辦理工程結(jié)算的不予調(diào)整。附件：2021版《湖南省建設(shè)工程計價辦法》及《湖南省建設(shè)工程消耗量標準》解釋匯編湖南省建設(shè)工程造價管理總站2021年12月21日―1―附件：2021版《湖南省建設(shè)工程計價辦法》《湖南省建設(shè)工程消耗量標準》《裝飾裝修、市政工程、安裝工程、園林與綠化》最新解釋匯編目錄第一章湖南省建設(shè)工程計價辦法解釋匯編第一章附表計價辦法附錄勘誤表第二章建筑工程消耗量標準解釋第一節(jié)關(guān)于總說明建筑面積的解釋第二節(jié)巖土工程部分解釋第三節(jié)結(jié)構(gòu)工程部分解釋第四節(jié)措施項目解釋第五節(jié)防水、保溫、室外等其他解釋第二章附表建筑工程勘誤表第三章裝飾裝修工程解釋匯編第三章附表建筑裝飾裝修工程勘誤表第四章市政工程解釋匯編第四章附表市政工程勘誤表第五章安裝工程解釋匯編第一節(jié)關(guān)于“第一冊機械設(shè)備安裝工程”解釋第二節(jié)關(guān)于“第二冊電器設(shè)備安裝工程”解釋第三節(jié)關(guān)于“第六冊工業(yè)管道工程”解釋第四節(jié)關(guān)于“第八冊給排水、采暖、燃氣工程”解釋第五節(jié)關(guān)于“第九冊空調(diào)部分”解釋―2―第六節(jié)關(guān)于“第十冊自動化控制儀表安裝工程”解釋第七節(jié)關(guān)于“第十二冊建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝工程”解釋第六章建筑園林與綠化工程解釋匯編附錄A相關(guān)文件摘錄A-1湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《湖南省建設(shè)工程人工工資單價動態(tài)調(diào)整辦法》的通知湘建價[2021]33號A-2湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進一步明確我省建筑行業(yè)勞?；鸸芾硐嚓P(guān)事項的通知湘建價[2021]6號A-3湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于計取湖南省住宅工程質(zhì)量常見問題防治費的通知湘建價[2021]63號A-4湖南省建設(shè)工造價管理總站關(guān)于建筑垃圾外運計價問題的函湘建價建函[2021]14號A-5湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于貫徹執(zhí)行國家標準《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2021）的通知湘建價[2021]201號A-6長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于發(fā)布新型智能環(huán)保渣土專用運輸車土石方挖運計價標準的通知長住建發(fā)[2021]111號A-7長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于發(fā)布施工圍擋計價規(guī)定的通知長住建發(fā)[2021]110號附錄B定額技術(shù)知識摘錄B-1規(guī)范摘錄一、巖土工程勘察規(guī)范（節(jié)選）二、鋼筋錨固板應(yīng)用技術(shù)規(guī)程（節(jié)選）三、湖南省住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)規(guī)程（節(jié)選）四、建筑地基處理技術(shù)規(guī)范JGJ79-2021（節(jié)選）B-2新材料介紹一、高強混凝土二、高性能混凝土―3―三、泵送混凝土B-3一般計價協(xié)調(diào)會議紀要實例參考文獻第一章湖南省建設(shè)工程計價辦法解釋匯編1、《湖南省建設(shè)工程計價辦法》（以下簡稱“省計價辦法”）規(guī)定了安全文明施工費計費標準，實際施工中是否可按實際發(fā)生的費用調(diào)整？安全文明施工費包括“三通一平”后的文明措施、安全措施、臨時設(shè)施費和環(huán)境保護費?！笆∮媰r辦法”強制性條文第65條規(guī)定“措施項目中的安全文明施工費必須按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算，不得作為競爭性費用?！币虼耍诰幹普袠丝刂苾r或投標報價以及辦理竣工結(jié)算時，其安全文明施工費均應(yīng)按照“省計價辦法”規(guī)定的費率標準計取，不得作為競爭性費用。2、招標人提供（簡稱“甲供”）的材料(包括半成品、成品)是否應(yīng)計稅費？甲供材料費應(yīng)計稅費。3、招標人在工程報建時代繳的規(guī)費是否計入工程造價中？代繳的規(guī)費應(yīng)計入工程造價，可在財務(wù)結(jié)算中扣除。4、省住建廳《關(guān)于進一步明確我省建筑行業(yè)勞?；鸸芾硐嚓P(guān)事項的通知》（湘建建〔2021〕6號）調(diào)整了“社會保險費”（含社會基本養(yǎng)老保險費、醫(yī)療保險費、失業(yè)保險費、生育保險費和工傷保險費）名稱與計費標準，“省計價辦法”中的“規(guī)費”費率標準如何調(diào)整？“省計價辦法”規(guī)費表中的“其他規(guī)費”改名為“住房公積金”，費率標準由16.7%調(diào)整為6.0%；“省計價辦法”規(guī)費表M2.4.1條改名為“勞?；稹?，包括養(yǎng)老保險費、醫(yī)療保險費、失業(yè)保險費、生育保險費和工傷保險費等五項費用；勞?；鸢促M率標準3.5%計取，且不得作為競爭性費用。5、單獨發(fā)包的裝飾裝修工程及安裝工程安全文明費率按什么標準執(zhí)行？―4―對單獨發(fā)包的裝飾裝修工程(不分粗裝修與二次裝修)及安裝工程的安全文明施工費費率標準為裝飾裝修工程10.70%（原標準14.27%的75%）、安裝工程10.32%（原標準13.76%的75%）。6、“省計價辦法”所指的“納稅地點”是指建筑施工企業(yè)機構(gòu)所在地還是指工程所在地？依據(jù)《營業(yè)稅暫行條例》規(guī)定，建筑施工企業(yè)應(yīng)當向工程所在地主管稅務(wù)機關(guān)申報納稅。7、“省計價辦法”第89條規(guī)定其他項目包括暫列金額，是否有誤？有誤,“省計價辦法”第89條規(guī)定修改為不包括暫列金額。8、結(jié)合實際法律規(guī)章修改，如何修改“建設(shè)工程費用項目組成及費用標準”的M.4.6條文（條文內(nèi)容為專業(yè)工程暫估價不應(yīng)超過分部分項工程費的15%，且施工合同估算價不得超過100萬元。）？依據(jù)原《湖南省實施〈中華人民共和國招標投標法〉辦法》第十一條規(guī)定“施工合同估算金額不得超過100萬元”?，F(xiàn)該辦法經(jīng)修訂，其中第十一條修改為：“本辦法第六條至第十條規(guī)招標范圍內(nèi)各類工程建設(shè)項目，必須進行招標的規(guī)模標準按國家的規(guī)定執(zhí)行。”取消了“施工單項合同估算價在一百萬元人民幣以內(nèi)的”的規(guī)定。依據(jù)上述規(guī)定，“省計價辦法”有關(guān)問題的規(guī)定與說明M.4.6條修改為“專業(yè)工程暫估價不應(yīng)超過分部分項工程費的15%。”9、計時工的工資單價是否可按照省建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建設(shè)工程人工工資單價計算？省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳頒發(fā)的建設(shè)工程人工工資單價是與執(zhí)行《湖南省建設(shè)工程消耗量標準》中的人工工日數(shù)量配套使用，不適用計時工（點工）的工資單價。計時工（點工）的工資單價由發(fā)包方與承包根據(jù)市場行情及實際支付情況雙方協(xié)商確定。10