交房起訴書范文

商品房民事起訴狀范文兩戶可以寫一份起訴狀嗎屬于不同的法律關系，自己寫自己的起訴狀。在網絡上搜一篇，根據自己的實際情況修改即可。范本參考如下商品房延期交房民事起訴書（樣本）案由：商品房預售合同糾紛訴訟請求：一、解除原、被告于XXXX年X月X日簽訂的《北京市商品房預售合同》。二、被告返還原告已付購房款人民幣XXXX元（辦理分期的寫首付金額，全款的寫全款金額）。三、被告支付原告違約金XXXXX元（總房款*5%）。四、被告自XXXX年X月X起至實際給付日止按照人民銀行同期利率支付原告已付購房款利息，（首付*%÷365天）【貸款業(yè)主適用】。五、訴訟費由被告承擔。六、貸款業(yè)主與銀行另簽過貸款合同的，可同時將銀行列為第三人。事實與理由：XXXX年X月X日，原告就購買位于XXXXX-X#住宅樓-X層X單元-X號房屋（以下簡稱“訴爭房屋”）事宜與被告簽訂了《北京市商品房預售合同》（以下簡稱“《購房合同》”）。合同約定，房屋總價款為XXXX元，首付款為XXXX元，其余XXXX元采取銀行貸款方式支付。XXXX年X月X日，原告與XXXX銀行股份有限公司北京市分行（以下簡稱“XX銀行”）簽訂了《個人住房（商業(yè)用房）借款合同》，并于XXXX年X月X日開始正式還貸。截至起訴之日止，原告已還貸XX期，共還款XXXX元。（還款明細可去銀行打對帳單）根據原、被告簽訂的上述《購房合同》第十一條、第十三條之規(guī)定，被告應于XXXX年X月X日前交付訴爭房屋，若被告逾期交房超過30日的，原告有權退房，被告應自退房通知送達之日起30內退還全部已付款，并按照原告全部已付款的5%支付違約金。合同簽訂后，原告依約履行了付款義務，而被告卻未按合同約定時間交付房屋。經原告多次催促，截至今日，被告亦未履行交房義務，并對原告的退房要求不予配合，給原告造成很大損失。故，為了維護原告的合法權益，特向貴院提起訴訟，望貴院支持原告的訴訟請求。此致北京市XX區(qū)人民法院具狀人：XXXX年X月X日不交房租不騰房起訴狀范文原告xx省xx縣農村信用合作社聯合社。住所地：xx縣人民中路8號。法定代表人楊x，社主任。被告史xx，男，漢族，33歲，住xx縣城關鎮(zhèn)東中村。案由：侵權糾紛訴訟請求：1、被告立即停止侵害，立即返還非法占用原告的房屋。2、被告支付非法占用原告房屋期間的占用費875元（自2002年8月1日起至2002年11月1日止，按年3500元計算，并要求順延止實際履行之日）。3、本案訴訟費由被告承擔。事實和理由：2001年7月10日，原告與xx縣酒廠職工劉xx簽訂臨街樓租賃合同一份，將位于xx縣人民路東段臨街門面房上下四間租賃給劉xx使用，租賃期限為一年，自2001年8月1日至2002年8月1日止，年租金為3500元。同時合同第四條第二款規(guī)定：“乙方租賃的房屋，在租賃期限內只限于承租人自身使用，不經甲方同意不得擅自轉租或允許他人使用?！焙贤炗喓螅瑒x將租金按時交付原告。2002年7月底，合同即將到期時，原告發(fā)現劉xx未經原告同意，擅自將上下三間房屋交與被告史xx使用，因劉xx的行為違反了合同約定，原告決定與劉xx不再續(xù)簽合同，并口頭通知被告史xx立即騰出房屋，交還原告。但被告卻置之不理。2002年9月20日，原告又向史xx發(fā)出書面通知，要求其5日內騰出房屋，但被告至今仍未騰房，其行為嚴重侵害了原告的合法權益。為保護原告的合法民事權益不受侵犯，特依據《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定，向貴院提起訴訟，請依法裁判，支持原告的訴訟請求！此致xx縣人民法院起訴人xx省xx縣農村信用合作社聯合社二○○二年十月十五日起訴書格式樣板______()房產糾紛起訴書范本是怎樣的原告：陳**，女，25歲，住**市**區(qū)**路**號。陳**，男，54歲，住**市**區(qū)**路**號苗***，女，1955年5月23日生，住同上被告：林***，男，48歲，住**市**區(qū)**路**號訴訟請求：1、判令被告繼續(xù)履行雙方所簽訂的《上海市房地產買賣合同》及《補充協議》所約定的事項將系爭房屋過戶給原告；2、判令被告承擔原告聘請律師的費用20,000元；3、判令被告賠償原告的物業(yè)管理費等損失1328.31元、中介費損失7550元，總共8878.31元；4、判令被告承擔本案的訴訟費。事實和理由：原告與被告于20**年**月**日在上海***物業(yè)顧問有限公司的居間服務下，簽訂了一份《上海市房地產買賣合同》（以下簡稱“該合同”），房屋總價為755,000元，位于本市寶山區(qū)#路16弄16號3室（下稱“系爭房屋”）。由于被告不愿履行該合同所約定的交房及過戶的手續(xù)原告曾于2006年2月初將被告起訴至貴院，被告答應同意交房及辦理過戶手續(xù)，雙方達成了一份《和解協議》，而后原告撤訴并與被告又簽署了一份《補充協議》，《補充協議》約定：系爭房屋的價格變更為728020元；原被告雙方于9月2日到寶山區(qū)房產交易中心辦理過戶手續(xù)。被告按照該合同及《補充協議》的約定支付了所有的房款，然而雖經原告的再三催告被告均以各種理由推脫不補辦理過戶手續(xù)。期間，被告還欠系爭房屋物業(yè)管理、水、電等費用1328.31元，被告應當支付的中介費7550元也是原告墊付。原告認為，房產買賣雙方應當誠實信用，和解協議、補充協議也是雙方真實意思的表示，應當依約履行，被告的違約行為已經給原告帶來了巨大的損失，原告為維護自身的合法權益，不得不提起訴訟，懇請貴院判如所請。此致****區(qū)人民法院具狀人：代理人：****日期：**年**月**日。房屋起訴狀寫房產糾紛起訴書應注寫明以下房產糾紛事項：一、當事人基本情況。包括原告、被告、第三人的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所等。如果當事人是法人或其他組織的，要寫明該法人或組織的名稱、住所、法定代表人或者主要負責人的姓名、職務。如果原告有委托代理人（律師或其他委托人）參加房產糾紛訴訟，還應寫明代理人的基本情況以及與被代理人的關系。二、房產糾紛起訴請求事項。要寫明訴請人民法院依法保護其合法權益的具體要求，例如要求被告方承擔某種民事責任，請求人民法院撤銷、變更或部分撤銷行政機關的某種行政行為等。三、房產糾紛起訴請求所依據的事實和理由。在寫起訴書時必需要嚴謹、詳細地寫清楚訴訟事件存在的事實和發(fā)生爭議糾紛的主要焦點，以及這些事實糾紛中支持自己訴訟的法律、法規(guī)條款依據。例如，目前商品房買賣糾紛主要集中在發(fā)展商交房延期、房屋合同標注與實測面積出入過大、建筑質量及裝修標與合同注明的不相符合等幾個問題上。如果是因為這幾點而向售房方提出訴訟索賠，填寫起訴書時就要將合同簽訂時間、地點、合同中相關條款約定的內容以及被告方在何處違約事由寫清，并且標注被告違約事實違犯了哪一項法律規(guī)定。法院受理訴訟案件必須要依據充足的實事依法進行判決，這就要求原告提出訴訟請求時，必須盡可能地提供證明自己享有法律賦予的權益，對方應承擔法律責任的證據材料。比如屬于商品房交易糾紛的，當事人應提供的證據就要包括：房屋買賣協議（合同）、房屋權證明、房款給付情況等方面的證明，以及對方未兌付約定事項的證據材料。房產糾紛起訴是一項嚴謹而周密的工作當事人一定要審慎對待。只有當自己具有充足的依據理由時，當事人才適宜向法院提交起訴請求，而這其中最關鍵的一步就是要寫一份文理通順、證據充分、言簡意賅、訴訟目的明確的房產糾紛起訴書。當然，對于大多數需要打房產官司的購房者來說，要想達到這樣的標準，最為穩(wěn)妥的方式就是委托比較專業(yè)的房產方面的律師為你進行此項工作。五、房產糾紛起訴請求所依據的事實和理由。在寫起訴書時必需要嚴謹、詳細地寫清楚訴訟事件存在的事實和發(fā)生爭議糾紛的主要焦點，以及這些事實糾紛中支持自己訴訟的法律、法規(guī)條款依據。例如，目前商品房買賣糾紛主要集中在發(fā)展商交房延期、房屋合同標注與實測面積出入過大、建筑質量及裝修標準與合同注明的不相符合等幾個問題上。如果是因為這幾點而向售房方提出訴訟索賠，填寫起訴書時就要將合同簽訂時間、地點、合同中相關條款約定的內容以及被告方在何處違約的事由寫清，并且標注被告違約事實違犯了哪一項法律規(guī)定。民事訴訟關于房地產開發(fā)商范文民事訴狀原告XXX，性別，出生年月日，民族，籍貫，職業(yè)，住址。被告XXX房地產公司。住所地：XXX市（縣）XX區(qū)XX街XX號。法定代表人XXX，總經理（董事長）。訴訟請求：1、責令被告XXX房地產公司（此處寫明你的具體訴訟要求，如退還購房款或修繕房屋等）；2、責令被告XX房地產公司賠償損失XX元。（具體的訴訟請求需自己根據實際情況來定，這里只是一個模式而已）事實和理由：X年X月x日，原、被告簽訂了一份房屋買賣契約（將購房合同的主要內容復摘于下，主要包括房屋坐落、面積、戶型、購房款數額、交房方式、交房時間、付款方式、違約責任、房屋開發(fā)的情況等），X年X月X日原告入住該房，入住后X天（或年、月），該房出現XXX情況（寫明質量問題所在），為此原告多次找被告協商解決，被告一直未予解決。故訴至法