倉庫租賃業(yè)務(wù)借款默認(rèn)協(xié)議

倉庫租賃業(yè)務(wù)借款默認(rèn)協(xié)議合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鑒于甲方擁有一定面積的倉庫，并愿意將該倉庫出租給乙方使用；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方倉庫進(jìn)行貨物儲存，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就倉庫租賃業(yè)務(wù)及可能的借款事宜達(dá)成以下默認(rèn)協(xié)議：

一、合同目的

1.1甲方同意將自有倉庫按本合同約定出租給乙方使用，乙方同意按本合同約定支付租金并妥善保管租賃倉庫內(nèi)貨物。

1.2雙方同意，在租賃期間如乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，可向甲方提出借款申請。甲方有權(quán)根據(jù)乙方的實(shí)際情況決定是否同意借款，以及借款的金額、期限等具體事宜。

二、簽訂背景

2.1甲方保證對所出租的倉庫擁有合法所有權(quán)，并保證該倉庫不存在任何權(quán)屬爭議、租賃合同糾紛等法律問題。

2.2乙方保證租賃倉庫用于合法業(yè)務(wù)，遵守國家法律法規(guī)，不得用于違法活動。

2.3雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，簽訂本合同，共同遵守。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

（以下內(nèi)容省略）

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

主要條款：

三、租賃服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

3.1甲方應(yīng)向乙方提供倉庫租賃服務(wù)，確保倉庫符合約定的使用目的，并保證倉庫的安全、適租狀態(tài)。

3.2甲方負(fù)責(zé)倉庫的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保倉庫設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，不影響乙方的正常使用。

3.3乙方應(yīng)按照甲方提供的倉庫使用說明進(jìn)行操作，合理使用倉庫，并負(fù)責(zé)租賃期間倉庫內(nèi)貨物的安全。

3.4乙方需在使用過程中遵守甲方的管理規(guī)定，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)，不得存放危險品和違禁品。

四、租金與支付

4.1乙方應(yīng)按約定的金額和方式向甲方支付租金。租金支付的具體金額、支付周期及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

4.2乙方應(yīng)在每個支付周期到期前足額支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金。

4.3雙方確認(rèn)，租金不含稅費(fèi)，如遇政策調(diào)整，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的政策執(zhí)行。

五、借款事宜

5.1如乙方在租賃期間因業(yè)務(wù)發(fā)展需要向甲方提出借款申請，甲方有權(quán)根據(jù)乙方的實(shí)際情況決定是否同意借款。

5.2雙方應(yīng)在借款協(xié)議中明確借款金額、期限、利率等具體事宜，并簽訂書面借款協(xié)議。

5.3乙方應(yīng)按約定的期限和方式償還借款本金及利息。

六、保密條款

6.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)對知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息予以嚴(yán)格保密。

6.2保密義務(wù)不適用于以下信息：

a)已為公眾所知悉的信息；

b)在披露之前已由接收方合法獲取的信息；

c)接收方從第三方合法獲取且無需承擔(dān)保密義務(wù)的信息；

d)雙方根據(jù)法律規(guī)定或行政要求必須公開的信息。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供倉庫或提供不符合約定的倉庫，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方未按約定支付租金或未按約定償還借款，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除合同、要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

（以下內(nèi)容省略）

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

九、甲方的權(quán)利與義務(wù)

9.1權(quán)利

a)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和借款利息。

b)甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用倉庫，并遵守甲方的管理規(guī)定。

c)甲方有權(quán)在乙方違反合同規(guī)定時，要求乙方立即改正，并有權(quán)解除合同。

d)甲方有權(quán)在合同約定的條件下，對倉庫進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

9.2義務(wù)

a)甲方應(yīng)保證倉庫符合約定的使用目的，并承擔(dān)倉庫的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。

b)甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，確保乙方能夠順利開展業(yè)務(wù)。

c)甲方應(yīng)確保乙方在使用倉庫期間不受第三方干擾，保障乙方的正常使用權(quán)。

d)甲方應(yīng)在收到乙方租金和借款利息后，及時出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。

十、乙方的權(quán)利與義務(wù)

10.1權(quán)利

a)乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用倉庫，并享受甲方提供的租賃服務(wù)。

b)乙方有權(quán)在符合條件的情況下向甲方申請借款，并按照約定的條件使用借款。

c)乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供倉庫設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。

d)乙方有權(quán)在甲方違反合同規(guī)定時，要求甲方立即改正，并有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。

10.2義務(wù)

a)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和借款利息，并保證支付方式的合法有效。

b)乙方應(yīng)合理使用倉庫，不得損害倉庫設(shè)施，并負(fù)責(zé)租賃期間倉庫內(nèi)貨物的安全。

c)乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，不得進(jìn)行違法活動，不得存放危險品和違禁品。

d)乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時，將倉庫恢復(fù)至出租時的狀態(tài)，并退還給甲方。

十一、合作方式

11.1雙方應(yīng)本著互利共贏的原則，共同推進(jìn)倉庫租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

11.2雙方應(yīng)保持良好的溝通和協(xié)作，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

11.3雙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，相互支持，共同發(fā)展，積極拓展合作領(lǐng)域。

11.4雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，確保合同履行過程中的合法合規(guī)。

（以下內(nèi)容省略）

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

十二、合同有效期限

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為____年，除非一方提前終止或雙方協(xié)議延長。

13、終止條件

13.1合同到期自然終止。

13.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。

13.3任何一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)立即終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

13.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可要求終止合同。

十四、合同的變更

14.1雙方同意，合同的任何變更均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

14.2變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，對合同的履行產(chǎn)生法律效力。

14.3未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

十五、合同的解除

15.1在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生以下情況，雙方均有權(quán)解除合同：

a)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

b)對方嚴(yán)重違反合同條款，且未能及時糾正；

c)法律、法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

15.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)處理合同解除后的善后事宜。

十六、爭議解決機(jī)制

16.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

16.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

16.3爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

十七、法律適用和管轄法院

17.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

17.2雙方同意，因本合同引起的任何爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。

十八、合同效力

18.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

18.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

（以下內(nèi)容省略）

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

合同雙方確認(rèn)以上內(nèi)容無誤，特此簽字蓋章確認(rèn)：

甲方（出租方）：________________

單位名稱：________________

地址：________________

聯(lián)系人：________________

聯(lián)系電話：________________

蓋章：________________

乙方（承租方）：________________

單位名稱：________________

地址：_________