倉(cāng)儲(chǔ)租賃風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任協(xié)議

倉(cāng)儲(chǔ)租賃風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任協(xié)議合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：____________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：____________

鑒于出租方擁有倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，并愿意將該倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施出租給承租方使用；鑒于承租方需租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施以存放及管理貨物。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就倉(cāng)儲(chǔ)租賃及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任分配等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

1.1本合同旨在明確雙方在倉(cāng)儲(chǔ)租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任分配。

1.2出租方同意將所屬倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施按照本合同約定出租給承租方使用，承租方同意按約定支付租金并妥善保管貨物。

二、簽訂背景

2.1出租方保證其對(duì)所出租的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施擁有合法、完整的所有權(quán)和使用權(quán)，且該倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。

2.2承租方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃合適倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行貨物存放及管理。

2.3雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意就倉(cāng)儲(chǔ)租賃事宜簽訂本合同，共同遵守合同約定。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

特此聲明。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

（以下內(nèi)容省略）

主要條款：

三、服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

3.1出租方應(yīng)向承租方提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，確保該設(shè)施符合約定的使用目的，并保持設(shè)施的正常運(yùn)行及維護(hù)。

3.2出租方應(yīng)確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

a.符合國(guó)家有關(guān)倉(cāng)儲(chǔ)安全、消防、環(huán)保等方面的法律法規(guī)；

b.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施具備必要的安全防護(hù)措施，包括但不限于監(jiān)控系統(tǒng)、防火設(shè)施等；

c.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施保持清潔、干燥、通風(fēng)，確保貨物安全存儲(chǔ)。

3.3承租方在租賃期間應(yīng)合理使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，遵守出租方的管理規(guī)定，確保貨物安全。

四、價(jià)格與支付

4.1承租方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格向出租方支付租金，租金支付方式為每季度預(yù)付。

4.2出租方應(yīng)在每個(gè)租賃期開(kāi)始前向承租方提供租金支付通知，承租方應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)支付租金。

4.3如租賃期間因市場(chǎng)變化等因素導(dǎo)致租金調(diào)整，雙方應(yīng)友好協(xié)商，并以補(bǔ)充協(xié)議形式予以確認(rèn)。

五、保密條款

5.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。

5.2保密義務(wù)不適用于以下信息：

a.已經(jīng)成為公開(kāi)信息；

b.一方在合同簽訂前已知的非公開(kāi)信息；

c.法律法規(guī)要求披露的信息。

5.3保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。

六、違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2出租方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施或提供的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致承租方損失，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，并有權(quán)解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，雙方如無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約，續(xù)約期限及價(jià)格等事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商確定。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

（以下內(nèi)容省略）

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說(shuō)明：

九、出租方的權(quán)利與義務(wù)

9.1出租方的權(quán)利：

a.有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用；

b.有權(quán)要求承租方按照約定用途使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，并遵守出租方的管理規(guī)定；

c.有權(quán)在合同約定的前提下，對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)；

d.在承租方違約的情況下，有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

9.2出租方的義務(wù)：

a.提供符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，并確保設(shè)施的正常運(yùn)行及維護(hù)；

b.保障承租方在租賃期間對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的正常使用，不得無(wú)故干擾承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

c.在合同有效期內(nèi)，確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)；

d.保守承租方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

十、承租方的權(quán)利與義務(wù)

10.1承租方的權(quán)利：

a.按照本合同約定使用出租方提供的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，并享有設(shè)施的正常使用權(quán)；

b.在出租方未按照約定提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施或設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題的情況下，有權(quán)要求出租方予以改善或減免租金；

c.在合同約定的前提下，有權(quán)將租賃的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方；

d.在合同到期或提前解除合同時(shí)，有權(quán)要求出租方退還已支付的租金及押金。

10.2承租方的義務(wù)：

a.按照約定用途使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，不得用于違法活動(dòng)；

b.按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用；

c.妥善保管倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，合理使用并注意設(shè)施的安全、消防、環(huán)保等方面的要求；

d.保守出租方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方；

e.合同到期或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施恢復(fù)至出租方交付時(shí)的狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

十一、合作方式

11.1雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

11.2雙方應(yīng)相互配合，確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的交付、使用、維護(hù)和返還等環(huán)節(jié)順利進(jìn)行。

11.3在合同履行過(guò)程中，如一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

11.4雙方在合作過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)信原則，積極履行合同義務(wù)，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。

（以下內(nèi)容省略）

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說(shuō)明：

十二、合同有效期限

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

12.2合同期滿前，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議，明確續(xù)約期限及價(jià)格等事項(xiàng)。

十三、合同終止條件

13.1合同到期且雙方未簽訂續(xù)約協(xié)議的，本合同自動(dòng)終止。

13.2雙方一致同意提前終止合同的，應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，合同自雙方同意的終止日期終止。

13.3以下情況下，一方有權(quán)立即終止合同，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

b.對(duì)方因破產(chǎn)、清算等原因喪失履約能力；

c.法律法規(guī)規(guī)定的其他可以終止合同的情形。

十四、合同的變更

14.1在合同有效期內(nèi)，如雙方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并作為本合同的附件。

14.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。

十五、合同的解除

15.1在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生以下情況，一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；

b.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

c.法律法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。

15.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于貨物移交、租金結(jié)算等。

十六、爭(zhēng)議解決機(jī)制

16.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

16.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

16.3爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

十七、法律適用和管轄法院

17.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

17.2雙方同意，因本合同引起的任何爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。

十八、合同效力

18.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

18.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

18.3本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

（以下內(nèi)容省略）

合同末尾應(yīng)包含以下內(nèi)容，以確保證合同的完整性和有效性：

十九、合同簽署

19.1本合同以下無(wú)正文，以下為簽署部分。

甲方（出租方）：

名稱(chēng)：________________________

地址：________________________

聯(lián)系人：______________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱(chēng)：________________________

地址：________________________

聯(lián)系人：__________