租賃農(nóng)戶屋頂光伏發(fā)電合同

租賃農(nóng)戶屋頂光伏發(fā)電合同合同編號(hào)：_______________________簽訂地點(diǎn)：_______________________簽訂日期：_______________________甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________第一條租賃目的與合同背景a.合同目的：①本合同的目的是明確甲方與乙方就租賃屋頂用于安裝光伏發(fā)電設(shè)備的相關(guān)事宜，確保雙方在租賃期間的權(quán)益得到保障。②甲方同意將其擁有的房屋屋頂出租給乙方，用于建設(shè)和運(yùn)營(yíng)光伏發(fā)電設(shè)施。③乙方同意在甲方屋頂上安裝并運(yùn)營(yíng)光伏發(fā)電系統(tǒng)，產(chǎn)生的電力可由乙方用于自用或出售。④本合同約定的租賃范圍僅限屋頂?shù)氖褂脵?quán)，不包括土地或其他建筑物的使用權(quán)。b.屋頂面積與位置：①甲方提供的屋頂位于_______________________，面積為_______________________平方米。②甲方承諾屋頂在租賃期內(nèi)無重大損壞，適宜安裝光伏發(fā)電設(shè)備。③乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)在該屋頂上進(jìn)行必要的光伏設(shè)施安裝與維護(hù)，但不允許擅自改變屋頂結(jié)構(gòu)或用途。④雙方在合同簽署前已共同對(duì)屋頂進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)其適合安裝光伏設(shè)備。c.光伏發(fā)電設(shè)施的安裝與維護(hù)：①乙方負(fù)責(zé)光伏發(fā)電設(shè)備的設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試與運(yùn)營(yíng)，且設(shè)備必須符合國(guó)家相關(guān)的電力安全和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。②乙方應(yīng)保證光伏設(shè)施在租賃期內(nèi)正常運(yùn)行，并定期進(jìn)行維護(hù)與檢修。③甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)光伏設(shè)施進(jìn)行必要的檢查，但不得干擾乙方的正常運(yùn)營(yíng)。④若光伏設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，確保設(shè)施的穩(wěn)定性。第二條租賃費(fèi)用與支付方式a.租賃費(fèi)用：①本合同租賃期內(nèi)，乙方需支付甲方租賃費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為_______________________元每年。②租賃費(fèi)用的支付應(yīng)按年結(jié)算，乙方應(yīng)在每年開始前的30日內(nèi)向甲方支付相應(yīng)的租賃費(fèi)用。③若乙方未按期支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按未支付費(fèi)用的_______________________%計(jì)算。④租賃費(fèi)用的調(diào)整應(yīng)在合同期滿時(shí)根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行，調(diào)整幅度不得超過國(guó)家規(guī)定的物價(jià)上漲幅度。b.電力收入與分配：①光伏發(fā)電設(shè)備產(chǎn)生的電力收入歸乙方所有，甲方不參與收入分配。②乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家電力政策將電力出售至電網(wǎng)，并負(fù)責(zé)所有與電力銷售相關(guān)的手續(xù)與費(fèi)用。③在租賃期內(nèi)，若甲方有需求，乙方可向甲方提供一定量的電力，雙方可根據(jù)具體使用情況另行商議電力提供的數(shù)量與價(jià)格。④電力銷售所得將由乙方自主處置，不涉及甲方的利益。c.稅費(fèi)與責(zé)任：①乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)稅法規(guī)定，繳納與光伏發(fā)電相關(guān)的所有稅費(fèi)。②甲方不負(fù)責(zé)乙方的稅費(fèi)支付，且乙方應(yīng)自行承擔(dān)因發(fā)電項(xiàng)目而產(chǎn)生的所有稅務(wù)責(zé)任。③若乙方未按照稅法規(guī)定繳納稅費(fèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因此給甲方帶來的所有損失。④本合同期內(nèi)產(chǎn)生的其他費(fèi)用及責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)擔(dān)任何額外費(fèi)用。第三條合同期限與終止a.合同期限：①本合同的租賃期限為_______________________年，自簽訂之日起生效。②租賃期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利，甲方應(yīng)在租賃期滿前的90日內(nèi)告知乙方是否愿意續(xù)租。③若乙方?jīng)Q定續(xù)租，應(yīng)與甲方就續(xù)租價(jià)格及條款進(jìn)行重新商議。④合同期滿，乙方應(yīng)按照合同約定的條款及時(shí)退還甲方屋頂，恢復(fù)原狀，確保甲方的房屋不受損害。b.合同終止條件：①若乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償違約責(zé)任。②若乙方未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)或安裝，造成屋頂損壞或光伏設(shè)施無法正常運(yùn)行，甲方有權(quán)解除合同。③若雙方因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決或解除合同。④合同解除后，乙方應(yīng)立即拆除光伏設(shè)施并將屋頂恢復(fù)原狀，甲方可在驗(yàn)收后退還乙方部分租金。c.保密條款：①雙方承諾，在合同履行過程中所涉及的所有商業(yè)信息、技術(shù)數(shù)據(jù)及合作內(nèi)容都應(yīng)嚴(yán)格保密。②未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將對(duì)方的商業(yè)秘密透露給第三方。③本保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，持續(xù)時(shí)間為合同解除或終止后的五年。④如任何一方違反保密義務(wù)，需承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償。第四條爭(zhēng)議解決與法律適用a.爭(zhēng)議解決：①本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。②如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______________________的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。③仲裁結(jié)果為終局性，雙方應(yīng)遵守仲裁裁決。④爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同未爭(zhēng)議部分。b.法律適用：①本合同的解釋與執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。②若本合同的某些條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他