租房合同模板簡(jiǎn)單可復(fù)制

租房合同模板簡(jiǎn)單可復(fù)制編號(hào)：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物位置a.本合同所涉及的租賃物位于_______________________。b.甲方同意將該房屋租賃給乙方使用，乙方需按本合同的約定使用該房屋。c.租賃物包括房屋的全部結(jié)構(gòu)、設(shè)施以及相關(guān)設(shè)備，具體情況見(jiàn)附件。d.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，需事先征得甲方同意。1.2租賃期限a.租賃期限為_(kāi)______________________年，從_______________________年_______________________月_______________________日起至_______________________年_______________________月_______________________日止。b.合同到期后，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意愿，按時(shí)交還房屋。c.若乙方需要續(xù)租，須在租賃期滿(mǎn)前至少提前一個(gè)月通知甲方，甲方有權(quán)決定是否同意續(xù)租。d.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或借給第三方使用。1.3提前解約a.若乙方在租賃期內(nèi)提前解約，須支付甲方相當(dāng)于_______________________個(gè)月租金的違約金。b.甲方在合同期滿(mǎn)前解除合同的，應(yīng)提前至少一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相當(dāng)于_______________________個(gè)月租金的賠償。c.任何一方在合同期內(nèi)解除合同，都應(yīng)確保租賃物的交接順利完成，并履行相關(guān)清算手續(xù)。d.若租賃期內(nèi)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解決并免除相關(guān)責(zé)任。第二條租金與支付方式2.1租金金額a.雙方確認(rèn)本租賃合同的租金為每月_______________________元（大寫(xiě)：_______________________）。b.租金應(yīng)按月支付，乙方應(yīng)在每月的_______________________日前將租金支付給甲方。c.甲方如未按時(shí)提供發(fā)票，乙方支付租金后，可要求甲方補(bǔ)發(fā)相關(guān)票據(jù)。d.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供租金收據(jù)，證明租金已支付完畢。2.2支付方式a.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶(hù)。b.甲方應(yīng)向乙方提供有效的銀行賬戶(hù)信息，并在每次租金支付時(shí)確認(rèn)。c.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，每天收取租金的_______________________%作為滯納金。d.若乙方連續(xù)兩個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方立即搬離租賃物。2.3租金調(diào)整a.租金調(diào)整應(yīng)基于市場(chǎng)行情的變化，并需雙方協(xié)商同意。b.租金調(diào)整的幅度不得超過(guò)原租金的_______________________%。c.調(diào)整租金時(shí)，甲方需提前_______________________個(gè)月書(shū)面通知乙方。d.若乙方不同意租金調(diào)整，乙方可選擇終止合同，但需遵守合同中提前解約條款。第三條房屋維修與保養(yǎng)3.1甲方責(zé)任a.甲方應(yīng)確保房屋在交付給乙方前處于適合居住的狀態(tài)，符合國(guó)家及地方政府的相關(guān)規(guī)定。b.在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)性維修，包括但不限于房屋的墻面、電氣設(shè)備、供水系統(tǒng)等。c.甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施維修保障，如房屋內(nèi)的暖氣、空調(diào)等設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。d.甲方不得隨意進(jìn)入房屋，除非在緊急情況或提前與乙方協(xié)商達(dá)成共識(shí)后方可進(jìn)入。3.2乙方責(zé)任a.乙方應(yīng)保持房屋的整潔和衛(wèi)生，不得私自拆改房屋設(shè)施。b.乙方應(yīng)對(duì)房屋內(nèi)非結(jié)構(gòu)性設(shè)施和日常消耗品進(jìn)行保養(yǎng)，如水龍頭、電器等。如發(fā)生損壞，應(yīng)及時(shí)告知甲方進(jìn)行維修。c.乙方在使用過(guò)程中如發(fā)生設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。d.乙方不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。3.3維修程序a.乙方發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施存在問(wèn)題時(shí)，應(yīng)立即向甲方報(bào)告并等待甲方安排維修。b.維修期間，甲方應(yīng)確保不影響乙方的正常居住條件。c.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋維修工作，盡量減少維修帶來(lái)的不便。d.維修過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，若是乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全部維修費(fèi)用。第四條保密條款4.1保密義務(wù)a.雙方同意，在合同履行期間及履行完畢后，保守對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息和其他保密信息。b.甲方提供給乙方的任何與房屋相關(guān)的信息、文件均視為機(jī)密資料，未經(jīng)甲方同意，乙方不得外泄。c.乙方在使用租賃物期間，任何發(fā)現(xiàn)的與房屋相關(guān)的缺陷、隱患等，亦應(yīng)保密，并立即通知甲方。d.雙方在履行合同期間所交換的商業(yè)信息，包括但不限于租賃條款、租金支付情況等，均為保密信息。4.2保密期限a.本合同約定的保密條款在合同期滿(mǎn)后繼續(xù)有效，直至保密信息公開(kāi)或雙方另有約定。b.任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得將本合同內(nèi)容向第三方透露。c.若因不可抗力或法律要求必須披露的，披露方應(yīng)及時(shí)通知另一方并采取必要的保密措施。d.保密義務(wù)違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失和責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決與法律適用5.1爭(zhēng)議解決a.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商未果，任何一方均可向甲方住所地法院提起訴訟。c.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中的非爭(zhēng)議部分。d.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。5.2法律適用a.本合同的訂立、履行及爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律。b.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，并形成書(shū)面協(xié)議。c.合同的任何修改或補(bǔ)充，均需以書(shū)面形式