子女繼承房產(chǎn)出賣金分配協(xié)議書

子女繼承房產(chǎn)出賣金分配協(xié)議書編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和各方的意愿，甲乙雙方就子女繼承房產(chǎn)出賣金的分配問題達(dá)成如下協(xié)議，特此簽訂。第一條繼承房產(chǎn)的基本情況a.房產(chǎn)的繼承情況①甲方和乙方均為被繼承人合法繼承人，享有繼承權(quán)。②被繼承人的房產(chǎn)位于_______________________，該房產(chǎn)于_______________________年由被繼承人購買。③房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)登記證明和相關(guān)證件已經(jīng)辦理齊全，權(quán)屬清晰，符合相關(guān)法律規(guī)定。④甲方和乙方在繼承過程中，已確認(rèn)各自應(yīng)得的房產(chǎn)份額。b.房產(chǎn)評估和估值①為確保房產(chǎn)出賣所得款項的公平分配，甲乙雙方委托專業(yè)評估機(jī)構(gòu)對該房產(chǎn)進(jìn)行市場評估。②評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)估值報告為_______________________，評估結(jié)果為_______________________元。③評估報告的結(jié)論和數(shù)值具有法律效力，雙方承認(rèn)并同意作為分配依據(jù)。④評估費用由甲乙雙方按比例分擔(dān)，具體比例為__________。c.房產(chǎn)的出賣及手續(xù)①甲乙雙方共同決定將該房產(chǎn)出售，并通過合法途徑完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。②出售合同應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，并委托專業(yè)律師辦理相關(guān)手續(xù)。③出售所得款項將按本協(xié)議的約定分配，確保各方權(quán)益。④房產(chǎn)出賣后的所有稅費、手續(xù)費等由甲乙雙方根據(jù)實際情況共同承擔(dān)。第二條房產(chǎn)出賣所得款項的分配方案a.分配比例①甲乙雙方根據(jù)各自的繼承份額，商定分配比例。②甲方獲得的繼承份額為______%，乙方獲得的繼承份額為______%。③雙方在分配時，應(yīng)嚴(yán)格遵守雙方協(xié)議的比例，確保公平公正。④若有第三方爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，無法達(dá)成一致時，可以尋求法律途徑解決。b.分配的具體操作①房產(chǎn)出售所得款項將存入雙方指定的銀行賬戶中。②甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)出售款項到賬情況，確認(rèn)無誤后進(jìn)行分配。③按照各自的份額，分別轉(zhuǎn)賬至甲乙雙方的銀行賬戶。④分配完畢后，雙方應(yīng)互相簽署確認(rèn)書，證明款項已按協(xié)議完成分配。c.特殊情況的處理①若房產(chǎn)出售過程中涉及第三方賠償或其他應(yīng)付款項，這部分款項按雙方事先約定的比例進(jìn)行分配。②如果房產(chǎn)出售價格低于評估價，分配比例不變，但雙方應(yīng)協(xié)商是否對可能的損失進(jìn)行補(bǔ)償。③任何一方不得擅自改變分配比例，需經(jīng)過雙方協(xié)商同意。④若一方未能按約定分配款項，另一方有權(quán)依法追索。第三條保密條款及爭議解決a.保密條款①甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的所有內(nèi)容嚴(yán)格保密，除非法律另有規(guī)定或經(jīng)雙方書面同意，不得透露協(xié)議的任何細(xì)節(jié)。②雙方在協(xié)議簽訂及履行過程中所涉及的所有商業(yè)信息、財務(wù)數(shù)據(jù)、評估報告等均應(yīng)保密，不得泄露給第三方。③如果一方違反保密條款，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。④雙方不得以任何方式公開披露協(xié)議內(nèi)容，特別是在媒體、網(wǎng)絡(luò)或任何公開場合。b.爭議的解決方式①如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。②若協(xié)商無法解決爭議，雙方同意提交至_______________________法院進(jìn)行訴訟處理。③任何一方提起訴訟前，應(yīng)提前書面通知另一方，給予至少__________天的協(xié)商期。④爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵循誠實信用原則，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。c.協(xié)議的修改和終止①本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字生效，任何一方不得單方面修改或解除。②如遇特殊情況需要修改協(xié)議內(nèi)容，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，且以書面形式確認(rèn)修改內(nèi)容。③若一方違約，另一方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。第四條其他事項a.合同的效力①本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，具有法律約束力。②協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。③若本協(xié)議與相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生沖突，應(yīng)按法律法規(guī)執(zhí)行。④任何一方的未履行行為將導(dǎo)致法律責(zé)任，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約金。b.其他未盡事項①本協(xié)議未涉及的其他事項，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。②如發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商修改執(zhí)行方案。③雙方應(yīng)妥善保存本協(xié)議，并確保其完整性和有效性。④如有任何異議，應(yīng)在協(xié)議履行過程中及時提出，以便協(xié)調(diào)處理。c.法律適用和管轄①本協(xié)議適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。②協(xié)議履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)按