商場共同經(jīng)營合同

合同編號：__________商場共同經(jīng)營合同第一條經(jīng)營范圍1.1甲方同意乙方在商場的_______區(qū)域內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動，經(jīng)營范圍包括：_______（具體經(jīng)營項(xiàng)目詳見附件）。1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行裝修和布置，確保經(jīng)營場所的安全、衛(wèi)生和秩序。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離經(jīng)營場所，如有損壞設(shè)施，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條共同經(jīng)營事項(xiàng)4.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得經(jīng)營假冒偽劣商品，不得從事違法活動。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行商品陳列、促銷活動等，確保商場內(nèi)的經(jīng)營秩序。4.4乙方應(yīng)承擔(dān)其經(jīng)營活動產(chǎn)生的稅收及其他相關(guān)費(fèi)用。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、經(jīng)營策略等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條不可抗力6.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法。6.2因不可抗力導(dǎo)致的費(fèi)用增加和損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂：在簽訂商場共同經(jīng)營合同時，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保了解合同的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)。在簽訂合同前，建議雙方咨詢專業(yè)的法律意見，以確保合同的合法性和有效性。2.經(jīng)營范圍的明確：合同中應(yīng)明確乙方的經(jīng)營范圍，避免因經(jīng)營項(xiàng)目不符導(dǎo)致的糾紛。3.租金支付：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的租金支付方式和時間進(jìn)行支付，避免逾期支付導(dǎo)致的滯納金等問題。4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，保護(hù)對方的商業(yè)秘密，避免因泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致的損失。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.爭議解決：雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金，用以彌補(bǔ)因違約行為導(dǎo)致的損失。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.合同簽訂地：指合同雙方在合同上約定的簽訂地點(diǎn)，通常為雙方的注冊地或經(jīng)營地。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.商場舉辦大型促銷活動：雙方同意，在商場舉辦大型促銷活動期間，乙方可以臨時增加展示區(qū)域，以滿足促銷活動的需要?；顒咏Y(jié)束后，乙方應(yīng)恢復(fù)原經(jīng)營區(qū)域。2.商場進(jìn)行裝修改造：如甲方需對商場進(jìn)行整體裝修或改造，雙方應(yīng)提前協(xié)商，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃期限和租金。3.乙方經(jīng)營困難，需要臨時調(diào)整經(jīng)營范圍：乙方如因經(jīng)營困難，需要臨時調(diào)整經(jīng)營范圍，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行調(diào)整。4.甲方設(shè)施維修導(dǎo)致乙方經(jīng)營受到影響：如甲方設(shè)施維修導(dǎo)致乙方經(jīng)營受到影響，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金，以減輕乙方經(jīng)營壓