房產(chǎn)購買委托合同范例

合同編號(hào)：__________房產(chǎn)購買委托合同1.名稱（姓名）：_______2.地址：_______3.聯(lián)系人：_______4.聯(lián)系電話：_______1.名稱（姓名）：_______2.地址：_______3.聯(lián)系人：_______4.聯(lián)系電話：_______第一條委托事項(xiàng)1.1乙方作為甲方購買標(biāo)的房產(chǎn)的代理人，負(fù)責(zé)代理甲方辦理購買標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)事宜，包括但不限于看房、談判、簽訂房屋買賣合同、辦理貸款、繳納稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)過戶等。1.2乙方應(yīng)忠實(shí)履行代理職責(zé)，為甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)購買建議和服務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第二條委托期限本合同自雙方簽訂之日起生效，委托期限至標(biāo)的房產(chǎn)購買事宜完成之日止。第三條費(fèi)用和支付3.1甲方應(yīng)承擔(dān)購買標(biāo)的房產(chǎn)所需支付的一切費(fèi)用，包括但不限于房價(jià)、稅費(fèi)、中介費(fèi)、貸款利息等。（1）自本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，甲方一次性向乙方支付代理費(fèi)的【】%；（2）標(biāo)的房產(chǎn)購買事宜完成后，甲方再向乙方支付代理費(fèi)的【】%。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同代理費(fèi)的【】倍。4.2甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第五條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽名/蓋章）：__________乙方（簽名/蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同條款：在簽訂合同之前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保對合同條款的理解和同意。2.明確委托事項(xiàng)：甲方應(yīng)明確告知乙方需要代理的事項(xiàng)，乙方應(yīng)準(zhǔn)確理解并承諾履行代理職責(zé)。3.按時(shí)支付代理費(fèi)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付代理費(fèi)，否則乙方有權(quán)解除合同并要求違約金。4.違約責(zé)任：雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金。5.爭議解決：雙方應(yīng)遵守中華人民共和國法律，如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.委托方（甲方）：指委托乙方代理辦理房產(chǎn)購買事宜的一方。2.受托方（乙方）：指接受甲方委托，代理甲方辦理房產(chǎn)購買事宜的一方。3.標(biāo)的房產(chǎn)：指本合同約定的購買對象，即甲方擬購買的房產(chǎn)。4.代理費(fèi)：指乙方為甲方提供房產(chǎn)購買代理服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，通常為本合同代理費(fèi)的一定比例。6.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.甲方為外籍人士或無國籍人士：補(bǔ)充條款：鑒于甲方為外籍人士或無國籍人士，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)外籍人士購房所需的證明和手續(xù)，如簽證、居留證明等。2.甲方為首次購房者：補(bǔ)充條款：甲方為首次購房者，乙方應(yīng)提供更加詳細(xì)的購房指導(dǎo)服務(wù)，包括房產(chǎn)市場分析、貸款知識(shí)普及等，以幫助甲方更好地了解房產(chǎn)市場和購房流程。3.標(biāo)的房產(chǎn)為共有房產(chǎn)：補(bǔ)充條款：如標(biāo)的房產(chǎn)為共有房產(chǎn)，甲方應(yīng)提供共有人的相關(guān)信息和授權(quán)書，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與共有人進(jìn)行溝通，并辦理相關(guān)共有房產(chǎn)購買的手續(xù)。4.甲方需要辦理貸款：補(bǔ)充條款：甲方需要辦理貸款，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與銀行溝通，提供必要的財(cái)務(wù)證明和資料，并協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)。5.標(biāo)的房產(chǎn)為預(yù)售房產(chǎn)：補(bǔ)充條款：如標(biāo)的房產(chǎn)為預(yù)售房產(chǎn)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方了解預(yù)售房產(chǎn)的相關(guān)法律法規(guī)和風(fēng)險(xiǎn)，并提供相應(yīng)的購房建議。附件列表：1.甲方身份證明文件復(fù)印件