工程土建合同樣本-建筑工程合同

合同編號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于業(yè)主準(zhǔn)備進(jìn)行__________（項(xiàng)目名稱(chēng)）工程，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就工程的土建施工事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：根據(jù)雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程量清單，完成土建施工，包括但不限于地基處理、樁基工程、土方工程、石方工程、構(gòu)筑物工程、混凝土工程、鋼筋工程、模板工程、木作工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、砌體工程、防水工程、保溫工程、裝飾工程等。1.4工程規(guī)模：__________1.5工程總投資：__________第二條合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2乙方報(bào)價(jià)是基于甲乙雙方提供的施工圖紙和工程量清單，以及施工現(xiàn)場(chǎng)的地質(zhì)、水文、交通、環(huán)境保護(hù)等實(shí)際情況編制的。除非雙方另有約定，乙方報(bào)價(jià)為完成本工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)、利潤(rùn)等。2.3合同價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到25%時(shí)，業(yè)主支付乙方合同總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，業(yè)主支付乙方合同總價(jià)款的20%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到75%時(shí)，業(yè)主支付乙方合同總價(jià)款的10%；（5）工程驗(yàn)收合格并交付使用后，業(yè)主支付乙方合同總價(jià)款的5%。第三條工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)和地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件的要求。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工方案和工程技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量管理，確保工程質(zhì)量。3.4工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照業(yè)主的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第四條工程進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。4.2乙方應(yīng)保證工程進(jìn)度與工程質(zhì)量相協(xié)調(diào)，不得因追求進(jìn)度而忽視工程質(zhì)量。4.3乙方如因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條材料和設(shè)備5.1乙方應(yīng)按照施工圖紙和工程技術(shù)要求采購(gòu)工程所需材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)對(duì)所采購(gòu)的材料和設(shè)備進(jìn)行妥善保管，防止損壞、丟失。5.3乙方應(yīng)按照業(yè)主的要求對(duì)材料和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)、試驗(yàn)，確保符合工程質(zhì)量要求。第六條安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家、行業(yè)和地方關(guān)于安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理體系。6.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。6.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案和安全技術(shù)措施進(jìn)行施工，確保施工安全。6.4發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)立即報(bào)告業(yè)主和相關(guān)部門(mén)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1乙方如未按照施工圖紙、施工方案和工程技術(shù)要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)返工、整改等費(fèi)用，并向業(yè)主支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的2%。7.2乙方如未按照約定的進(jìn)度完成工程，應(yīng)按照延誤天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的0.5%。7.3乙方如未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款等，應(yīng)按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金為應(yīng)付款額的1%。7.4雙方如因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的解除和終止8.1雙方協(xié)商一致，可以解除或終止合同。8.2乙方如嚴(yán)重違反合同約定，注意事項(xiàng)：1.合同的簽訂應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保合同的合法性、有效性。2.明確工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求等關(guān)鍵條款，避免因模糊不清導(dǎo)致的爭(zhēng)議。3.仔細(xì)核對(duì)工程量清單，確保報(bào)價(jià)的準(zhǔn)確性和完整性。4.明確合同價(jià)款的支付方式和時(shí)間，確保乙方有足夠的資金保障工程順利進(jìn)行。5.關(guān)注安全生產(chǎn)，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保工程施工安全。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決，盡量達(dá)成一致意見(jiàn)。2.若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，依法解決合同爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系及合同交易中各方權(quán)利義務(wù)的法律規(guī)范總稱(chēng)。2.合同總價(jià)款：指雙方約定的完成整個(gè)工程所需支付的總金額。3.預(yù)付款：指業(yè)主在合同簽訂后預(yù)先支付給乙方的款項(xiàng)，用于乙方的施工準(zhǔn)備。4.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的金錢(qián)賠償。5.工程質(zhì)量：指工程滿(mǎn)足規(guī)定要求的具體程度，包括安全性、可靠性、使用功能等。6.安全生產(chǎn)：指在施工過(guò)程中，采取各種措施保障工人生命安全和工程安全。7.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.工程變更：如果在施工過(guò)程中，業(yè)主提出對(duì)原有工程的設(shè)計(jì)或施工內(nèi)容進(jìn)行變更，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提出變更后的工程報(bào)價(jià)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)明確變更的范圍、工程量、工期、費(fèi)用等內(nèi)容，并在合同中約定變更的程序和審批流程。2.不可抗力：如遇自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法按約定進(jìn)度進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期和費(fèi)用。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)明確不可抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理流程，以及在不可抗力事件發(fā)生后的通知義務(wù)和協(xié)商義務(wù)。3.材料設(shè)備供應(yīng)：如果乙方需要從業(yè)主處采購(gòu)材料或設(shè)備，雙方應(yīng)明確采購(gòu)的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格、交付時(shí)間等內(nèi)容。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)約定采購(gòu)材料的驗(yàn)收程序和質(zhì)量保證措施，以及材料設(shè)備的保管和使用的責(zé)任。4.工程驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)按照業(yè)主的要求進(jìn)行工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)充