2024年度裝修工程承包協(xié)議

2024年度裝修工程承包協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3甲方乙方對(duì)工程的理解和定義第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條工程時(shí)間安排3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期延長(zhǎng)及其責(zé)任第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法4.3質(zhì)量問題處理第五條工程材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)責(zé)任5.2設(shè)備供應(yīng)責(zé)任5.3材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條工程款項(xiàng)及支付方式6.1工程預(yù)付款6.2工程進(jìn)度款6.3工程竣工款6.4款項(xiàng)支付的條件和時(shí)間第七條乙方義務(wù)與責(zé)任7.1施工組織與管理7.2施工人員管理7.3安全生產(chǎn)與環(huán)保7.4工程保險(xiǎn)第八條甲方義務(wù)與責(zé)任8.1施工條件保障8.2設(shè)計(jì)變更處理8.3現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)8.4甲方代表人的權(quán)利和義務(wù)第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3不可抗力因素的影響第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟或仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果12.3保密期限第十三條附則13.1合同的生效13.2合同的終止13.3合同附件第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.2附件內(nèi)容14.3合同修改記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人甲方全稱為“某某某公司”，法定代表人為“某某某”。1.2乙方名稱及代表人乙方全稱為“某某某裝修工程有限公司”，法定代表人為“某某某”。1.3甲方乙方對(duì)工程的理解和定義甲方乙方明確，本工程指的是位于某某某地址的某某某建筑的裝修工程，包括但不限于室內(nèi)裝修、水電安裝、家具配置等。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述本工程包括但不限于室內(nèi)裝修、水電安裝、家具配置等工作內(nèi)容。2.2工程地點(diǎn)本工程位于某某某地址的某某某建筑。2.3工程規(guī)模本工程的總裝修面積為平方米。2.4工程預(yù)算本工程的預(yù)算總金額為萬元，具體預(yù)算明細(xì)詳見附件。第三條工程時(shí)間安排3.1開工日期本工程的開工日期為年月日。3.2竣工日期本工程的竣工日期為年月日。3.3工期延長(zhǎng)及其責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)按延期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為工程總預(yù)算的0.5%。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求本工程的質(zhì)量要求符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括但不限于《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB502102001)等。4.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法本工程的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，包括但不限于《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB502102001)等。4.3質(zhì)量問題處理如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后個(gè)工作日內(nèi)予以解決。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決質(zhì)量問題，甲方有權(quán)委托第三方解決，并有權(quán)從乙方支付的工程款中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。第五條工程材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)責(zé)任乙方向甲方供應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料和設(shè)備。5.2設(shè)備供應(yīng)責(zé)任乙方向甲方供應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的裝修設(shè)備。5.3材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方對(duì)乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第六條工程款項(xiàng)及支付方式6.1工程預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為工程總預(yù)算的30%。6.2工程進(jìn)度款甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度按月支付工程進(jìn)度款，每月支付金額為當(dāng)月實(shí)際完成工程量的80%。6.3工程竣工款工程竣工后，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的竣工報(bào)告和工程實(shí)際完成情況支付工程竣工款。6.4款項(xiàng)支付的條件和時(shí)間甲方支付款項(xiàng)的條件是乙方按照合同約定完成相應(yīng)的工程內(nèi)容，支付時(shí)間按照本合同第六條第1款、第2款和第3款的規(guī)定執(zhí)行。第八條甲方義務(wù)與責(zé)任8.1施工條件保障甲方應(yīng)保證施工場(chǎng)地具備施工條件，包括但不限于施工場(chǎng)地的清理、水電供應(yīng)、安全防護(hù)等。8.2設(shè)計(jì)變更處理如甲方要求對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前個(gè)工作日通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行變更。設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程量增減或其他費(fèi)用變動(dòng)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商確定。8.3現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工作，確保工程順利進(jìn)行。8.4甲方代表人的權(quán)利和義務(wù)甲方代表人有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定完成工程。甲方代表人應(yīng)承擔(dān)因其指示或決定導(dǎo)致的合同變更、工程量增減等產(chǎn)生的費(fèi)用。第九條乙方義務(wù)與責(zé)任9.1施工組織與管理乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。9.2施工人員管理乙方應(yīng)具備合法的施工人員資格，并對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。9.3安全生產(chǎn)與環(huán)保乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和行業(yè)的安全生產(chǎn)和環(huán)保規(guī)定，確保施工過程中的安全生產(chǎn)和環(huán)保要求。9.4工程保險(xiǎn)乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理工程保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為工程總預(yù)算的0.5%。10.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為工程總預(yù)算的0.5%。10.3不可抗力因素的影響如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如不可抗力因素持續(xù)存在，雙方可協(xié)商終止合同。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、商務(wù)談判、技術(shù)資料等保密信息予以保密。12.2泄露后果如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.3保密期限保密期限為合同終止后年。第十三條附則13.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的終止本合同在工程竣工并驗(yàn)收合格后終止。13.3合同附件本合同附件包括合同預(yù)算明細(xì)表、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求等。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容雙方其他約定內(nèi)容如下：（1）如合同中未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（3）本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)列出工程的總預(yù)算，包括各項(xiàng)工程量、材料、設(shè)備的價(jià)格明細(xì)。附件二：設(shè)計(jì)圖紙包括工程的整體設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、細(xì)部設(shè)計(jì)圖紙等。附件三：技術(shù)要求詳細(xì)列出工程的技術(shù)要求，包括材料要求、施工工藝要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)列出乙方的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置等。附件五：安全生產(chǎn)和環(huán)保措施方案詳細(xì)列出乙方在施工過程中的安全生產(chǎn)和環(huán)保措施方案。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)乙方應(yīng)提供的工程保險(xiǎn)單據(jù)，以證明乙方已按照甲方的要求辦理了工程保險(xiǎn)。附件七：合同變更協(xié)議如合同中有任何變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并附在此附件中。附件八：合同解除協(xié)議如合同中有任何解除，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并附在此附件中。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付預(yù)付款、進(jìn)度款等。示例說明：如甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款，則構(gòu)成違約行為，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)完成工程、未保證工程質(zhì)量等。示例說明：如乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，則構(gòu)成違約行為，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。3.甲方要求對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，未經(jīng)過乙方同意。示例說明：如甲方未經(jīng)過乙方同意要求對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，則構(gòu)成違約行為，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)。示例說明：如乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)，則構(gòu)成違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為工程總預(yù)算的0.5%。2.如因違約行為導(dǎo)致工程延期，工期延長(zhǎng)的天數(shù)應(yīng)按照合同約定的工期時(shí)間計(jì)算。3.如因違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或拆除不合格工程，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中承擔(dān)發(fā)包人義務(wù)的一方。2.乙方：指本合同中承擔(dān)承包人