茶山租房協(xié)議格式2024年

茶山租房標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議格式2024年版A版本合同目錄一覽1.租房協(xié)議概述1.1租房雙方1.2租房地址1.3租房期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金3.1押金金額3.2押金退還3.3押金扣除4.房屋使用及維護4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護責(zé)任4.3房屋變更5.房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2維修通知5.3維修費用6.保險責(zé)任6.1房屋保險6.2租客保險7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租規(guī)定7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)7.3轉(zhuǎn)租費用8.提前解約8.1解約條件8.2解約通知8.3解約費用9.違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約處罰9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構(gòu)10.3法律適用11.其他條款11.1寵物規(guī)定11.2訪客規(guī)定11.3房屋清單12.附件12.1房屋照片12.2房屋設(shè)施清單12.3租賃合同副本13.簽字頁13.1出租方簽字13.2租客簽字14.附錄14.1租房申請流程14.2房屋交付確認(rèn)14.3維修記錄第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議概述1.1租房雙方甲方（出租方）：【甲方姓名】乙方（租客）：【乙方姓名】1.2租房地址甲方同意將位于【具體地址】的房屋出租給乙方。房屋具體情況詳見附件1：房屋照片。1.3租房期限本租房協(xié)議的有效期為【起始日期】至【終止日期】。如乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前【提前通知時間】通知甲方，并簽訂新的租房協(xié)議。第二條租金及支付方式2.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月【金額】元。租金支付周期為每月一次。2.2租金支付周期乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前將當(dāng)月租金支付給甲方。2.3租金支付方式（1）通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付至甲方；（3）其他雙方協(xié)商一致的支付方式。第三條押金3.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本租房協(xié)議時一次性向甲方支付押金【金額】元。3.2押金退還租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后【指定時間】內(nèi)退還乙方押金。3.3押金扣除租賃期滿或合同提前解除后，如乙方未按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償金額。第四條房屋使用及維護4.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。4.2房屋維護責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)日常的房屋維護工作，包括但不限于清潔、除蟲等。4.3房屋變更未經(jīng)甲方同意，乙方不得對房屋進行任何形式的改動或增加附屬設(shè)施。第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任房屋及附屬設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)由甲方負責(zé)。5.2維修通知如乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方。甲方接到通知后【指定時間】內(nèi)進行維修。5.3維修費用因正常使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞維修費用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞維修費用由乙方承擔(dān)。第六條保險責(zé)任6.1房屋保險甲方負責(zé)為房屋投?；馂?zāi)保險，并將保險權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。6.2租客保險乙方應(yīng)自行購買租客意外傷害保險，并將保險單復(fù)印件提交給甲方。第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租規(guī)定乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前【提前通知時間】通知甲方，并征得甲方同意。8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前【指定時間】內(nèi)與甲方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議、支付轉(zhuǎn)租費用等。8.3轉(zhuǎn)租費用乙方應(yīng)支付給甲方【金額】元的轉(zhuǎn)租費用。第九條提前解約9.1解約條件在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除租房協(xié)議，應(yīng)提前【提前通知時間】通知甲方。9.2解約通知乙方應(yīng)以書面形式向甲方發(fā)出解約通知。9.3解約費用乙方應(yīng)支付給甲方【金額】元的解約費用。第十條違約責(zé)任10.1違約定義一方違反租房協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，視為違約。10.2違約處罰違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付給對方【金額】元的違約金。10.3違約賠償如違約行為給對方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。11.2仲裁機構(gòu)雙方同意將爭議提交【仲裁機構(gòu)名稱】進行仲裁。11.3法律適用本租房協(xié)議的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1寵物規(guī)定乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。12.2訪客規(guī)定乙方應(yīng)妥善管理訪客，確保不影響甲方及鄰居的正常生活。12.3房屋清單附件2：房屋清單詳細列出了房屋及附屬設(shè)施的具體情況。第十三條簽字頁本租房協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字后，本協(xié)議立即生效。甲方（出租方）：【甲方姓名】乙方（租客）：【乙方姓名】簽字日期：【簽字日期】第十四條附錄14.1租房申請流程附錄1詳細描述了租房申請的流程。14.2房屋交付確認(rèn)附錄2詳細記錄了房屋交付時的情況。14.3維修記錄附錄3詳細記錄了房屋維修的情況。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片附件內(nèi)容：本附件應(yīng)包含房屋內(nèi)外部的清晰照片，以體現(xiàn)房屋的真實狀況。照片應(yīng)包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域，以及房屋的總體外觀。附件要求：照片應(yīng)真實反映房屋現(xiàn)狀，不得有任何虛假或誤導(dǎo)。附件說明：通過房屋照片，乙方可以更直觀地了解房屋的情況，以便做出是否租賃的決定。附件2：房屋清單附件內(nèi)容：本附件詳細列出了房屋及附屬設(shè)施的具體情況，包括家具、家電等物品的名稱、數(shù)量和狀況。附件要求：清單內(nèi)容應(yīng)詳細準(zhǔn)確，不得有任何遺漏或虛假。附件說明：房屋清單有助于明確雙方在租賃期間對房屋及附屬設(shè)施的權(quán)責(zé)。附件3：租房申請流程附件內(nèi)容：本附件詳細描述了租房申請的流程，包括申請、審批、簽約等環(huán)節(jié)。附件要求：流程描述應(yīng)清晰明了，便于乙方了解租房的全過程。附件說明：租房申請流程有助于指導(dǎo)乙方順利完成租房手續(xù)。附件4：房屋交付確認(rèn)附件內(nèi)容：本附件詳細記錄了房屋交付時的情況，包括房屋的現(xiàn)狀、存在的問題等。附件要求：記錄應(yīng)真實可靠，不得有任何虛假或遺漏。附件說明：房屋交付確認(rèn)有助于明確房屋交付時的情況，為后續(xù)的維修、保養(yǎng)等提供依據(jù)。附件5：維修記錄附件內(nèi)容：本附件詳細記錄了房屋維修的情況，包括維修的項目、時間、費用等。附件要求：記錄應(yīng)詳細準(zhǔn)確，不得有任何虛假或遺漏。附件說明：維修記錄有助于雙方了解房屋的維護狀況，以及為后續(xù)的維修、保養(yǎng)等提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。甲方有權(quán)按照約定扣除乙方的押金作為違約金，并有權(quán)解除租房協(xié)議。示例說明：乙方在約定時間內(nèi)未支付租金，甲方根據(jù)協(xié)議扣除乙方的押金作為違約金，并解除租房協(xié)議。2.乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞或故障的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。示例說明：乙方在使用房屋時未妥善保管，導(dǎo)致家具損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修家具的費用。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除租房協(xié)議，并扣除乙方的押金作為違約金。示例說明：乙方在未征得甲方同意的情況下轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除租房協(xié)議，并扣除乙方的押金作為違約金。4.乙方提前解約的，應(yīng)支付給甲方約定的解約費用。示例說明：乙方在租賃期內(nèi)提前解約，按照協(xié)議支付給甲方約定的解約費用。5.甲方未按約定時間維修房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：甲方在約定時間內(nèi)未維修損壞的電器，導(dǎo)致乙方在使用過程中遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將其房屋出租給他人使用的一方。2.租客：指承租出租方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指租客使用出租方房屋的時間段，自租房協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止之日止。4.租金：指租客為使用出租方房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指租客為確保履行租房協(xié)議而支付給出租方的費用，用