茶山租房協(xié)議格式2024年

茶山租房標準協(xié)議格式2024年版A版本合同目錄一覽1.租房協(xié)議概述1.1租房雙方1.2租房地址1.3租房期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金3.1押金金額3.2押金退還3.3押金扣除4.房屋使用及維護4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護責任4.3房屋變更5.房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責任5.2維修通知5.3維修費用6.保險責任6.1房屋保險6.2租客保險7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租規(guī)定7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)7.3轉(zhuǎn)租費用8.提前解約8.1解約條件8.2解約通知8.3解約費用9.違約責任9.1違約定義9.2違約處罰9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構(gòu)10.3法律適用11.其他條款11.1寵物規(guī)定11.2訪客規(guī)定11.3房屋清單12.附件12.1房屋照片12.2房屋設施清單12.3租賃合同副本13.簽字頁13.1出租方簽字13.2租客簽字14.附錄14.1租房申請流程14.2房屋交付確認14.3維修記錄第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議概述1.1租房雙方甲方（出租方）：【甲方姓名】乙方（租客）：【乙方姓名】1.2租房地址甲方同意將位于【具體地址】的房屋出租給乙方。房屋具體情況詳見附件1：房屋照片。1.3租房期限本租房協(xié)議的有效期為【起始日期】至【終止日期】。如乙方需續(xù)租，應于合同到期前【提前通知時間】通知甲方，并簽訂新的租房協(xié)議。第二條租金及支付方式2.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月【金額】元。租金支付周期為每月一次。2.2租金支付周期乙方應在每月的【指定日期】前將當月租金支付給甲方。2.3租金支付方式（1）通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付至甲方；（3）其他雙方協(xié)商一致的支付方式。第三條押金3.1押金金額乙方應在簽訂本租房協(xié)議時一次性向甲方支付押金【金額】元。3.2押金退還租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后【指定時間】內(nèi)退還乙方押金。3.3押金扣除租賃期滿或合同提前解除后，如乙方未按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方有權(quán)從押金中扣除相應的賠償金額。第四條房屋使用及維護4.1房屋使用規(guī)定乙方應合理使用房屋及附屬設施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。4.2房屋維護責任乙方應負責日常的房屋維護工作，包括但不限于清潔、除蟲等。4.3房屋變更未經(jīng)甲方同意，乙方不得對房屋進行任何形式的改動或增加附屬設施。第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責任房屋及附屬設施的正常維護和保養(yǎng)由甲方負責。5.2維修通知如乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施存在損壞或故障，應及時通知甲方。甲方接到通知后【指定時間】內(nèi)進行維修。5.3維修費用因正常使用導致的房屋及附屬設施損壞維修費用由甲方承擔。因乙方使用不當導致的房屋及附屬設施損壞維修費用由乙方承擔。第六條保險責任6.1房屋保險甲方負責為房屋投?；馂谋ｋU，并將保險權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。6.2租客保險乙方應自行購買租客意外傷害保險，并將保險單復印件提交給甲方。第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租規(guī)定乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，應提前【提前通知時間】通知甲方，并征得甲方同意。8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)乙方應在轉(zhuǎn)租前【指定時間】內(nèi)與甲方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議、支付轉(zhuǎn)租費用等。8.3轉(zhuǎn)租費用乙方應支付給甲方【金額】元的轉(zhuǎn)租費用。第九條提前解約9.1解約條件在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除租房協(xié)議，應提前【提前通知時間】通知甲方。9.2解約通知乙方應以書面形式向甲方發(fā)出解約通知。9.3解約費用乙方應支付給甲方【金額】元的解約費用。第十條違約責任10.1違約定義一方違反租房協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，視為違約。10.2違約處罰違約方應承擔違約責任，并支付給對方【金額】元的違約金。10.3違約賠償如違約行為給對方造成損失，違約方應承擔相應的賠償責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。11.2仲裁機構(gòu)雙方同意將爭議提交【仲裁機構(gòu)名稱】進行仲裁。11.3法律適用本租房協(xié)議的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1寵物規(guī)定乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。12.2訪客規(guī)定乙方應妥善管理訪客，確保不影響甲方及鄰居的正常生活。12.3房屋清單附件2：房屋清單詳細列出了房屋及附屬設施的具體情況。第十三條簽字頁本租房協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字后，本協(xié)議立即生效。甲方（出租方）：【甲方姓名】乙方（租客）：【乙方姓名】簽字日期：【簽字日期】第十四條附錄14.1租房申請流程附錄1詳細描述了租房申請的流程。14.2房屋交付確認附錄2詳細記錄了房屋交付時的情況。14.3維修記錄附錄3詳細記錄了房屋維修的情況。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片附件內(nèi)容：本附件應包含房屋內(nèi)外部的清晰照片，以體現(xiàn)房屋的真實狀況。照片應包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域，以及房屋的總體外觀。附件要求：照片應真實反映房屋現(xiàn)狀，不得有任何虛假或誤導。附件說明：通過房屋照片，乙方可以更直觀地了解房屋的情況，以便做出是否租賃的決定。附件2：房屋清單附件內(nèi)容：本附件詳細列出了房屋及附屬設施的具體情況，包括家具、家電等物品的名稱、數(shù)量和狀況。附件要求：清單內(nèi)容應詳細準確，不得有任何遺漏或虛假。附件說明：房屋清單有助于明確雙方在租賃期間對房屋及附屬設施的權(quán)責。附件3：租房申請流程附件內(nèi)容：本附件詳細描述了租房申請的流程，包括申請、審批、簽約等環(huán)節(jié)。附件要求：流程描述應清晰明了，便于乙方了解租房的全過程。附件說明：租房申請流程有助于指導乙方順利完成租房手續(xù)。附件4：房屋交付確認附件內(nèi)容：本附件詳細記錄了房屋交付時的情況，包括房屋的現(xiàn)狀、存在的問題等。附件要求：記錄應真實可靠，不得有任何虛假或遺漏。附件說明：房屋交付確認有助于明確房屋交付時的情況，為后續(xù)的維修、保養(yǎng)等提供依據(jù)。附件5：維修記錄附件內(nèi)容：本附件詳細記錄了房屋維修的情況，包括維修的項目、時間、費用等。附件要求：記錄應詳細準確，不得有任何虛假或遺漏。附件說明：維修記錄有助于雙方了解房屋的維護狀況，以及為后續(xù)的維修、保養(yǎng)等提供依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。甲方有權(quán)按照約定扣除乙方的押金作為違約金，并有權(quán)解除租房協(xié)議。示例說明：乙方在約定時間內(nèi)未支付租金，甲方根據(jù)協(xié)議扣除乙方的押金作為違約金，并解除租房協(xié)議。2.乙方未按約定使用房屋及附屬設施，造成損壞或故障的，乙方應承擔維修費用。示例說明：乙方在使用房屋時未妥善保管，導致家具損壞，乙方應承擔維修家具的費用。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除租房協(xié)議，并扣除乙方的押金作為違約金。示例說明：乙方在未征得甲方同意的情況下轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除租房協(xié)議，并扣除乙方的押金作為違約金。4.乙方提前解約的，應支付給甲方約定的解約費用。示例說明：乙方在租賃期內(nèi)提前解約，按照協(xié)議支付給甲方約定的解約費用。5.甲方未按約定時間維修房屋及附屬設施，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。示例說明：甲方在約定時間內(nèi)未維修損壞的電器，導致乙方在使用過程中遭受損失，甲方應承擔賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將其房屋出租給他人使用的一方。2.租客：指承租出租方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指租客使用出租方房屋的時間段，自租房協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止之日止。4.租金：指租客為使用出租方房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指租客為確保履行租房協(xié)議而支付給出租方的費用，用