車位購(gòu)買法律協(xié)議模板2024

車位購(gòu)買法律協(xié)議模板2024版A版本合同目錄一覽1.車位購(gòu)買法律協(xié)議模板2024版A版1.1定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1.1車位1.1.2購(gòu)買方1.1.3出售方1.2車位的描述1.2.1車位的位置1.2.2車位的尺寸1.2.3車位的所有權(quán)1.3購(gòu)買條件1.3.1購(gòu)買方的資格1.3.2購(gòu)買方的義務(wù)1.3.3購(gòu)買方的權(quán)利1.4購(gòu)買價(jià)格與支付方式1.4.1購(gòu)買價(jià)格1.4.2支付方式1.4.3支付時(shí)間1.5交付與使用1.5.1車位的交付1.5.2車位的使用1.5.3車位的維護(hù)1.6合同的終止與解除1.6.1合同終止的條件1.6.2合同解除的程序1.7爭(zhēng)議解決1.7.1爭(zhēng)議解決的方式1.7.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)1.7.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效1.8合同的變更與補(bǔ)充1.8.1合同的變更1.8.2合同的補(bǔ)充1.9合同的生效與終止日期1.9.1合同的生效日期1.9.2合同的終止日期1.10合同的完整性與獨(dú)立性1.10.1合同的完整性1.10.2合同的獨(dú)立性1.11合同的簽署與蓋章1.11.1合同簽署的程序1.11.2合同蓋章的要求1.12附件1.12.1車位所有權(quán)證明1.12.2購(gòu)買方的身份證明1.12.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1車位本合同所指的車位是指出售方擁有所有權(quán)并可供購(gòu)買方使用的停車空間，具體位置、尺寸及所有權(quán)等信息詳見附件。1.2購(gòu)買方購(gòu)買方是指本合同中有權(quán)購(gòu)買車位的個(gè)人或單位，其身份證明詳見附件。1.3出售方出售方是指本合同中有權(quán)出售車位的個(gè)人或單位，其身份證明詳見附件。第二條車位的描述2.1車位的位置車位位于____________（具體位置），編號(hào)為____________。2.2車位的尺寸車位尺寸為長(zhǎng)____米，寬____米，面積為____平方米。2.3車位的所有權(quán)出售方保證對(duì)其出售的車位擁有完全的所有權(quán)，且該車位的所有權(quán)未設(shè)定任何抵押、租賃等權(quán)利限制。第三條購(gòu)買條件3.1購(gòu)買方的資格購(gòu)買方應(yīng)具備下列資格：（1）具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織；（2）遵守法律法規(guī)，無(wú)不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為；（3）按照出售方的要求支付車位購(gòu)買價(jià)格。3.2購(gòu)買方的義務(wù)購(gòu)買方在本合同簽訂后，應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付車位購(gòu)買價(jià)格。3.3購(gòu)買方的權(quán)利購(gòu)買方在支付車位購(gòu)買價(jià)格并完成交付手續(xù)后，享有對(duì)車位的所有權(quán)和使用權(quán)。第四條購(gòu)買價(jià)格與支付方式4.1購(gòu)買價(jià)格車位的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。4.2支付方式購(gòu)買方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向出售方支付車位購(gòu)買價(jià)格。4.3支付時(shí)間購(gòu)買方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將車位購(gòu)買價(jià)格支付至出售方指定的賬戶。第五條交付與使用5.1車位的交付出售方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將車位交付給購(gòu)買方使用。5.2車位的使用購(gòu)買方在獲得車位所有權(quán)和使用權(quán)后，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，不得擅自改變車位的用途。5.3車位的維護(hù)購(gòu)買方應(yīng)承擔(dān)車位的日常維護(hù)責(zé)任，確保車位的使用安全。第六條合同的終止與解除6.1合同終止的條件有下列情形之一的，本合同終止：（1）出售方喪失車位的所有權(quán)；（2）購(gòu)買方放棄車位的所有權(quán)和使用權(quán)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.2合同解除的程序合同解除應(yīng)當(dāng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)本合同的簽訂地為本合同所述車位的所在地。7.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道爭(zhēng)議發(fā)生之日起一年內(nèi)提出，超過(guò)一年未提出的，視為放棄權(quán)利。第八條合同的變更與補(bǔ)充8.1合同的變更本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。8.2合同的補(bǔ)充本合同未盡事宜，可以由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后與本合同具有同等法律效力。第九條合同的生效與終止日期9.1合同的生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的終止日期本合同在履行完畢、解除或終止后失效。第十條合同的完整性與獨(dú)立性10.1合同的完整性本合同及其附件是雙方完整的意思表示，構(gòu)成雙方之間關(guān)于車位的買賣關(guān)系的全部約定。10.2合同的獨(dú)立性本合同獨(dú)立于任何第三方協(xié)議，即使本合同的簽訂與履行依賴于其他合同或協(xié)議，本合同的效力也不受其他合同或協(xié)議的影響。第十一條合同的簽署與蓋章11.1合同簽署的程序本合同由雙方授權(quán)代表在合同文本上簽字或蓋章。11.2合同蓋章的要求雙方應(yīng)在合同蓋章后，將蓋章后的合同文本交予對(duì)方留存。第十二條附件12.1車位所有權(quán)證明出售方應(yīng)向購(gòu)買方提供車位的所有權(quán)證明，作為本合同附件。12.2購(gòu)買方的身份證明購(gòu)買方應(yīng)向出售方提供其身份證明，作為本合同附件。12.3其他相關(guān)文件雙方認(rèn)為與本合同有關(guān)的其它文件，可作為本合同的附件。第十三條通知與送達(dá)13.1雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)書面形式，將合同履行過(guò)程中的通知、函件等發(fā)送給對(duì)方。13.2通知與送達(dá)地址為雙方在合同中約定的聯(lián)系地址。13.3通知與送達(dá)時(shí)間為發(fā)送之日起第三個(gè)工作日。第十四條法律適用與爭(zhēng)議解決14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2如本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定重新解釋或調(diào)整，但不影響其他條款的執(zhí)行。14.3本合同的爭(zhēng)議解決方式詳見合同第七條。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：車位所有權(quán)證明詳細(xì)要求：車位所有權(quán)證明應(yīng)為由有權(quán)機(jī)關(guān)出具的，證明出售方對(duì)車位擁有完全所有權(quán)的文件。說(shuō)明：該附件用于證明出售方對(duì)車位的所有權(quán)，確保購(gòu)買方在購(gòu)買車位時(shí)能夠明確其購(gòu)買的是具有完全所有權(quán)的車位。附件二：購(gòu)買方的身份證明詳細(xì)要求：購(gòu)買方的身份證明應(yīng)為由有權(quán)機(jī)關(guān)出具的，證明購(gòu)買方具有完全民事行為能力的文件。說(shuō)明：該附件用于證明購(gòu)買方的身份及民事行為能力，確保購(gòu)買方具有購(gòu)買車位的資格。附件三：車位使用權(quán)證明詳細(xì)要求：車位使用權(quán)證明應(yīng)為由有權(quán)機(jī)關(guān)或物業(yè)管理單位出具的，證明購(gòu)買方對(duì)車位擁有使用權(quán)的文件。說(shuō)明：該附件用于證明購(gòu)買方在支付車位購(gòu)買價(jià)格并完成交付手續(xù)后，享有對(duì)車位的所有權(quán)和使用權(quán)。附件四：車位交付證明詳細(xì)要求：車位交付證明應(yīng)為由出售方或物業(yè)管理單位出具的，證明車位已經(jīng)交付給購(gòu)買方使用的文件。說(shuō)明：該附件用于證明出售方已經(jīng)按照約定將車位交付給購(gòu)買方使用。附件五：車位維護(hù)管理規(guī)定詳細(xì)要求：車位維護(hù)管理規(guī)定應(yīng)為由物業(yè)管理單位出具的，規(guī)定車位使用、維護(hù)的具體管理要求的文件。說(shuō)明：該附件用于指導(dǎo)購(gòu)買方在使用車位時(shí)應(yīng)當(dāng)遵守的管理規(guī)定，確保車位的正常使用和維護(hù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.購(gòu)買方未按照約定時(shí)間和方式支付車位購(gòu)買價(jià)格。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，購(gòu)買方應(yīng)向出售方支付應(yīng)付金額千分之二的滯納金。2.出售方未按照約定時(shí)間和方式將車位交付給購(gòu)買方使用。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，出售方應(yīng)向購(gòu)買方支付車位使用費(fèi)人民幣一百元。3.出售方喪失車位的所有權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：出售方應(yīng)向購(gòu)買方退還已支付的車位購(gòu)買價(jià)格，并支付合同金額百分之二十的違約金。示例說(shuō)明：如果購(gòu)買方在合同簽訂后十日內(nèi)未支付車位購(gòu)買價(jià)格，則構(gòu)成違約。根據(jù)本合同附件五的規(guī)定，每逾期一日，購(gòu)買方應(yīng)向出售方支付應(yīng)付金額千分之二的滯納金。如果出售方在合同簽訂后十日內(nèi)未將車位交付給購(gòu)買方使用，則構(gòu)成違約。根據(jù)本合同附件五的規(guī)定，每逾期一日，出售方應(yīng)向購(gòu)買方支付車位使用費(fèi)人民幣一百元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.車位：指本合同所述的停車空間，位于____________（具體位置），編號(hào)為____________。2.購(gòu)買方：指本合同中有權(quán)購(gòu)買車位的個(gè)人或單位，其身份證明詳見附