房屋買(mǎi)賣(mài)合同全文格式

房屋買(mǎi)賣(mài)合同全文格式合同編號(hào)：__________房屋買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：一、房屋基本狀況1.1該房屋坐落于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋面積為_(kāi)______平方米。1.2該房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)______，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)______，土地使用權(quán)期限至_______年_______月_______日。1.3該房屋所有權(quán)證號(hào)為他項(xiàng)權(quán)利證號(hào)：_______，土地使用權(quán)證號(hào)為：_______。二、房屋價(jià)款及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交易價(jià)格的_______%即人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元，支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3剩余的房屋交易價(jià)格的_______%，即人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元，乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付。2.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的房屋交易價(jià)格的_______%后_______日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。三、房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。3.3過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2甲方如未能按照本合同約定的時(shí)間、方式交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的_______%。4.3乙方如未能按照本合同約定的時(shí)間、方式支付房屋價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的_______%。五、爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。5.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：簽字（或蓋章）：日期：_______年_______月_______日乙方（買(mǎi)方）：簽字（或蓋章）：日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.他項(xiàng)權(quán)利證4.房屋平面圖5.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告6.房屋交易價(jià)格確認(rèn)書(shū)7.付款憑證8.房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定時(shí)間、方式交付房屋，即構(gòu)成違約。2.乙方未能按照合同約定時(shí)間、方式支付房屋價(jià)款，即構(gòu)成違約。3.甲方提供的房屋實(shí)際情況與合同約定不符，構(gòu)成違約。4.乙方未按照約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同：指甲方出售房屋，乙方購(gòu)買(mǎi)房屋所簽訂的合同。2.所有權(quán)轉(zhuǎn)移：指房屋的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過(guò)程。3.過(guò)戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的相關(guān)手續(xù)。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)交付房屋：解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并盡快交付房屋。2.乙方未能按時(shí)支付房屋價(jià)款：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并盡快支付房屋價(jià)款。3.房屋實(shí)際情況與合同約定不符：解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任，并盡快解決房屋實(shí)際情況不符的問(wèn)題。4.乙方未辦理房屋過(guò)戶手續(xù)：解決辦法：乙方應(yīng)盡快辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間