電影拍攝場(chǎng)地出租協(xié)議

電影拍攝場(chǎng)地出租協(xié)議合同編號(hào)：__________電影拍攝場(chǎng)地出租協(xié)議出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________一、場(chǎng)地租賃1.1出租方同意在合同約定的期限內(nèi)，將場(chǎng)地的使用權(quán)獨(dú)家、唯一、無(wú)限制地出租給承租方。1.2承租方同意按照本協(xié)議的約定，租賃場(chǎng)地進(jìn)行拍攝。1.3場(chǎng)地租賃期限為_(kāi)_______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4承租方應(yīng)在租賃期限屆滿前，將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并歸還給出租方。二、租金及支付方式2.1承租方應(yīng)向出租方支付場(chǎng)地租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.2租金支付方式為：____期支付，每期支付金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.3承租方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向出租方支付首期租金。2.4租金支付賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶行：__________________三、拍攝內(nèi)容及要求3.1承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議的約定進(jìn)行拍攝。3.2承租方應(yīng)對(duì)拍攝過(guò)程中涉及場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行妥善保管，如有損壞，承租方應(yīng)按原價(jià)進(jìn)行賠償。3.3承租方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)，不得損害出租方的合法權(quán)益。四、保密條款4.1承租方應(yīng)對(duì)在租賃期間獲得的出租方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起____年止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金的____倍。5.2出租方未按約定提供場(chǎng)地，或承租方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀本協(xié)議，并對(duì)協(xié)議條款有充分的理解。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________________承租方（蓋章）：________________授權(quán)代表（簽名）：______________授權(quán)代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.場(chǎng)地使用權(quán)證明2.拍攝項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)3.拍攝劇本或梗概4.租金支付證明5.拍攝設(shè)備清單6.保密協(xié)議7.拍攝許可證明8.保險(xiǎn)單據(jù)9.場(chǎng)地現(xiàn)場(chǎng)照片10.雙方公司資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約：未能在約定時(shí)間提供場(chǎng)地；未能保持場(chǎng)地符合約定的使用條件；未能履行保密義務(wù)。2.承租方違約：未能在約定時(shí)間支付租金；未能按照約定進(jìn)行拍攝；未能妥善保管場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施、設(shè)備；未能履行保密義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場(chǎng)地使用權(quán)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租用場(chǎng)地進(jìn)行電影拍攝的的自然人、法人或其他組織。3.場(chǎng)地：指本協(xié)議項(xiàng)下出租方同意出租給承租方用于電影拍攝的物理空間。4.租金：指承租方根據(jù)本協(xié)議約定向出租方支付的場(chǎng)地使用費(fèi)用。5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.場(chǎng)地設(shè)施損壞：及時(shí)通知出租方；承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.拍攝內(nèi)容變更：雙方協(xié)商一致后修改合同；重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.租金支付延遲：提前與出租方溝通并協(xié)商延期支付；支付滯納金以免影響拍攝計(jì)劃。4.拍攝期間爭(zhēng)議：及時(shí)溝通解決；無(wú)法解決時(shí)可尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：