建筑施工承包協(xié)議書模板

合同編號(hào)：__________建筑施工承包協(xié)議書合同雙方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方為_______項(xiàng)目的業(yè)主，擬將該項(xiàng)目委托給乙方施工，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第二條合同價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方報(bào)價(jià)應(yīng)包含工程所有材料、人工、設(shè)備、機(jī)械使用等費(fèi)用，并承擔(dān)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的責(zé)任。第三條合同工期3.1雙方確認(rèn)，本工程的合同工期為_______日，自工程開工之日起算。3.2乙方應(yīng)按合同約定的工期完成工程，如有延遲，應(yīng)按甲方要求承擔(dān)違約責(zé)任。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到_______等相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，并通過(guò)相關(guān)驗(yàn)收。第五條付款方式5.1本工程采用_______付款方式，具體付款進(jìn)度如下：（1）工程開工后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的_______作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的_______作為進(jìn)度款；（3）工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的_______作為尾款。5.2乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付相應(yīng)款項(xiàng)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按合同約定的工期完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×逾期天數(shù)×_______%。6.2甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：滯納金=應(yīng)付款項(xiàng)×逾期天數(shù)×_______%。6.3因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.4因甲方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并向乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同雙方的合法性：確保甲乙雙方均為合法成立的法人或其他組織，具有簽訂和履行合同的資格。2.工程資料的準(zhǔn)確性：合同中涉及的工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容、預(yù)算等資料必須準(zhǔn)確無(wú)誤，避免因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的合同糾紛。3.合同條款的明確性：合同中的付款方式、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等條款應(yīng)明確具體，避免因條款模糊導(dǎo)致的執(zhí)行困難。4.法律合規(guī)性：確保合同內(nèi)容符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得含有違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的條款。5.合同的簽訂和履行：合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。解決辦法：1.爭(zhēng)議協(xié)商：在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決，以減少不必要的訴訟成本。2.法律途徑：如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。3.律師協(xié)助：在簽訂和履行合同過(guò)程中，可以咨詢專業(yè)律師，確保合同的合法性和有效性，避免法律風(fēng)險(xiǎn)。4.合同修改：如果在履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)合同存在不明確或不符合實(shí)際情況的條款，可以協(xié)商一致進(jìn)行修改，以保證合同的適應(yīng)性和可執(zhí)行性。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.法人：依法成立，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的組織。2.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)支付給對(duì)方一定數(shù)額的金錢。4.滯納金：逾期支付債務(wù)應(yīng)當(dāng)支付的違約金。5.管轄權(quán)：法院對(duì)特定案件進(jìn)行審判的權(quán)力。6.返工：因質(zhì)量問(wèn)題，對(duì)已經(jīng)完成的部分工程進(jìn)行重新施工。7.維修：對(duì)工程進(jìn)行必要的修復(fù)和保養(yǎng)，以確保工程正常使用。8.驗(yàn)收合格：工程符合設(shè)計(jì)文件、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)的要求，可以投入使用。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.工程變更：如遇設(shè)計(jì)變更、工程量增減等情形，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同價(jià)款和工期。2.不可抗力：因自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)情況調(diào)整工期和合同價(jià)款。3.材料價(jià)格波動(dòng)：如工程所需材料價(jià)格出現(xiàn)大幅波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。4.工程延期：如乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按約定向甲方支付違約金。5.工程質(zhì)量問(wèn)題：如乙方施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.甲方付款延遲：如甲方未按約定時(shí)間支付工程款