建設(shè)裝修裝飾合同范本2024年

合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲乙雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行建設(shè)裝修裝飾，包括但不限于墻面、地面、天花板的施工，水電安裝，家具配置等。具體內(nèi)容詳見附件一《工程內(nèi)容說明》。1.4工程預(yù)算：雙方確認(rèn)的工程預(yù)算為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第二條合同價(jià)格及支付2.1雙方確認(rèn)，工程最終價(jià)格按實(shí)際完成工程量計(jì)算，并根據(jù)附件二《工程量清單》進(jìn)行調(diào)整。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向乙方支付合同價(jià)款。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付工程預(yù)算的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付工程預(yù)算的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后支付。2.3甲方支付的預(yù)付款、進(jìn)度款均用于工程的材料采購(gòu)、施工人員工資等合理開支，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)開支的證明。第三條工程期限3.1雙方確認(rèn)，工程的工期為____個(gè)月，自乙方入場(chǎng)施工之日起計(jì)算。3.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供所需的施工材料、設(shè)備等，確保工程順利進(jìn)行。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照約定的設(shè)計(jì)方案、施工標(biāo)準(zhǔn)、材料要求等進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的保修責(zé)任，具體保修范圍、期限和責(zé)任按照附件三《保修條款》執(zhí)行。4.3乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工安全。第五條違約責(zé)任5.1乙方如未按照約定的設(shè)計(jì)方案、施工標(biāo)準(zhǔn)、材料要求等進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)損失。5.2甲方如未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付價(jià)款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付違約金。5.3如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：《工程內(nèi)容說明》附件二：《工程量清單》附件三：《保修條款》注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同簽訂前，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀合同全文，確保了解合同條款和各自的權(quán)利義務(wù)。2.合同中涉及的工程內(nèi)容、工程量、預(yù)算等數(shù)據(jù)，雙方應(yīng)仔細(xì)核實(shí)，確保無(wú)誤。3.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行合同義務(wù)，如遇特殊情況需調(diào)整工期，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。4.乙方在施工過程中應(yīng)確保工程質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)整改，并向甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付合同價(jià)款，如未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)中產(chǎn)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括建筑工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。3.不可抗力：是指在合同履行過程中，無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約金：是指當(dāng)一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.保修：是指產(chǎn)品或者工程在一定期限內(nèi)，因自身質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障或者損壞，生產(chǎn)者或者施工方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的維修、更換等責(zé)任。6.工程量清單：是指列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)等內(nèi)容的清單，用于計(jì)算工程總價(jià)款。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.特殊情況：甲方如需提前入住部分區(qū)域補(bǔ)充條款：如甲方因特殊原因需要提前入住工程的一部分區(qū)域，乙方應(yīng)在不影響整體工程進(jìn)度的前提下，優(yōu)先完成該部分區(qū)域的裝修裝飾工作。具體入住區(qū)域和時(shí)間雙方另行協(xié)商確定。2.特殊情況：工程變更導(dǎo)致預(yù)算增加補(bǔ)充條款：如在工程進(jìn)行過程中，因甲方需求變更、設(shè)計(jì)調(diào)整等原因?qū)е鹿こ填A(yù)算增加，雙方應(yīng)協(xié)商確定預(yù)算調(diào)整方案，并簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方同意，乙方不得擅自增加合同價(jià)款。3.特殊情況：不可抗力導(dǎo)致工程延期補(bǔ)充條款：如工程期間發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致工程無(wú)法按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期，并可視情況減免乙方違約責(zé)任。4.特殊情況：甲方指定材料供應(yīng)商補(bǔ)充條款：如甲方要求乙方使用指定的材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)予以配合。如甲方指定材料供應(yīng)商導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件列表：1