商場店鋪轉(zhuǎn)讓店面協(xié)議

合同編號：__________商場店鋪轉(zhuǎn)讓店面協(xié)議協(xié)議日期：____年____月____日甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______（店鋪名稱）營業(yè)執(zhí)照號：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（受讓方）：_______身份證號碼：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方為_______商場的店鋪經(jīng)營權(quán)持有人，并擬將其店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其位于_______商場的店鋪經(jīng)營權(quán)及該店鋪內(nèi)的所有資產(chǎn)（包括但不限于貨架、設(shè)備、庫存等）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方的店鋪經(jīng)營權(quán)及該店鋪內(nèi)的所有資產(chǎn)，并按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費用。二、轉(zhuǎn)讓費用2.1本協(xié)議項下的店鋪轉(zhuǎn)讓費用為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用。2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓費用后____個工作日內(nèi)，將店鋪經(jīng)營權(quán)及該店鋪內(nèi)的所有資產(chǎn)交付給乙方。三、店鋪經(jīng)營3.1乙方自本協(xié)議簽訂之日起，享有對店鋪的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)。3.2乙方應(yīng)按照商場的規(guī)定和經(jīng)營需求，合法合規(guī)地進行店鋪經(jīng)營活動。3.3乙方應(yīng)對店鋪內(nèi)的所有資產(chǎn)進行妥善保管和合理使用，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。四、權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證店鋪經(jīng)營權(quán)及該店鋪內(nèi)的所有資產(chǎn)的合法性和有效性，如因甲方原因?qū)е碌赇伣?jīng)營權(quán)及資產(chǎn)存在瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費用，并履行店鋪經(jīng)營的相關(guān)義務(wù)。4.3雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按本協(xié)議約定交付店鋪經(jīng)營權(quán)及資產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的____%。5.2如乙方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______（店鋪名稱）法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽字（或蓋章）：_______乙方（受讓方）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽字（或蓋章）：_______附件：1.店鋪經(jīng)營權(quán)及資產(chǎn)清單2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件注意事項：1.合同主體的合法性：確保甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證等證件真實有效，具備簽訂合同的資格。2.店鋪狀況的核實：乙方應(yīng)詳細(xì)核查店鋪的經(jīng)營狀況、資產(chǎn)狀況及潛在風(fēng)險，確保店鋪具備轉(zhuǎn)讓價值。3.合同條款的明確：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，特別是關(guān)于轉(zhuǎn)讓費用、交付時間、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款，確保雙方權(quán)益。4.遵守法律法規(guī)：雙方在簽訂和履行合同時，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。5.補充協(xié)議：如合同中未涉及的事項，雙方可簽訂補充協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.營業(yè)執(zhí)照：指企業(yè)依法取得的，用于證明其合法經(jīng)營資格的證件。2.身份證：指中華人民共和國公民身份證明，用于證明個人身份信息。3.轉(zhuǎn)讓費用：指甲方將其店鋪經(jīng)營權(quán)及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方所收取的費用。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.店鋪經(jīng)營權(quán)：指店鋪在商場內(nèi)的經(jīng)營權(quán)限，包括店鋪的使用、管理、收益等權(quán)利。6.資產(chǎn)清單：指列出店鋪內(nèi)所有資產(chǎn)的詳細(xì)清單，包括貨架、設(shè)備、庫存等。7.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生的爭議通過協(xié)商或法律途徑予以解決。特殊應(yīng)用場合：1.商場舉辦大型促銷活動：雙方需約定在特定活動期間，乙方能否調(diào)整售價、是否可以進行額外的廣告宣傳等。補充條款：在商場舉辦大型促銷活動期間，乙方有權(quán)根據(jù)活動政策調(diào)整商品售價，但需提前通知甲方并取得同意。乙方可在其店鋪內(nèi)進行額外的廣告宣傳，但需遵守商場的規(guī)定，不得影響其他商家的正常經(jīng)營。2.甲方店鋪因故暫停營業(yè)：雙方需明確在此情況下，乙方的權(quán)利和義務(wù)，以及甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。補充條款：如甲方店鋪因故暫停營業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付店鋪經(jīng)營權(quán)及資產(chǎn)。如甲方未能按時交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。同時，甲方需承擔(dān)因暫停營業(yè)給乙方造成的經(jīng)濟損失。3.乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓費用：雙方需約定在此情況下，甲方有權(quán)采取的措施。補充條款：如乙方未能按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)暫停交付店鋪經(jīng)營權(quán)及資產(chǎn)，并要求乙方支付違