2024年精裝修修護(hù)工程協(xié)議樣本

2024年精裝修修護(hù)工程協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程面積1.4工程類型1.5工程預(yù)算2.甲方（業(yè)主）責(zé)任2.1甲方提供的資料2.2甲方提供的材料2.3甲方現(xiàn)場(chǎng)代表2.4甲方支付工程款項(xiàng)2.5甲方其他責(zé)任3.乙方（施工方）責(zé)任3.1乙方資質(zhì)3.2乙方項(xiàng)目管理3.3乙方施工人員3.4乙方施工標(biāo)準(zhǔn)3.5乙方工程進(jìn)度3.6乙方質(zhì)量保證3.7乙方其他責(zé)任4.工程變更4.1變更范圍4.2變更程序4.3變更費(fèi)用4.4變更時(shí)間5.工程驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收時(shí)間5.4驗(yàn)收結(jié)果處理6.工程保修6.1保修范圍6.2保修期限6.3保修程序6.4保修費(fèi)用7.合同價(jià)款7.1合同總價(jià)7.2付款方式7.3付款進(jìn)度7.4價(jià)款調(diào)整8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施12.3侵權(quán)責(zé)任13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力處理14.其他條款14.1合同的適用法律14.2合同的爭(zhēng)議解決14.3合同的修改和補(bǔ)充14.4合同的附件第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年精裝修修護(hù)工程1.2工程地點(diǎn)：甲方指定的房屋地址1.3工程面積：具體房屋面積，以附件一《工程量清單》為準(zhǔn)1.4工程類型：精裝修修護(hù)工程1.5工程預(yù)算：工程預(yù)算金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體金額以附件二《工程預(yù)算明細(xì)》為準(zhǔn)。第二條甲方（業(yè)主）責(zé)任2.1甲方提供的資料（1）房屋所有權(quán)證及相關(guān)物業(yè)證明文件；（2）甲方書面確認(rèn)的裝修設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙；（3）甲方書面確認(rèn)的材料品牌及規(guī)格要求；（4）其他與工程有關(guān)的甲方書面要求。2.2甲方提供的材料（1）裝修用的主要材料，包括但不限于瓷磚、地板、衛(wèi)浴、廚房設(shè)備等；（2）甲方確認(rèn)的家具、電器等設(shè)備；（3）其他與工程有關(guān)的甲方提供的材料。2.3甲方現(xiàn)場(chǎng)代表甲方指派【】作為現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，并代表甲方處理與工程有關(guān)的一切事宜。2.4甲方支付工程款項(xiàng)甲方按照本合同約定的付款方式和付款進(jìn)度，向乙方支付工程款項(xiàng)。2.5甲方其他責(zé)任甲方應(yīng)保證其提供的資料和要求的合法性、準(zhǔn)確性，并承擔(dān)因提供不準(zhǔn)確或非法資料導(dǎo)致的全部責(zé)任。第三條乙方（施工方）責(zé)任3.1乙方資質(zhì)乙方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相關(guān)裝修施工資質(zhì)，并在有效期內(nèi)。3.2乙方項(xiàng)目管理乙方指派【】作為項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的組織、協(xié)調(diào)和管理，確保工程按期完成。3.3乙方施工人員乙方應(yīng)保證施工人員的技能和經(jīng)驗(yàn)，確保施工質(zhì)量。施工人員名單詳見附件三《施工人員名單》。3.4乙方施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案和相關(guān)圖紙進(jìn)行施工，并符合國(guó)家相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.5乙方工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照本合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。3.6乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.7乙方其他責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌囊磺袚p失和責(zé)任，包括但不限于人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等。第四條工程變更4.1變更范圍工程變更范圍包括但不限于：設(shè)計(jì)方案變更、材料變更、工程量增減等。4.2變更程序工程變更需經(jīng)甲方書面確認(rèn)，并由雙方簽署《工程變更單》。4.3變更費(fèi)用工程變更產(chǎn)生的費(fèi)用，按照《工程變更單》確定的金額計(jì)算。4.4變更時(shí)間工程變更時(shí)間根據(jù)實(shí)際情況確定，乙方應(yīng)確保工程在約定的工期內(nèi)完成。第五條工程驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行。5.2驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收分為初驗(yàn)和終驗(yàn)兩個(gè)階段，具體程序如下：（1）初驗(yàn)：工程完成后，乙方組織自檢，并向甲方提交《工程初驗(yàn)報(bào)告》；（2）終驗(yàn)：甲方收到《工程初驗(yàn)報(bào)告》后【】日內(nèi)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.3驗(yàn)收時(shí)間初驗(yàn)時(shí)間定于工程完成后【】日內(nèi)，終驗(yàn)時(shí)間定于初驗(yàn)合格后【】日內(nèi)。5.4驗(yàn)收結(jié)果處理驗(yàn)收合格的工程，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后【】日內(nèi)向乙方支付合同約定的尾款。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新驗(yàn)收。第六條工程保修6.1保修范圍保修范圍包括工程所有施工內(nèi)容，具體以附件四《保修范圍》為準(zhǔn)。6.2保修期限保修期限為工程驗(yàn)收合格之日起【】年。6.3保修程序甲方向乙方提出保修申請(qǐng)，乙方應(yīng)在接到申請(qǐng)后【】日內(nèi)安排維修。6.4保修費(fèi)用保修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定，具體費(fèi)用按照乙方提供的《保修費(fèi)用預(yù)算》計(jì)算。本合同目錄一覽中未涉及的其他條款和具體細(xì)節(jié)，將在合同附件和補(bǔ)充協(xié)議中明確。第八條合同價(jià)款8.1合同總價(jià)本合同總價(jià)包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等，具體金額以附件五《合同總價(jià)明細(xì)》為準(zhǔn)，合同總價(jià)為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。8.2付款方式甲方按照本合同約定的付款進(jìn)度，向乙方支付合同價(jià)款。8.3付款進(jìn)度付款進(jìn)度如下：（1）合同簽訂后【】日內(nèi)，支付合同總價(jià)的【】%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到【】%后，支付合同總價(jià)的【】%；（3）工程驗(yàn)收合格并支付尾款前，支付合同總價(jià)的【】%。8.4價(jià)款調(diào)整如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ套兏p方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方違約乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)甲方或乙方違約程度及損失大小確定，具體金額由雙方協(xié)商確定。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.4法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬雙方確認(rèn)，乙方施工過(guò)程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)工程涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.3侵權(quán)責(zé)任如乙方侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第十四條其他條款14.1合同的適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同的爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.3合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.4合同的附件本合同附件包括但不限于：工程量清單、工程預(yù)算明細(xì)、工程設(shè)計(jì)方案、施工人員名單、保修范圍、合同總價(jià)明細(xì)等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《工程量清單》詳細(xì)列出工程所有施工內(nèi)容的項(xiàng)目、數(shù)量和單位工程造價(jià)。附件二：《工程預(yù)算明細(xì)》詳細(xì)列出工程預(yù)算包括的設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用明細(xì)。附件三：《施工人員名單》列出乙方施工人員名單，包括工種、姓名、身份證號(hào)、資格證書等信息。附件四：《保修范圍》詳細(xì)列出保修范圍包括的施工內(nèi)容，明確保修責(zé)任和期限。附件五：《合同總價(jià)明細(xì)》詳細(xì)列出合同總價(jià)包括的工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用明細(xì)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付金額的【】%。提供不準(zhǔn)確或非法資料：甲方應(yīng)承擔(dān)因提供不準(zhǔn)確或非法資料導(dǎo)致的全部責(zé)任。未按約定時(shí)間組織驗(yàn)收：甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為工程總價(jià)的【】%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)【】%。工程質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。未按約定使用甲方提供的材料：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付金額的5%。具體計(jì)算如下：應(yīng)付金額為人民幣100,000元，違約金=100,000元×5%=5,000元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免