2024年鋼結構裝修項目協(xié)議

2024年版鋼結構裝修項目協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所用術語定義第二條：工程范圍及內容2.1工程概述2.2工程地點2.3工程內容包括但不僅限于第三條：合同價格3.1合同總價3.2價格調整條件3.3支付方式及時間第四條：工程進度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進度報告及調整第五條：工程質量5.1質量標準5.2質量保證措施5.3質量驗收及整改第六條：乙方責任及義務6.1乙方應承擔的責任6.2乙方施工人員管理6.3乙方現(xiàn)場管理及安全第七條：甲方責任及義務7.1甲方應承擔的責任7.2甲方提供的條件及設施7.3甲方現(xiàn)場管理及安全第八條：違約責任8.1乙方違約責任8.2甲方違約責任8.3違約賠償方式第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點及適用法律9.3爭議解決時間限制第十條：合同的變更、解除和終止10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同終止條件第十一條：保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條：不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力后果處理12.3不可抗力責任劃分第十三條：合同的附件13.1附件列表13.2附件的有效性第十四條：其他條款14.1附加條款14.2雙方商定的其他條款第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：××鋼結構工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：××裝修工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3合同中所用術語定義：（1）鋼結構：指由鋼結構件組成的承重結構體系。（2）裝修項目：指對鋼結構建筑進行內部和外部裝修的項目。（3）工程進度：指工程按照約定的時間節(jié)點進行施工的過程。（4）工程質量：指工程符合國家相關標準和約定的質量要求。第二條：工程范圍及內容2.1工程概述：本工程為鋼結構裝修項目，位于××省××市××區(qū)××路××號。2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號。2.3工程內容包括但不僅限于：（1）鋼結構件的安裝和焊接；（2）建筑內部和外部裝修，包括墻面、地面、天花板的裝修；（3）電氣、給排水、暖通等管道線路的安裝；（4）建筑智能化系統(tǒng)的安裝和調試。第三條：合同價格3.1合同總價：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。3.2價格調整條件：（1）遇國家政策調整，影響材料價格波動時，雙方可協(xié)商調整合同價格。（2）遇不可抗力因素，導致工程延期，雙方可協(xié)商調整合同價格。3.3支付方式及時間：（1）合同簽訂后七個工作日內，甲方支付合同總價的三分之一作為預付款。（2）工程進度達到約定的節(jié)點后，甲方支付相應進度款。（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余的合同價款。第四條：工程進度4.1工程開工日期：本合同簽訂后×個月。4.2工程竣工日期：工程開工日期加上合同約定的工期。4.3工程進度報告及調整：（1）乙方應按照甲方要求，定期提交工程進度報告。（2）甲方對工程進度有異議時，乙方應及時調整并報告。第五條：工程質量5.1質量標準：符合國家相關標準和甲方的要求。5.2質量保證措施：（1）乙方應按照相關標準和要求進行施工；（2）乙方應配備專業(yè)人員進行質量監(jiān)控；（3）乙方應定期對施工人員進行質量培訓。5.3質量驗收及整改：（1）工程竣工后，甲方組織驗收，乙方應配合；（2）驗收不合格的，乙方應在甲方要求的時間內整改完畢；（3）甲方對整改結果仍有異議的，雙方可協(xié)商解決。第六條：乙方責任及義務6.1乙方應承擔的責任：（1）按照約定完成工程施工；（2）保證工程質量符合相關標準和甲方要求；（3）按照約定時間交付工程。6.2乙方施工人員管理：（1）乙方應具備相關資質的施工人員；（2）乙方應對施工人員進行安全教育和培訓；（3）乙方應對施工人員進行質量教育和管理。6.3乙方現(xiàn)場管理及安全：（1）乙方應做好施工現(xiàn)場的清潔、整潔；（2）乙方應做好施工現(xiàn)場的安全防護；（3）乙方應遵守施工現(xiàn)場的相關規(guī)定。第八條：違約責任8.1乙方違約責任：（1）乙方未按照約定時間完成工程的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價×逾期天數(shù)×0.05%。（2）乙方工程質量不符合相關標準和甲方要求的，甲方有權要求乙方拆除不合格工程，重新施工，乙方應承擔由此產生的費用。（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：泄露的商業(yè)秘密對甲方造成的損失×100%。8.2甲方違約責任：（1）甲方未按照約定時間支付預付款、進度款和剩余合同價款的，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應付款項×逾期天數(shù)×0.05%。（2）甲方提供的施工條件不符合約定，導致乙方無法正常施工的，甲方應承擔由此產生的費用，并按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金。8.3違約賠償方式：（1）違約方應承擔因違約產生的損失賠償責任。（2）違約方應按照約定支付違約金。（3）雙方因違約產生的爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點及適用法律：合同簽訂地人民法院管轄，適用中華人民共和國法律。9.3爭議解決時間限制：雙方應在爭議發(fā)生之日起三個月內解決爭議，超過期限的，按照默認方式處理。第十條：合同的變更、解除和終止10.1合同變更條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因國家政策調整或不可抗力因素導致合同內容需要變更。10.2合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力因素導致合同無法履行。10.3合同終止條件：（1）工程竣工驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致。第十一條：保密條款11.1保密內容：合同內容、甲方的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約保密條款：違約方應承擔因泄露保密信息產生的損失賠償責任。第十二條：不可抗力12.1不可抗力定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力后果處理：（1）雙方應立即協(xié)商處理不可抗力事件；（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或終止合同；（3）因不可抗力事件導致合同履行困難的，雙方應協(xié)商調整合同價格和工期。12.3不可抗力責任劃分：根據(jù)不可抗力事件的性質和影響，雙方協(xié)商確定責任劃分。第十三條：合同的附件13.1附件列表：（1）工程設計圖紙（2）施工方案（3）材料采購清單（4）其他雙方約定的附件13.2附件的有效性：附件是合同不可分割的部分，與合同具有同等效力。第十四條：其他條款14.1附加條款：雙方約定的其他補充條款。14.2雙方商定的其他條款：雙方在合同履行過程中商定的其他條款。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙1.1圖紙內容：包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等。1.2圖紙要求：圖紙應清晰、完整，標注準確，符合國家相關設計規(guī)范。1.3交付時間：合同簽訂后×個月內交付。附件二：施工方案2.1施工方案內容：包括施工工藝、施工步驟、施工計劃等。2.2施工方案要求：方案應科學合理，具備可操作性，符合國家相關施工規(guī)范。2.3交付時間：工程開工前一個月內交付。附件三：材料采購清單3.1材料清單內容：包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質量標準等。3.2材料清單要求：清單應詳細準確，列出所有材料信息，包括廠家、品牌等。3.3交付時間：根據(jù)施工進度，提前×個月交付。附件四：其他雙方約定的附件4.1包括但不限于施工合同、工程變更協(xié)議、補充協(xié)議等。4.2附件要求：附件應明確雙方的權利和義務，具備法律效力。4.3交付時間：根據(jù)合同履行過程中雙方協(xié)商確定。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.未按照約定時間完成工程；2.工程質量不符合相關標準和甲方要求；3.泄露甲方商業(yè)秘密；4.未按照約定時間支付預付款、進度款和剩余合同價款；5.提供的施工條件不符合約定；6.未經(jīng)雙方協(xié)商擅自變更合同內容；7.未按照約定解除或終止合同；8.其他違反合同約定的行為。違約責任認定標準：1.按照合同總價的一定比例計算違約金；2.按照逾期天數(shù)計算違約金；3.賠償因違約產生的直接損失；4.按照泄露的商業(yè)秘密對甲方造成的損失計算違約金；5.承擔因違約產生的其他費用。示例說明：1.若乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權要求乙方支付合同總價3%的違約金。2.若乙方工程質量不符合相關標準和甲方要求，甲方有權要求乙方拆除不合格工程，并重新施工，乙方應承擔由此產生的費用。3.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：泄露的商業(yè)秘密對甲方造成的損失×100%。說明三：法律名詞及解釋：1.鋼結構：指由鋼結構件組成的承重結構體系。2.裝修項目：指對鋼結構建筑進行內部和外部裝修的項目。3.工程進度：指工程按照約定的時間節(jié)點進行施工的過程。4.工程質量：指工程符合國家相關標準和約定的質量要求。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。6.違約金：指違約方按