廣場場地租賃協(xié)議書

合同編號：__________廣場場地租賃協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條場地的描述1.1甲方出租的場地位于_______（詳細地址），占地面積約為_______平方米。1.2甲方擁有上述場地的所有權(quán)和使用權(quán)，并保證其有權(quán)出租該場地。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場地，并將場地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定使用場地，但不得改變場地的用途。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在場地內(nèi)進行非法活動。4.3乙方應(yīng)負責(zé)場地的日常管理和維護，確保場地安全、衛(wèi)生、整潔。4.4乙方不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需要轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。4.5租賃期滿后，乙方應(yīng)將場地交還給甲方，并承擔(dān)因延遲遷離而產(chǎn)生的相關(guān)費用。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證場地的權(quán)屬和使用性質(zhì)，確保乙方在使用場地時不受第三方侵犯。5.2甲方應(yīng)按約定提供場地，并保證場地的設(shè)施設(shè)備正常運行。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，確保乙方合法使用場地。5.4租賃期滿后，甲方應(yīng)按照約定將場地交還給乙方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2甲方未按約定提供場地或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方有權(quán)要求甲方及時修復(fù)或賠償。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，即甲方為場地所有權(quán)人或使用權(quán)人，乙方為具備承租資格的合法主體。2.明確場地的具體位置和面積，以防止日后因描述不準(zhǔn)確而產(chǎn)生的糾紛。3.詳細約定租金金額、支付方式和時間，以及逾期支付的滯納金比例，確保租金條款的明確性。4.規(guī)定雙方的權(quán)力和義務(wù)，特別是關(guān)于場地使用、轉(zhuǎn)租、維護等方面的規(guī)定，以保障雙方權(quán)益。5.明確違約責(zé)任，包括違約行為、違約責(zé)任承擔(dān)方式和違約金等，以減少合同履行過程中的風(fēng)險。6.約定爭議解決方式，如協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟等，選擇合適且有效的爭議解決機制。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有場地所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將場地出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指租賃甲方場地，并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指乙方租賃甲方場地的固定期限，自雙方約定租賃起始之日起至租賃結(jié)束日止。4.租金：指乙方為使用場地，按照約定向甲方支付的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償金。6.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式和程序。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.商場節(jié)假日促銷活動：補充條款：甲方應(yīng)確保在節(jié)假日期間提供足夠的安保人員，確保乙方活動的安全順利進行。同時，乙方應(yīng)遵守甲方的商業(yè)運營規(guī)定，避免影響其他商家的正常經(jīng)營。2.戶外婚禮租賃：補充條款：甲方應(yīng)保證場地的綠化、照明等設(shè)施完善，以滿足乙方舉辦戶外婚禮的需求。乙方應(yīng)在婚禮結(jié)束后，負責(zé)清理場地，恢復(fù)原狀。3.體育賽事舉辦：補充條款：甲方應(yīng)提供必要的體育設(shè)施，如足球場、籃球場等，并確保設(shè)施的安全性。乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于體育設(shè)施的使用規(guī)定，確保賽事的順利進行。4.兒童樂園運營：補充條款：甲方應(yīng)確保場地的兒童游樂設(shè)施安全、衛(wèi)生，并定期進行檢修。乙方應(yīng)負責(zé)場地的日常清潔工作，并確保游客的孩子在游玩過程中的人身安全。5.臨時展覽：補充條款：甲方應(yīng)提供足夠的展示空間，并