2024房地產(chǎn)策劃顧問協(xié)議模板

2024版房地產(chǎn)策劃顧問協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽第一條協(xié)議定義與術(shù)語解釋1.1定義1.2術(shù)語解釋第二條顧問服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容第三條合同期限3.1期限開始3.2期限結(jié)束第四條顧問費用與支付方式4.1顧問費用4.2支付方式第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1房地產(chǎn)策劃顧問的權(quán)利5.2房地產(chǎn)策劃顧問的義務(wù)5.3客戶的權(quán)力5.4客戶的義務(wù)第六條保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄第九條合同的變更與終止9.1合同變更9.2合同終止第十條法律適用與解釋10.1法律適用10.2合同解釋第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址第十三條合同的簽署與生效13.1簽署方式13.2生效條件第十四條合同的副本14.1副本數(shù)量14.2副本分發(fā)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議定義與術(shù)語解釋1.2“客戶”指合同中指明的房地產(chǎn)開發(fā)商或者項目持有人。1.3“顧問”指合同中指明的提供房地產(chǎn)策劃顧問服務(wù)的個人或?qū)嶓w。1.4“服務(wù)期”指本協(xié)議約定的顧問提供服務(wù)的期限。1.5“服務(wù)內(nèi)容”指本協(xié)議約定的顧問應(yīng)提供的各項服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、定位建議、營銷策劃、推廣方案等。第二條顧問服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1顧問服務(wù)的范圍包括但不限于：2.1.1為客戶項目的市場定位、產(chǎn)品定位提供專業(yè)建議；2.1.2制定項目的整體營銷策略和推廣方案；2.1.3協(xié)助客戶進行項目銷售和招商工作；2.1.4提供房地產(chǎn)市場動態(tài)和行業(yè)趨勢分析。2.2顧問應(yīng)按照客戶的要求和項目的實際情況，提供具體的服務(wù)內(nèi)容，并確保服務(wù)內(nèi)容的真實性和有效性。第三條合同期限3.1本協(xié)議的有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2期限屆滿，雙方如無異議，本協(xié)議自動續(xù)約一年。第四條顧問費用與支付方式4.1客戶應(yīng)支付給顧問的服務(wù)費用為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），用于支付顧問在服務(wù)期內(nèi)提供的服務(wù)。4.2客戶支付顧問費用的方式如下：4.2.1本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，客戶支付顧問服務(wù)費的____%；4.2.2顧問完成服務(wù)期內(nèi)的階段性服務(wù)后，客戶支付剩余的顧問服務(wù)費用。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1顧問的權(quán)利與義務(wù)5.1.1顧問應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；5.1.2顧問對在服務(wù)過程中獲得的所有客戶信息保密，不得泄露給第三方；5.1.3顧問有權(quán)要求客戶提供與服務(wù)相關(guān)的必要資料和信息。5.2客戶的權(quán)力與義務(wù)5.2.1客戶應(yīng)按時支付顧問服務(wù)費用；5.2.2客戶應(yīng)配合顧問的工作，提供必要的資料和信息；5.2.3客戶不得未經(jīng)顧問書面同意，將顧問提供的服務(wù)內(nèi)容泄露給第三方。第六條保密條款6.1保密信息6.1.1顧問和客戶在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密信息。6.1.2保密信息包括未公開的財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶資料、項目管理信息等。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對保密信息承擔(dān)嚴(yán)格的保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露、復(fù)制或利用保密信息。6.2.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止后繼續(xù)有效，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)，直至保密信息成為公開信息或者不再具有商業(yè)價值。第八條違約責(zé)任8.1如果任何一方違反本協(xié)議的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2如果顧問未能按照約定提供服務(wù)或者提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，客戶有權(quán)要求顧問在規(guī)定時間內(nèi)改正或者退還部分服務(wù)費用。8.3如果客戶未能按時支付顧問服務(wù)費用，顧問有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求客戶支付逾期付款的違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用與解釋10.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2本協(xié)議中的條款如需解釋，應(yīng)按照通常的理解予以解釋，不得作不利于條款制定方的解釋。第十一條附加條款11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補充。11.2附加條款與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條通知與送達12.1雙方通訊地址為合同簽訂之日在對方處的最新通訊地址。12.2任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式送達對方指定的通訊地址。第十三條合同的簽署與生效13.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同的副本14.1本協(xié)議的副本數(shù)量為兩份，甲乙雙方各保留一份。14.2雙方同意，除非另有規(guī)定，本協(xié)議的任何副本均視為有效和可執(zhí)行的原件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)策劃顧問服務(wù)內(nèi)容詳細清單附件二：保密信息具體清單附件三：市場調(diào)研報告模板附件四：營銷策劃方案模板附件五：推廣方案執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)附件六：服務(wù)費用支付憑證附件七：服務(wù)進度報告模板附件八：項目銷售和招商協(xié)助記錄附件九：房地產(chǎn)市場動態(tài)和行業(yè)趨勢分析報告附件的詳細要求和說明：附件一：房地產(chǎn)策劃顧問服務(wù)內(nèi)容詳細清單本附件詳細列出了顧問在服務(wù)期內(nèi)應(yīng)提供的各項服務(wù)內(nèi)容，包括市場調(diào)研、定位建議、營銷策劃、推廣方案等。附件二：保密信息具體清單本附件列出了需要保密的信息類型，包括財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶資料、項目管理信息等，以及保密信息的等級和保密期限。附件三：市場調(diào)研報告模板本附件提供了市場調(diào)研報告的模板，包括報告的結(jié)構(gòu)、內(nèi)容和要求。附件四：營銷策劃方案模板本附件提供了營銷策劃方案的模板，包括方案的結(jié)構(gòu)、內(nèi)容和要求。附件五：推廣方案執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細說明了推廣方案的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，包括推廣活動的組織、實施和監(jiān)控要求。附件六：服務(wù)費用支付憑證本附件為客戶支付顧問服務(wù)費用的憑證，包括支付金額、支付日期和支付方式等。附件七：服務(wù)進度報告模板本附件提供了服務(wù)進度報告的模板，包括報告的結(jié)構(gòu)、內(nèi)容和要求。附件八：項目銷售和招商協(xié)助記錄本附件記錄了顧問在項目銷售和招商過程中提供協(xié)助的情況，包括協(xié)助內(nèi)容、協(xié)助效果和協(xié)助時間等。附件九：房地產(chǎn)市場動態(tài)和行業(yè)趨勢分析報告本附件提供了房地產(chǎn)市場動態(tài)和行業(yè)趨勢分析報告的模板，包括報告的結(jié)構(gòu)、內(nèi)容和要求。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.顧問未能按照約定提供服務(wù)或者提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.客戶未能按時支付顧問服務(wù)費用。3.雙方未能履行保密義務(wù)，泄露保密信息。4.雙方未能履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認定：1.如果顧問未能按照約定提供服務(wù)或者提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，客戶有權(quán)要求顧問在規(guī)定時間內(nèi)改正或者退還部分服務(wù)費用。2.如果客戶未能按時支付顧問服務(wù)費用，顧問有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求客戶支付逾期付款的違約金。3.如果雙方未能履行保密義務(wù)，泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。4.如果雙方未能履行合同約定的其他義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任由雙方協(xié)商確定。示例說明：如果顧問未能按照約定的時間提供市場調(diào)研報告，客戶可以要求顧問在規(guī)定時間內(nèi)提供報告，并有權(quán)要求退還部分服務(wù)費用。如果客戶未能按時支付顧問服務(wù)費用，顧問可以暫停提供服務(wù)，并要求客戶支付逾期付款的違約金，例如每逾期一日支付顧問服務(wù)費的千分之一作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲方（客戶）與乙方（顧問）之間就房地產(chǎn)策劃顧問服務(wù)所達成的書面協(xié)議。2.甲方：指合同中指明的房地產(chǎn)開發(fā)商或者項目持有人。3.乙方：指合同中指明的提供房地產(chǎn)策劃顧問服務(wù)的個人或?qū)嶓w。4.服務(wù)期：指本協(xié)議約定的顧問提供服務(wù)的期限。5.服務(wù)內(nèi)容：指本協(xié)議約定的顧問應(yīng)提供的各項服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、定位建議、營銷策劃、推廣方案等。6.保密信息：指在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方