2024年個人住宅裝修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個人住宅裝修合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（業(yè)主）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（裝修公司）名稱及聯(lián)系方式第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容第三條裝修風格與設計3.1裝修風格3.2設計方案第四條裝修材料4.1材料品牌及質(zhì)量標準4.2材料采購及驗收第五條裝修費用5.1裝修總價5.2付款方式及進度第六條裝修工期6.1工期起始日期6.2工期截止日期第七條施工質(zhì)量與驗收7.1施工質(zhì)量標準7.2驗收程序及標準第八條售后服務8.1保修期限8.2售后服務內(nèi)容第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點及機構(gòu)第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)保護13.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第十四條附件14.1裝修設計圖紙14.2材料清單14.3工程量清單14.4相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（業(yè)主）名稱：1.2乙方（裝修公司）名稱：美好家園裝修設計有限公司第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍：包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、書房等整體裝修。2.2裝修內(nèi)容：包括設計費、施工費、材料費、家具費、燈具安裝費等一切與裝修相關(guān)的費用。第三條裝修風格與設計3.1裝修風格：簡約現(xiàn)代風格3.2設計方案：詳見附件一《裝修設計圖紙》。第四條裝修材料4.1材料品牌及質(zhì)量標準：4.1.1地面材料：品牌瓷磚，符合國家相關(guān)質(zhì)量標準。4.1.2墻面材料：品牌乳膠漆，符合國家相關(guān)質(zhì)量標準。4.1.3廚衛(wèi)材料：品牌衛(wèi)浴，符合國家相關(guān)質(zhì)量標準。4.1.4木材材料：品牌實木家具，符合國家相關(guān)質(zhì)量標準。4.2材料采購及驗收：乙方負責采購上述材料，并按照合同約定的質(zhì)量標準進行驗收。第五條裝修費用5.1裝修總價：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）。5.2付款方式及進度：5.2.1合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付裝修總價的30%作為預付款。5.2.2裝修工程進度達到30%時，甲方支付裝修總價的30%。5.2.3裝修工程進度達到60%時，甲方支付裝修總價的20%。5.2.4裝修工程驗收合格后，甲方支付裝修總價的10%。第六條裝修工期6.1工期起始日期：2024年3月1日。6.2工期截止日期：2024年6月30日。第七條施工質(zhì)量與驗收7.1施工質(zhì)量標準：按照附件一《裝修設計圖紙》及國家相關(guān)施工標準進行施工。7.2驗收程序及標準：7.2.1工程完成后，甲方對工程進行初步驗收。7.2.2初步驗收合格后，由專業(yè)機構(gòu)進行驗收，并出具驗收報告。7.2.3驗收報告出具后，甲方對工程進行最終驗收。7.2.4最終驗收合格，雙方簽字確認，甲方支付剩余裝修款項。第八條售后服務8.1保修期限：自工程驗收合格之日起兩年。8.2售后服務內(nèi)容：乙方負責解決甲方在保修期限內(nèi)提出的關(guān)于裝修質(zhì)量問題，包括但不限于返修、更換損壞的裝修材料和設備。第九條合同的變更與解除9.1變更條件：9.1.1雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2因政策法規(guī)變化、甲方需求變更等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同。9.2解除條件：9.2.1雙方同意并簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2因不可抗力因素，如自然災害、社會動蕩等，導致合同無法履行，雙方可以解除合同。第十條違約責任10.1甲方違約責任：10.1.1甲方未按約定時間支付預付款、進度款，乙方有權(quán)停止施工，并要求甲方支付違約金。10.1.2甲方未按約定提供施工場地、電源、水源等必要條件，導致乙方無法正常施工，甲方應承擔相應責任。10.2乙方違約責任：10.2.1乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。10.2.2乙方提供的裝修材料不符合約定質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復。第十一條爭議解決11.1.1向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.1.2提交至合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。11.2爭議解決地點及機構(gòu)：北京市某人民法院/仲裁委員會。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：12.2.1工程驗收合格，甲方支付完畢所有款項。12.2.2雙方協(xié)商一致提前終止合同。12.3合同解除條件：12.3.1雙方同意并簽訂書面解除協(xié)議。12.3.2因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可以解除合同。第十三條其他約定13.1保密條款：雙方應對合同內(nèi)容及簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.2知識產(chǎn)權(quán)保護：乙方應保證其提供的設計、施工方案不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，由乙方承擔全部責任。13.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項：雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得違反國家政策，否則因此產(chǎn)生的一切后果由違約方承擔。第十四條附件14.1裝修設計圖紙：詳見附件二《裝修設計圖紙》。14.2材料清單：詳見附件三《材料清單》。14.3工程量清單：詳見附件四《工程量清單》。14.4相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范文件：詳見附件五《相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范文件》。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門、專業(yè)檢測機構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1甲乙方在履行本合同過程中，如有需要第三方介入的情況，包括但不限于中介方提供咨詢服務、監(jiān)理方進行工程監(jiān)督、政府部門進行政策監(jiān)管、專業(yè)檢測機構(gòu)進行質(zhì)量檢測等，應提前通知對方并征得同意。第三條第三方介入的方式3.1甲乙方在邀請第三方介入時，應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。3.2第三方介入時，應遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定，不得干涉甲乙方的正常經(jīng)營活動。3.3第三方介入期間，甲乙方應履行好協(xié)助、配合的義務，確保第三方能夠順利開展工作。第四條第三方介入后的責任分配4.1第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，第三方僅對介入的事務負責，不對甲乙方的其他合同義務負責。4.2甲乙方應承擔第三方的費用，包括但不限于咨詢費、檢測費、監(jiān)督費等。4.3第三方在介入過程中，如因其過錯導致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第五條第三方介入的變更與解除5.1甲乙方如需變更或解除與第三方的協(xié)議，應提前書面通知對方，并征得對方的同意。5.2變更或解除協(xié)議應遵循公平、合理的原則，不得損害第三方及對方的合法權(quán)益。第六條第三方責任限額6.1第三方對甲乙方的責任限額應在其與甲乙方簽訂的書面協(xié)議中明確約定，以確保甲乙方的合法權(quán)益不受損害。6.2甲乙方應要求第三方購買相應的責任保險，以提高合同履行的安全性。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方之間是獨立的法律主體，彼此之間的合同關(guān)系互不干涉。7.2第三方在介入過程中，不得侵犯甲乙方的商業(yè)秘密，不得利用甲乙方的資源進行不正當競爭。第八條第三方介入的監(jiān)督與檢查8.1甲乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督與檢查，確保第三方按照合同約定履行義務。8.2甲乙方應定期與第三方進行溝通，了解第三方的工作進展及存在的問題，并及時解決。第九條第三方介入的終止條件9.1第三方介入的目的已經(jīng)實現(xiàn)，或者第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務。9.2甲乙方與第三方協(xié)商一致，提前終止第三方介入。第十條第三方介入后的合同履行10.1第三方介入終止后，甲乙方應繼續(xù)按照本合同的約定履行各自的義務。第十一條附件11.1第三方協(xié)議范本：詳見附件六《第三方協(xié)議范本》。11.2第三方責任保險復印件：詳見附件七《第三方責任保險復印件》。本部分修正條款與原合同具有同等法律效力，甲乙方在履行合同過程中應嚴格遵守。如有爭議，按照原合同的爭議解決方式進行解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設計圖紙詳細要求和說明：本附件包含完整的裝修設計圖紙，包括平面布局圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，以及設計說明和材料說明。圖紙應符合國家相關(guān)設計規(guī)范，并由專業(yè)設計師簽字確認。附件二：材料清單詳細要求和說明：本附件詳細列出裝修所需的所有材料名稱、品牌、型號、數(shù)量等信息，包括瓷磚、涂料、衛(wèi)浴、木材等。材料應符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，并由乙方提供相關(guān)合格證明。附件三：工程量清單詳細要求和說明：本附件詳細列出裝修工程的各項工程量，包括墻面刷漆、地面鋪設、衛(wèi)浴安裝等，并計算出相應的工程總價。工程量清單應準確無誤，并由雙方簽字確認。附件四：相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范文件詳細要求和說明：本附件包含與本合同相關(guān)的法律法規(guī)及規(guī)范文件，包括但不限于《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》、《合同法》等。雙方在履行合同過程中應遵守相關(guān)規(guī)定。附件五：第三方協(xié)議范本詳細要求和說明：本附件為第三方介入時的協(xié)議范本，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門、專業(yè)檢測機構(gòu)的協(xié)議。協(xié)議應明確雙方的權(quán)利義務，并包含違約責任條款。附件六：第三方責任保險復印件詳細要求和說明：本附件為第三方責任保險的復印件，證明第三方已購買相應的責任保險。保險金額應足以覆蓋第三方的責任限額，以確保甲乙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：1.1甲方未按約定時間支付預付款、進度款，乙方有權(quán)停止施工，并要求甲方支付違約金。1.2甲方未按約定提供施工場地、電源、水源等必要條件，導致乙方無法正常施工，甲方應承擔相應責任。2.乙方違約行為及責任認定：2.1乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.2乙方提供的裝修材料不符合約定質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復。3.第三方違約行為及責任認定：3.1第三方未按約定履行介入義務，甲乙方有權(quán)要求第三方支付違約金。3.2第三方提供的服務不符合約定標準，導致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償。示例說明：若甲方未按約定時間支付預付款，乙方可以依據(jù)合同約定，停止施工，并要求甲方支付違約金。違約金的計算方式應在合同中明確約定，例如按照未支付金額的每日千分之五計算。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：