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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年?yáng)|莞市短期租房協(xié)議本合同目錄一覽第一條租房信息1.1房源地址1.2房源面積1.3租房期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金3.1押金金額3.2押金退還第四條房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護(hù)責(zé)任第五條房屋設(shè)施5.1家具家電清單5.2設(shè)施使用說(shuō)明第六條乙方義務(wù)6.1按時(shí)支付租金6.2遵守租房規(guī)定6.3愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施第七條甲方義務(wù)7.1提供完整房源信息7.2保障房屋及設(shè)施正常使用7.3處理租房期間的問(wèn)題第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條合同終止9.1合同終止條件9.2終止合同后的處理第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)第十一條合同修改及補(bǔ)充11.1修改合同的條件11.2補(bǔ)充合同的程序第十二條通知12.1通知方式12.2通知時(shí)限第十三條附則13.1合同生效時(shí)間13.2合同有效期限第十四條其他約定14.1雙方的其他約定第一部分:合同如下:第一條租房信息1.1房源地址:東莞市X街道X號(hào)房1.2房源面積:X平方米1.3租房期限:自2024年X月X日起至2024年X月X日止,共計(jì)個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1租金金額:每月人民幣元整2.2租金支付周期:每月X日2.3租金支付方式:通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶第三條押金3.1押金金額:人民幣元整3.2押金退還:租賃期滿后,乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,無(wú)息退還剩余押金。第四條房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定:乙方須按照房屋使用規(guī)定合理使用房屋及設(shè)施,并妥善保管。4.2房屋維護(hù)責(zé)任:甲方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和修理,確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。第五條房屋設(shè)施5.1家具家電清單:詳見(jiàn)附件一5.2設(shè)施使用說(shuō)明:甲方應(yīng)向乙方提供設(shè)施使用說(shuō)明,并確保乙方能夠正確使用。第六條乙方義務(wù)6.1按時(shí)支付租金:乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金。6.2遵守租房規(guī)定:乙方應(yīng)遵守本合同各項(xiàng)規(guī)定,并按照甲方要求合理使用房屋及設(shè)施。6.3愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施:乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方提供的房屋及設(shè)施,如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條甲方義務(wù)7.1提供完整房源信息:甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房源信息。7.2保障房屋及設(shè)施正常使用:甲方應(yīng)確保房屋及設(shè)施處于正常狀態(tài),保證乙方正常使用。7.3處理租房期間的問(wèn)題:甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理租房期間遇到的問(wèn)題,及時(shí)解決乙方提出的合理要求。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約:甲方未按照本合同約定提供房源、設(shè)施或未履行合同義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)乙方因此所遭受的損失。8.2乙方違約:乙方未按照本合同約定支付租金、損害房屋及設(shè)施的,應(yīng)承擔(dān)甲方因此所遭受的損失。第九條合同終止9.1合同終止條件:本合同終止條件如下:(1)租賃期滿,雙方未續(xù)簽;(2)乙方提前解除合同,但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方;(3)一方違約,對(duì)方有權(quán)解除合同;(4)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.2終止合同后的處理:合同終止后,乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,無(wú)息退還剩余押金。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式:雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點(diǎn):甲方所在地人民法院。第十一條合同修改及補(bǔ)充11.1修改合同的條件:合同的修改或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式作出。11.2補(bǔ)充合同的程序:補(bǔ)充合同應(yīng)由雙方簽署,并注明“補(bǔ)充合同”字樣,與本合同具有同等法律效力。第十二條通知12.1通知方式:雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知。12.2通知時(shí)限:甲方收到乙方通知后,應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)回復(fù);乙方收到甲方通知后,應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)。第十三條附則13.1合同生效時(shí)間:本合同自雙方簽署之日起生效。13.2合同有效期限:本合同有效期為年,自合同生效之日起計(jì)算。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定:本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義:本合同中所稱的第三方,是指除甲方和乙方之外的,與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方范圍:第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入情形:當(dāng)甲方或乙方因履行合同義務(wù)需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助時(shí),第三方可以介入本合同。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任:第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定,履行其在合同中的義務(wù),并對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額:第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為第三方從甲方或乙方收取的服務(wù)費(fèi)用總額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系:第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,另行簽訂合同約定。5.2第三方與乙方關(guān)系:第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,另行簽訂合同約定。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入程序:甲方或乙方如需第三方介入,應(yīng)提前個(gè)工作日通知對(duì)方,并說(shuō)明介入理由及期限。第七條第三方服務(wù)的變更與終止7.1第三方服務(wù)變更:甲方或乙方如需變更第三方服務(wù)內(nèi)容或終止第三方服務(wù),應(yīng)提前個(gè)工作日通知對(duì)方,并說(shuō)明變更或終止理由。第八條第三方服務(wù)費(fèi)用的支付8.1第三方服務(wù)費(fèi)用:甲方或乙方應(yīng)按照雙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。8.2服務(wù)費(fèi)用支付方式:甲方或乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第九條第三方服務(wù)質(zhì)量的保障9.1第三方服務(wù)質(zhì)量:第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。9.2第三方服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督:甲方或乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。第十條第三方違約的處理10.1第三方違約:第三方未按照合同約定提供服務(wù)或協(xié)助的,甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2第三方違約處理:甲方或乙方有權(quán)要求第三方立即糾正違約行為,并賠償因此造成的損失。第十一條第三方與甲乙方的爭(zhēng)議解決11.1第三方與甲方爭(zhēng)議:第三方與甲方之間的爭(zhēng)議,按照雙方簽訂的合同約定解決。11.2第三方與乙方爭(zhēng)議:第三方與乙方之間的爭(zhēng)議,按照雙方簽訂的合同約定解決。第十二條第三方介入對(duì)本合同的影響12.1第三方介入不影響本合同的效力。12.2第三方介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第十三條附則13.1第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議:本合同未盡事宜,甲乙雙方可以與第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2第三方介入的生效:第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議,經(jīng)甲乙雙方簽署后生效。第十四條其他約定14.1甲乙雙方與第三方之間的其他約定:甲乙雙方與第三方之間的其他約定,以書(shū)面形式簽訂,并與本合同具有同等法律效力。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:附件一:家具家電清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有家具和家電的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件二:房屋使用規(guī)定詳細(xì)說(shuō)明房屋使用過(guò)程中的各項(xiàng)規(guī)定,包括禁止行為、維護(hù)責(zé)任等。附件三:第三方服務(wù)合同詳細(xì)說(shuō)明與第三方服務(wù)提供者簽訂的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件四:租賃押金收據(jù)證明甲方已收到乙方支付的押金,并注明押金金額、退還方式等。附件五:租金支付記錄記錄乙方支付租金的日期、金額、方式等信息。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:1.甲方未按照合同約定提供房源、設(shè)施或未履行合同義務(wù)。2.乙方未按照合同約定支付租金、損害房屋及設(shè)施。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定:1.甲方違約,應(yīng)承擔(dān)乙方因此所遭受的損失。2.乙方違約,應(yīng)承擔(dān)甲方因此所遭受的損失。3.第三方違約,應(yīng)承擔(dān)甲乙雙方因此所遭受的損失。示例說(shuō)明:若甲方未按照合同約定提供房源,導(dǎo)致乙方無(wú)法正常入住,甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此所遭受的損失,如賠償乙方尋找其他房源的費(fèi)用。說(shuō)明三:法律名詞及解釋:1.甲方:指提供房源及設(shè)施的出租人。2.乙方:指租賃房源的承租人。3.租金:指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)。4.押金:指乙方為確保履行合同義務(wù)而支付給甲方的保證金。5.違約:指未履行合同約定的義務(wù)。6.損失:指因違約行為導(dǎo)致的直

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