2024年主題酒店管理實訓(xùn)空間租用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年主題酒店管理實訓(xùn)空間租用合同本合同目錄一覽第一條租用主體及合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂日期第二條租用空間及設(shè)施2.1實訓(xùn)空間描述2.2實訓(xùn)設(shè)施清單2.3使用要求和限制第三條租用期限3.1租用開始日期3.2租用結(jié)束日期3.3租用期限延長條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息第五條使用人數(shù)及人員管理5.1允許使用的最大人數(shù)5.2人員進出管理制度5.3安全管理要求第六條維護與維修6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3維修請求及響應(yīng)流程第七條保險責(zé)任7.1承租方保險責(zé)任7.2保險購買要求7.3保險事故處理流程第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九條違約責(zé)任9.1出租方違約行為9.2承租方違約行為9.3違約責(zé)任處理第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構(gòu)選擇10.3法律適用第十一條隱私與數(shù)據(jù)保護11.1隱私保護條款11.2數(shù)據(jù)使用及保護11.3信息安全要求第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護12.1知識產(chǎn)權(quán)聲明12.2使用限制12.3侵權(quán)責(zé)任第十三條附錄13.1租賃空間平面圖13.2設(shè)施使用說明手冊13.3其他相關(guān)文件第十四條簽署頁14.1出租方簽署14.2承租方簽署14.3見證方（如有）簽署14.4簽署日期第一部分：合同如下：第一條租用主體及合同主體1.1出租方信息地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________1.2承租方信息地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2023年12月31日。第二條租用空間及設(shè)施2.1實訓(xùn)空間描述甲方同意將位于________________的實訓(xùn)空間，共計____平方米，租予乙方使用。2.2實訓(xùn)設(shè)施清單（詳細清單見附件1）2.3使用要求和限制乙方須按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行使用，不得擅自改變設(shè)施用途，不得在實訓(xùn)空間內(nèi)進行違法活動。第三條租用期限3.1租用開始日期本合同租用開始日期為2024年1月1日。3.2租用結(jié)束日期本合同租用結(jié)束日期為2024年12月31日。3.3租用期限延長條款如乙方需延長租用期限，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂書面延期協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣____元整。4.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束后的七個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3租金支付賬戶信息甲方銀行賬戶信息如下：賬戶名稱：2024年主題酒店管理公司銀行賬號：_____________________開戶銀行：_____________________第五條使用人數(shù)及人員管理5.1允許使用的最大人數(shù)乙方在使用實訓(xùn)空間時，允許的最大人數(shù)為____人。5.2人員進出管理制度乙方應(yīng)制定人員進出管理制度，并確保所有人員遵守。5.3安全管理要求乙方應(yīng)確保在使用實訓(xùn)空間期間，遵守消防安全、人身安全等相關(guān)安全管理要求。第六條維護與維修6.1出租方維修責(zé)任甲方負責(zé)對實訓(xùn)空間及設(shè)施進行定期維護和維修。6.2承租方維修責(zé)任乙方負責(zé)對因使用不當導(dǎo)致的設(shè)施損壞進行維修。6.3維修請求及響應(yīng)流程乙方如遇到設(shè)施故障，應(yīng)立即向甲方報告，甲方應(yīng)在接到報告后的24小時內(nèi)進行維修。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前一個月以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）一方嚴重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。8.3變更與解除的程序（1）提出書面申請；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽署書面變更協(xié)議或解除協(xié)議；（4）按照協(xié)議約定處理后續(xù)事項。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約行為甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。9.2承租方違約行為乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金總額的10%。9.3違約責(zé)任處理違約方應(yīng)在本合同約定的違約金支付期限內(nèi)，向守約方支付違約金，并承擔因此給對方造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方如發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2仲裁機構(gòu)選擇雙方同意選擇__________________仲裁委員會進行仲裁。10.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條隱私與數(shù)據(jù)保護11.1隱私保護條款雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個人信息等予以保密，不得泄露給第三方。11.2數(shù)據(jù)使用及保護雙方在使用對方提供的數(shù)據(jù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保數(shù)據(jù)安全，不得用于非法用途。11.3信息安全要求雙方應(yīng)采取必要的安全措施，保護對方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等不受侵犯。第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護12.1知識產(chǎn)權(quán)聲明雙方聲明，在本合同項下所提供的全部內(nèi)容，未經(jīng)對方書面同意，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。12.2使用限制雙方在使用對方提供的知識產(chǎn)權(quán)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自使用、復(fù)制、傳播對方的知識產(chǎn)權(quán)。12.3侵權(quán)責(zé)任如一方使用對方的知識產(chǎn)權(quán)侵犯第三方權(quán)益，由該方承擔全部侵權(quán)責(zé)任。第十三條附錄13.1租賃空間平面圖（附件2）13.2設(shè)施使用說明手冊（附件3）13.3其他相關(guān)文件（附件4）第十四條簽署頁14.1出租方簽署（甲方簽署）14.2承租方簽署（乙方簽署）14.3見證方（如有）簽署（見證方簽署）14.4簽署日期（簽署日期）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他各方，包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、維修服務(wù)提供方等。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項下的事務(wù)時，應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，否則由此產(chǎn)生的后果由第三方自行承擔。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲方和乙方在選擇第三方時，應(yīng)充分了解其資質(zhì)、信譽和能力，并確保其具備相應(yīng)的合法經(jīng)營許可。2.2第三方介入通知甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，以書面形式通知對方，并說明介入的第三方名稱、介入事項和理由。2.3第三方介入?yún)f(xié)議甲方和乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，應(yīng)符合本合同的約定，并明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指甲方和乙方在合同中約定的，第三方對其行為所產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任的最大限額。3.2第三方責(zé)任限額的確定甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額，如無明確約定，則第三方對其行為所產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任，不得超過其從甲方和乙方獲得的報酬總額。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲方和乙方可以在合同履行期間，根據(jù)實際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額，但需以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第四條第三方違約處理4.1第三方違約行為第三方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為甲方和乙方因此所受到的實際損失。4.2第三方違約處理守約方應(yīng)在本合同約定的違約金支付期限內(nèi)，向違約方支付違約金，并承擔因此給對方造成的損失。第五條第三方權(quán)益保護5.1第三方權(quán)益保護甲方和乙方應(yīng)采取必要的措施，保護第三方的合法權(quán)益，包括但不限于保護其商業(yè)秘密、個人信息等。5.2第三方權(quán)益侵害處理如第三方權(quán)益受到侵害，甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方采取維權(quán)措施，包括但不限于提供相關(guān)證據(jù)、協(xié)助訴訟等。第六條第三方退出機制6.1第三方退出條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）第三方因不可抗力無法繼續(xù)履行合同；（3）第三方違反本合同約定，經(jīng)甲方和乙方催告后仍未改正。6.2第三方退出程序（1）提出書面申請；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽署書面退出協(xié)議；（4）按照協(xié)議約定處理后續(xù)事項。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方介入本合同時，不代表甲方或乙方，也不具備甲方或乙方的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方與甲方、乙方之間的溝通第三方在介入本合同事務(wù)時，應(yīng)保持與甲方、乙方的良好溝通，確保合同的順利履行。7.3第三方與甲方、乙方之間的獨立性第三方在執(zhí)行本合同時，應(yīng)保持獨立性，不受甲方、乙方的不當影響。第八條附加條款及說明8.1附加條款本合同附件中包含的附加條款，如有與第三方有關(guān)的內(nèi)容，均視為本合同的一部分，第三方應(yīng)予以遵守。8.2說明本合同中的第三方介入相關(guān)條款，旨在明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以確保合同的順利履行。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方如發(fā)生與第三方有關(guān)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2仲裁機構(gòu)選擇雙方同意選擇__________________仲裁委員會進行仲裁。9.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的變更與解除10.1變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前一個月以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。10.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）一方嚴重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃空間平面圖詳細描述實訓(xùn)空間的布局、面積、設(shè)施位置等信息，以便乙方明確了解實訓(xùn)空間的具體情況。附件2：設(shè)施使用說明手冊詳細說明各項設(shè)施的使用方法、注意事項、維護保養(yǎng)等信息，以便乙方正確使用設(shè)施，確保使用安全。附件3：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的事項、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等信息，以便甲方、乙方和第三方明確各自的權(quán)利和義務(wù)。附件4：其他相關(guān)文件包括與第三方簽訂的協(xié)議、第三方資質(zhì)證明、保險證書等，以證明第三方的合法性和能力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定提供實訓(xùn)空間或設(shè)施；2.乙方未按約定支付租金；3.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租金總額的10%。2.違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的損失，如實際損失、預(yù)期利益等。示例說明：如果甲方未按約定提供實訓(xùn)空間或設(shè)施，甲方應(yīng)承擔違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。例如，如果甲方未能在約定日期提供實訓(xùn)空間，導(dǎo)致乙方無法正常開展培訓(xùn)活動，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因無法開展培訓(xùn)活動而導(dǎo)致的實際損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方