2024年展覽中心租賃合同_第1頁
2024年展覽中心租賃合同_第2頁
2024年展覽中心租賃合同_第3頁
2024年展覽中心租賃合同_第4頁
2024年展覽中心租賃合同_第5頁
已閱讀5頁,還剩9頁未讀, 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)

文檔簡介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年展覽中心租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃物的使用和維護3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護責任第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修和保養(yǎng)的責任4.2維修和保養(yǎng)的時間第五條租賃物的保險5.1保險責任5.2保險費用第六條租賃物的轉(zhuǎn)租6.1允許轉(zhuǎn)租的條件6.2轉(zhuǎn)租的手續(xù)第七條租賃物的轉(zhuǎn)讓7.1允許轉(zhuǎn)讓的條件7.2轉(zhuǎn)讓的手續(xù)第八條合同的解除和終止8.1解除和終止的條件8.2解除和終止的程序第九條違約責任9.1租賃雙方的違約責任9.2違約金的計算方式第十條爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點第十一條合同的變更和補充11.1合同變更的條件11.2合同補充的內(nèi)容第十二條合同的生效和終止日期12.1合同的生效日期12.2合同的終止日期第十三條租賃雙方的權(quán)利和義務13.1租賃雙方的權(quán)利13.2租賃雙方的義務第十四條其他約定14.1其他約定的內(nèi)容14.2其他約定的效力第一部分:合同如下:第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為展覽中心,位于_______(地址),總面積為_______平方米。租賃物包括展覽廳、會議室、休息區(qū)等配套設施。1.2租賃期限租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1租金標準租金標準為每平方米每月_______元,總計人民幣_______元整。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付,賬戶信息為:戶名_______,賬號_______,開戶行_______。2.3租金支付時間租金每_______支付一次,每次支付_______個月租金。租戶應在每月的_______日前將租金支付到指定賬戶。第三條租賃物的使用和維護3.1租賃物的使用范圍租戶只能將租賃物用于_______(具體用途),不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和性質(zhì)。3.2租賃物的維護責任租戶應負責租賃物的日常維護和清潔工作,確保租賃物的設施正常運行和環(huán)境衛(wèi)生。第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修和保養(yǎng)的責任租戶負責租賃物的日常維修和保養(yǎng),確保設施的安全和正常使用。4.2維修和保養(yǎng)的時間租戶應在租賃物出現(xiàn)故障時,及時進行維修和保養(yǎng),確保租賃物的正常使用。第五條租賃物的保險5.1保險責任租戶應購買租賃物的保險,保險范圍包括火災、盜竊等意外損失。5.2保險費用保險費用由租戶承擔,保險費率為_______%。第六條租賃物的轉(zhuǎn)租6.1允許轉(zhuǎn)租的條件租戶在租賃期限內(nèi),未經(jīng)出租方同意,不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。6.2轉(zhuǎn)租的手續(xù)如租戶確需轉(zhuǎn)租,應提前_______個月向出租方提出申請,并提供轉(zhuǎn)租協(xié)議及相關(guān)材料。經(jīng)出租方同意后,方可進行轉(zhuǎn)租手續(xù)。第八條合同的解除和終止8.1解除和終止的條件1)租戶未按時支付租金,經(jīng)出租方催告后仍不支付的;2)租戶違反合同約定,嚴重影響到出租方的合法權(quán)益的;3)因不可抗力因素導致租賃物無法使用的;4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除和終止條件。8.2解除和終止的程序1)出租方解除合同的,應提前_______個月書面通知租戶;2)租戶解除合同的,應提前_______個月書面通知出租方;3)合同解除或終止后,租戶應按照合同約定退還租賃物;4)出租方應按照合同約定退還已收取的租金。第九條違約責任9.1租賃雙方的違約責任1)出租方未按約定提供租賃物的,應承擔違約責任;2)租戶未按約定支付租金的,應承擔違約責任;3)租賃雙方未履行合同約定的其他義務的,應承擔相應的違約責任。9.2違約金的計算方式違約金按未履行義務部分租金的_______%計算,最高不超過合同總租金的_______%。第十條爭議解決10.1爭議解決的方式租賃雙方發(fā)生爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點爭議解決的地點為合同簽訂地。第十一條合同的變更和補充11.1合同變更的條件合同變更應由租賃雙方協(xié)商一致,并書面確認。11.2合同補充的內(nèi)容合同補充的內(nèi)容應由租賃雙方協(xié)商一致,并書面確認。第十二條合同的生效和終止日期12.1合同的生效日期本合同自租賃雙方簽字(或蓋章)之日起生效。12.2合同的終止日期本合同在租賃期限屆滿之日起終止。第十三條租賃雙方的權(quán)利和義務13.1租賃雙方的權(quán)利1)出租方有權(quán)按照合同約定收取租金;2)出租方有權(quán)要求租戶按照合同約定使用和維護租賃物;3)租戶有權(quán)按照合同約定使用租賃物;4)租戶有權(quán)要求出租方按照合同約定提供租賃物。13.2租賃雙方的義務1)出租方應按照合同約定提供租賃物;2)出租方應保證租賃物的安全和正常使用;3)租戶應按照合同約定支付租金;4)租戶應按照合同約定使用和維護租賃物;5)租賃雙方應履行合同約定的其他義務。第十四條其他約定14.1其他約定的內(nèi)容1)租賃雙方應遵守國家有關(guān)法律法規(guī),不得在租賃物內(nèi)進行非法活動;2)租賃雙方應共同維護租賃物的安全、衛(wèi)生和秩序;3)租賃雙方應相互配合,共同解決租賃過程中的問題;4)租賃雙方對合同內(nèi)容的變更、解除和終止,應書面確認。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中,除甲乙方之外的第三方參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等環(huán)節(jié)。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、保險公司、維修服務提供商、法律顧問等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序甲乙方如需引入第三方介入,應提前書面通知對方,并說明介入的第三方、介入的環(huán)節(jié)及理由。2.2第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方同意,并簽訂書面補充協(xié)議,明確第三方的權(quán)責。第三條第三方的主要責任和義務3.1第三方的主要責任第三方應按照甲乙雙方的約定,履行合同約定的義務,確保合同的順利執(zhí)行。3.2第三方的主要義務第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī),不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益,不得擅自改變租賃物的性質(zhì)和結(jié)構(gòu)。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入后,甲乙方與第三方形成合同外的合作關(guān)系,第三方并非合同當事人,不承擔合同責任。4.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方介入的權(quán)益劃分由甲乙方協(xié)商確定,并在書面補充協(xié)議中明確。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定第三方的責任限額由甲乙方協(xié)商確定,并在書面補充協(xié)議中明確。5.2第三方責任限額的支付方式第三方責任限額的支付方式由甲乙方協(xié)商確定,并在書面補充協(xié)議中明確。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件由甲乙方協(xié)商確定,并在書面補充協(xié)議中明確。6.2第三方介入的終止程序甲乙方如需終止第三方介入,應提前書面通知對方,并按照書面補充協(xié)議約定的程序進行。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約的處理第三方如違反合同約定,甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任,并要求賠償損失。7.2第三方違約的賠償方式第三方違約的賠償方式由甲乙方協(xié)商確定,并在書面補充協(xié)議中明確。第八條第三方介入對甲乙方的影響8.1第三方介入對甲乙方的影響第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系,甲乙方仍按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。8.2第三方介入的合同效力第三方介入的合同效力由甲乙方協(xié)商確定,并在書面補充協(xié)議中明確。第九條甲乙方的權(quán)利和義務9.1甲乙方的權(quán)利甲乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務,并有權(quán)要求第三方承擔違約責任。9.2甲乙方的義務甲乙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務,并配合第三方的工作。第十條爭議解決10.1爭議解決的方式甲乙方與第三方之間發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點爭議解決的地點為合同簽訂地。第十一條合同的變更和補充11.1合同變更的條件合同變更應由甲乙方協(xié)商一致,并書面確認。11.2合同補充的內(nèi)容合同補充的內(nèi)容應由甲乙方協(xié)商一致,并書面確認。第十二條合同的生效和終止日期12.1合同的生效日期本合同自甲乙方簽字(或蓋章)之日起生效。12.2合同的終止日期本合同在租賃期限屆滿之日起終止。第十三條甲乙方的權(quán)利和義務13.1甲乙方的權(quán)利1)甲乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務;2)甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。13.2甲乙方的義務1)甲乙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務;2)甲乙方應配合第三方的工作。第十四條其他約定14.1其他約定的內(nèi)容1)甲乙方應遵守國家有關(guān)法律法規(guī),不得在租賃物內(nèi)進行非法活動;2)甲乙方應共同維護租賃物的安全、衛(wèi)生和秩序;3)甲乙方應相互配合,共同解決租賃過程中的問題;4)甲乙方對合同內(nèi)容的變更、解除和終止,應書面確認。第二部分:第三方介入后的修正第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件1:租賃物描述詳細清單附件2:租金支付明細表附件3:租賃物使用和維護手冊附件4:保險單據(jù)附件5:維修服務協(xié)議附件6:第三方介入?yún)f(xié)議附件7:租賃物轉(zhuǎn)租協(xié)議附件8:租賃物轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件9:合同變更和補充協(xié)議附件10:違約金計算公式說明附件11:爭議解決方式說明附件12:合同生效和終止日期確認書附件13:甲乙方權(quán)利和義務說明附件14:其他約定說明說明二:違約行為及責任認定:違約行為包括但不限于:1)未按時支付租金2)未按約定使用和維護租賃物3)未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓4)未履行合同約定的其他義務違約責任認定標準:1)違約金計算方式:按照未履行義務部分租金的_______%計算,最高不超過合同總租金的_______%。2)違約行為導致的損失賠償:根據(jù)實際損失金額進行賠償。示例說明:如果租戶未按時支付租金,出租方催告后仍不支付,則構(gòu)成違約。違約金計算方式為未支付租金部分的_______%乘以租金金額。如果租戶未按約定使用和維護租賃物,導致設備損壞,需按照維修費用進行賠償。說明三:法律名詞及解釋:1)租賃物:指本合同約定的展覽中心,包括展覽廳、會議室、休息區(qū)等配套設施。2)租金:

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評論

0/150

提交評論