2024年保利地產(chǎn)施工協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年保利地產(chǎn)施工協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2甲方名稱與地址1.3乙方名稱與地址1.4工程名稱與地點1.5協(xié)議有效期限2.工程內(nèi)容2.1工程概述2.2工程規(guī)模2.3工程進度計劃2.4工程質(zhì)量標準3.雙方責任與義務3.1甲方責任與義務3.1.1提供施工場地3.1.2辦理相關(guān)手續(xù)3.1.3支付工程款項3.2乙方責任與義務3.2.1施工質(zhì)量與安全3.2.2施工進度與協(xié)調(diào)3.2.3工程保修與維護4.工程款項4.1工程預算4.2工程款項支付方式4.3工程進度款支付比例4.4工程變更款項4.5工程尾款支付條件5.工程變更5.1變更范圍5.2變更程序5.3變更款項計算6.工程保修6.1保修范圍6.2保修期限6.3保修程序7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款12.不可抗力12.1不可抗力范圍12.2不可抗力導致的后果13.附則13.1合同附件13.2合同修改與補充13.3合同解除與終止的書面通知14.其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2第三方受益人14.3法律適用與管轄14.4合同語言版本第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型本協(xié)議為2024年保利地產(chǎn)施工協(xié)議，由甲方（保利地產(chǎn)）與乙方（施工方）簽訂，并共同遵守。1.2甲方名稱與地址甲方全稱為保利地產(chǎn)股份有限公司，地址為市區(qū)路號。1.3乙方名稱與地址乙方全稱為X施工有限公司，地址為市區(qū)路號。1.4工程名稱與地點工程名稱為保利地產(chǎn)2024年住宅建設(shè)項目，施工地點位于市區(qū)路號。1.5協(xié)議有效期限本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。第二條工程內(nèi)容2.1工程概述本工程為住宅建設(shè)項目，包括但不限于土建、裝修、安裝、園林綠化等工程。2.2工程規(guī)模工程占地面積平方米，總建筑面積平方米，包括但不限于住宅樓、配套設(shè)施等。2.3工程進度計劃工程預計開工日期為2024年X月X日，預計竣工日期為202X年X月X日。具體進度計劃由雙方另行商定。2.4工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量應符合國家及行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)范，包括但不限于建筑工程質(zhì)量驗收標準、裝修工程質(zhì)量驗收標準等。第三條雙方責任與義務3.1甲方責任與義務3.1.1提供施工場地甲方應按照約定時間向乙方提供具備施工條件的場地，包括施工用地、臨時設(shè)施等。3.1.2辦理相關(guān)手續(xù)甲方負責辦理工程所需的各種審批、驗收、備案等手續(xù)，確保工程合法合規(guī)進行。3.1.3支付工程款項甲方按照工程進度和合同約定，按時支付工程款項。3.2乙方責任與義務3.2.1施工質(zhì)量與安全乙方應按照合同約定和國家及行業(yè)相關(guān)標準，保證工程質(zhì)量，并確保施工過程中的安全。3.2.2施工進度與協(xié)調(diào)乙方應按照約定的工程進度計劃進行施工，并協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題，確保工程順利進行。3.2.3工程保修與維護乙方應承擔工程保修責任，按照合同約定對工程進行保修和維護。第四條工程款項4.1工程預算工程預算金額為人民幣萬元（大寫：X元整），具體項目及金額詳見附件。4.2工程款項支付方式工程款項采用按工程進度分階段支付的方式，具體支付比例和時間由雙方另行商定。4.3工程進度款支付比例工程進度款支付比例為已完成工程量的70%，具體比例根據(jù)實際工程進度和質(zhì)量情況進行調(diào)整。4.4工程變更款項工程變更導致的款項變動，按照雙方商定的價格計算，并在合同中予以明確。4.5工程尾款支付條件工程竣工驗收合格后，甲方應在驗收合格證書簽發(fā)之日起15日內(nèi)支付剩余尾款。第五條工程變更5.1變更范圍工程變更包括但不限于工程設(shè)計、工程量、工程進度、工程質(zhì)量等方面的調(diào)整。5.2變更程序工程變更應由甲方提出，乙方確認后，雙方簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更款項。5.3變更款項計算工程變更款項根據(jù)變更內(nèi)容和相關(guān)標準進行計算，具體金額由雙方商定。第六條工程保修6.1保修范圍工程保修范圍包括但不限于建筑工程、裝修工程、安裝工程、園林綠化工程等。6.2保修期限工程保修期限為竣工驗收合格之日起兩年。6.3保修程序乙方在接到保修通知后，應在約定的時間內(nèi)派員赴現(xiàn)場進行維修或更換，確保工程質(zhì)量。第八條違約責任7.1甲方違約責任甲方違反合同約定，導致工程進度延誤、質(zhì)量問題或者其他損失的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。7.2乙方違約責任乙方違反合同約定，導致工程進度延誤、質(zhì)量問題或者其他損失的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第九條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以申請第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。8.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.4法律途徑如雙方約定仲裁，任何一方對仲裁裁決不服的，可以向人民法院申請再審。第十條合同的生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件工程竣工驗收合格，甲方支付完畢全部工程款項后，本合同終止。9.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應按照甲方要求妥善處理施工現(xiàn)場，并承擔相應費用。第十一條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止之日起兩年內(nèi)。10.3違約保密條款違反保密義務的一方，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第十二條不可抗力11.1不可抗力范圍不可抗力包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。11.2不可抗力導致的后果因不可抗力導致合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔責任。第十三條附則12.1合同附件本合同附件包括工程設(shè)計文件、工程量清單、施工方案等。12.2合同修改與補充合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.3合同解除與終止的書面通知合同解除或終止的，雙方應書面通知對方。第十四條其他條款13.1雙方約定的其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。13.2第三方受益人本合同的履行，如有第三方受益人，甲方應予以認可，并按約定履行相關(guān)義務。13.3法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律，合同履行地為合同簽訂地。13.4合同語言版本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩種語言版本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同具有利害關(guān)系的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入情形（1）工程監(jiān)理單位；（2）質(zhì)量檢測機構(gòu)；（3）安全監(jiān)督機構(gòu)；（4）材料供應單位；（5）工程款的第三方支付平臺；（6）合同約定的其他第三方。第十六條第三方責任限額16.1第三方責任第三方應按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，承擔相應的責任和義務。16.2責任限額（1）第三方因履行合同導致的損失，由第三方自行承擔；（2）第三方未履行合同導致的損失，由第三方承擔相應責任；（3）第三方故意或重大過失導致?lián)p失的，應承擔無限責任；（4）第三方與甲方、乙方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第十七條第三方權(quán)利義務17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，要求甲方和乙方履行合同義務。17.2第三方義務第三方應遵守法律法規(guī)和合同約定，履行合同義務，并接受甲方和乙方的監(jiān)督。第十八條第三方介入的額外條款及說明18.1額外條款（1）第三方介入的具體事項和條件；（2）第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務分配；（3）第三方未履行合同導致的損失賠償責任；（4）第三方與甲方、乙方之間的爭議解決方式。18.2說明本合同涉及的第三方，應在合同中明確其身份和職責。第三方介入時，甲方和乙方應協(xié)助第三方履行合同義務，并按照合同約定承擔相應責任。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約第三方違反合同約定，導致工程進度延誤、質(zhì)量問題或者其他損失的，應承擔違約責任。19.2第三方違約處理（1）甲方和乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務；（2）甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任；（3）甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。第二十十條第三方解除或終止合同20.1第三方解除或終止合同第三方因特殊原因需解除或終止合同時，應提前書面通知甲方和乙方。20.2第三方解除或終止后的處理（1）第三方應按照甲方和乙方的要求，妥善處理施工現(xiàn)場；（2）第三方應承擔因解除或終止合同給甲方和乙方造成的損失；（3）甲方和乙方與第三方之間的合同關(guān)系解除或終止，不影響本合同的履行。第二十一條第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲方、乙方的劃分第三方與甲方、乙方是獨立的合同主體，各自承擔相應的責任和義務。21.2第三方與工程、項目的劃分第三方是參與工程、項目的一方，應按照合同約定履行相應職責。21.3第三方與監(jiān)理、檢測等機構(gòu)的劃分監(jiān)理、檢測等機構(gòu)是獨立的第三方，其職責是對工程質(zhì)量、進度等進行監(jiān)督和檢查。第二十二條第三方介入的合同修改與補充22.1合同修改與補充本合同涉及的第三方，如需修改或補充合同內(nèi)容，應由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商簽訂書面協(xié)議。22.2合同修改與補充的生效合同修改與補充經(jīng)三方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。第二十三條第三方介入的保密條款23.1保密內(nèi)容第三方在履行合同過程中獲知的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以保密。23.2保密期限保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止之日起兩年內(nèi)。23.3違約保密條款違反保密義務的第三方，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第二十四條第三方介入的不可抗力24.1不可抗力范圍不可抗力包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。24.2不可抗力導致的后果因不可抗力導致合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔責任。第二十五條第三方介入的附則第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件附件二：工程量清單附件三：施工方案附件四：工程監(jiān)理合同附件五：質(zhì)量檢測合同附件六：安全監(jiān)督合同附件七：材料供應合同附件八：工程款第三方支付平臺協(xié)議附件九：第三方介入?yún)f(xié)議附件十：保密協(xié)議附件十一：不可抗力事件確認書附件十二：違約金計算公式說明附件十三：工程保修條款附件十四：爭議解決方式說明附件一：工程設(shè)計文件本附件包含工程的設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計說明書等，是施工的依據(jù)。附件二：工程量清單本附件詳細列出工程的所有項目、工程量及單位工程造價，作為付款的依據(jù)。附件三：施工方案本附件包含施工的具體步驟、方法、工藝等，是施工的指導文件。附件四：工程監(jiān)理合同本附件規(guī)定了監(jiān)理單位的職責、權(quán)利和義務，以及監(jiān)理的具體內(nèi)容和要求。附件五：質(zhì)量檢測合同本附件規(guī)定了檢測單位的職責、權(quán)利和義務，以及檢測的具體內(nèi)容和要求。附件六：安全監(jiān)督合同本附件規(guī)定了安全監(jiān)督單位的職責、權(quán)利和義務，以及安全監(jiān)督的具體內(nèi)容和要求。附件七：材料供應合同本附件規(guī)定了材料供應單位的職責、權(quán)利和義務，以及材料供應的具體內(nèi)容和要求。附件八：工程款第三方支付平臺協(xié)議本附件規(guī)定了工程款第三方支付平臺的職責、權(quán)利和義務，以及支付的具體程序和要求。附件九：第三方介入?yún)f(xié)議本附件明確了第三方的身份、職責和權(quán)利，以及第三方介入的具體事項和條件。附件十：保密協(xié)議本附件規(guī)定了保密內(nèi)容、保密期限和違約保密條款，確保合同履行過程中的信息安全。附件十一：不可抗力事件確認書本附件用于確認不可抗力事件的發(fā)生，以及雙方因不可抗力事件導致的損失和責任。附件十二：違約金計算公式說明本附件詳細說明了違約金的計算公式，以及如何根據(jù)違約金計算公式計算違約金。附件十三：工程保修條款本附件規(guī)定了保修范圍、保修期限和保修程序，以及保修款項的計算。附件十四：爭議解決方式說明本附件詳細說明了爭議解決的途徑和程序，以及雙方的權(quán)利和義務。說明二：違約行為及責任認定：（1）未按合同約定履行義務；（2）延遲履行合同義務；（3）違反合同約定的質(zhì)量標準；（4）違反合同約定的保密義務；（5）第三方未履行合同義務。違約責任認定標準：（1）根據(jù)合同約定，違約方應承擔相應的違約責任；（2）違約方未履行合同義務，導致?lián)p失的，應承擔賠償責任；（3）違約方故意或重大過失導致?lián)p失的，應承擔無限責任；（4）雙方均有違約行為的，應分別承擔相應的責任。示例說明：如果甲方未按合同約定提供施工場地，導致乙方無法按