2024年商用物業(yè)貸款擔(dān)保合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商用物業(yè)貸款擔(dān)保合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1貸款人1.2借款人1.3擔(dān)保人第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款期限第四條利率與還款方式4.1貸款利率4.2還款方式第五條擔(dān)保方式5.1抵押擔(dān)保5.2保證擔(dān)保第六條擔(dān)保物6.1抵押物描述6.2保證人資質(zhì)第七條合同的生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件第八條違約責(zé)任8.1借款人違約8.2擔(dān)保人違約8.3貸款人違約第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決9.3法律途徑解決第十條合同的變更與補(bǔ)充10.1合同變更10.2合同補(bǔ)充第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條合同附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1貸款人1.1.1貸款人的名稱：_______1.1.2貸款人的地址：_______1.1.3貸款人的聯(lián)系方式：_______1.2借款人1.2.1借款人的名稱：_______1.2.2借款人的地址：_______1.2.3借款人的聯(lián)系方式：_______1.3擔(dān)保人1.3.1擔(dān)保人的名稱：_______1.3.2擔(dān)保人的地址：_______1.3.3擔(dān)保人的聯(lián)系方式：_______第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.1.1貸款金額：_______元整2.2貸款用途2.2.1貸款用途說明：_______第三條貸款期限3.1貸款期限3.1.1貸款期限：_______年3.2還款期限3.2.1還款期限：_______年第四條利率與還款方式4.1貸款利率4.1.1貸款利率：_______%4.2還款方式4.2.1還款方式：_______第五條擔(dān)保方式5.1抵押擔(dān)保5.1.1抵押物描述：_______5.2保證擔(dān)保5.2.1保證人資質(zhì)：_______第六條擔(dān)保物6.1抵押物描述6.1.1抵押物一：_______6.1.2抵押物二：_______6.1.3抵押物三：_______6.2保證人資質(zhì)6.2.1保證人一：_______6.2.2保證人二：_______第七條合同的生效與終止7.1合同生效條件7.1.1合同生效條件：_______7.2合同終止條件7.2.1合同終止條件：_______第八條違約責(zé)任8.1借款人違約8.1.1借款人違約情形：_______8.1.2借款人違約責(zé)任：_______8.2擔(dān)保人違約8.2.1擔(dān)保人違約情形：_______8.2.2擔(dān)保人違約責(zé)任：_______8.3貸款人違約8.3.1貸款人違約情形：_______8.3.2貸款人違約責(zé)任：_______第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1協(xié)商解決期限：_______9.2仲裁解決9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱：_______9.3法律途徑解決9.3.1訴訟法院：_______第十條合同的變更與補(bǔ)充10.1合同變更10.1.1合同變更條件：_______10.2合同補(bǔ)充10.2.1合同補(bǔ)充內(nèi)容：_______第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1保密內(nèi)容：_______11.2保密期限11.2.1保密期限：_______第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.1.1適用法律：_______12.2爭議解決12.2.1爭議解決方式：_______第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：_______第十四條合同附件14.1附件列表14.1.1附件一：_______14.1.2附件二：_______14.1.3附件三：_______第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方介入的情況，包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)管方等，特此對第三方介入后的條款進(jìn)行修正和補(bǔ)充。第一條第三方概念界定1.1第三方指除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)管方等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任限額。責(zé)任限額包括但不限于賠償范圍、賠償限額、賠償條件等。2.2第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定，并在本合同附件中予以明確。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于：遵守本合同的約定，履行相關(guān)義務(wù)；按照甲乙方的要求，提供必要的服務(wù)和支持；確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；保守甲乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。3.2第三方如未能履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由甲乙方協(xié)商確定，并在本合同附件中予以明確。第四條第三方介入程序甲乙方協(xié)商確定第三方的介入事項(xiàng)；甲乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；第三方按照約定履行相關(guān)義務(wù)；甲乙方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。4.2第三方介入事項(xiàng)的具體程序由甲乙方協(xié)商確定，并在本合同附件中予以明確。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，不影響其與其他方的合同關(guān)系。5.2第三方如與其他方發(fā)生糾紛，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，不得影響甲乙方的合法權(quán)益。第六條第三方違約處理6.1第三方如未能履行其義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其法律責(zé)任。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。7.2第三方有權(quán)依法維護(hù)自己的權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)甲乙方的行為損害其權(quán)益，有權(quán)要求甲乙方予以糾正。第八條第三方稅收和費(fèi)用8.1第三方在本合同項(xiàng)下的稅收和費(fèi)用，由第三方自行承擔(dān)。8.2甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方辦理相關(guān)稅收和費(fèi)用的事宜。第九條第三方信息披露9.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，及時(shí)提供相關(guān)信息，并保證信息的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整。9.2第三方如發(fā)生重大事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙方。第十條第三方合規(guī)與合法性10.1第三方應(yīng)確保其在本合同項(xiàng)下的行為符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。10.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益。第十一條第三方退出11.1第三方如欲退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙方。11.2第三方退出的具體事宜由甲乙方協(xié)商確定，并在本合同附件中予以明確。第十二條第三方繼承和轉(zhuǎn)讓12.1第三方如發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓，本合同對繼受方繼續(xù)有效。12.2繼受方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，并承擔(dān)第三方的義務(wù)。第十三條第三方與合同的變更和解除13.1第三方如與甲乙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。13.2合同的變更或解除應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和甲乙方的合法權(quán)益。第十四條第三方與合同的終止14.1第三方如未能履行本合同義務(wù)，甲乙方有權(quán)終止合同。14.2合同的終止應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和甲乙方的合法權(quán)益。本部分修正條款的制定，旨在明確第三方在本合同中的地位和責(zé)任，確保合同的順利進(jìn)行，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。甲乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，不斷完善和調(diào)整第三方介入后的條款，以滿足合同履行過程中的需求。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：貸款申請表附件二：借款人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件三：擔(dān)保人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件四：抵押物權(quán)屬證明附件五：保證人資質(zhì)證明附件六：貸款用途證明附件七：合同履行監(jiān)督協(xié)議附件八：違約金計(jì)算公式附件九：爭議解決方式選擇協(xié)議附件十：保密協(xié)議附件一：貸款申請表本附件應(yīng)詳細(xì)填寫貸款人的基本信息、借款金額、貸款用途等相關(guān)內(nèi)容。附件二：借款人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件本附件提供借款人的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，作為借款人合法經(jīng)營的證明。附件三：擔(dān)保人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件本附件提供擔(dān)保人的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，作為擔(dān)保人合法經(jīng)營的證明。附件四：抵押物權(quán)屬證明本附件提供抵押物的權(quán)屬證明，證明抵押物歸借款人所有。附件五：保證人資質(zhì)證明本附件提供保證人的資質(zhì)證明，證明保證人有能力提供擔(dān)保。附件六：貸款用途證明本附件提供貸款用途的證明，證明貸款將用于合法合規(guī)的用途。附件七：合同履行監(jiān)督協(xié)議本附件規(guī)定甲乙方對合同履行過程中的監(jiān)督和檢查事項(xiàng)。附件八：違約金計(jì)算公式本附件詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式，以便在違約時(shí)計(jì)算違約金。附件九：爭議解決方式選擇協(xié)議本附件明確甲乙方在發(fā)生爭議時(shí)選擇爭議解決方式的權(quán)利。附件十：保密協(xié)議本附件規(guī)定合同雙方的保密義務(wù)和保密內(nèi)容，保障合同雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按約定的用途使用貸款。2.借款人未按約定的期限償還貸款。3.擔(dān)保人未按約定的方式提供擔(dān)保。4.貸款人未按約定的期限放款或提前收回貸款。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按約定的用途使用貸款，貸款人可以要求借款人立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.借款人未按約定的期限償還貸款，應(yīng)支付逾期利息，并按約定的違約金計(jì)算公式支付違約金。3.擔(dān)保人未按約定的方式提供擔(dān)保，貸款人可以要求擔(dān)保人履行擔(dān)保義務(wù)，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.貸款人未按約定的期限放款或提前收回貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付由此造成的損失。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付由此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.貸款人：指根據(jù)