村鎮(zhèn)房屋售賣(mài)合同模板

村鎮(zhèn)房屋售賣(mài)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同由以下雙方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，合同編號(hào)為：__________。

甲方（出賣(mài)方）：____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

住址：____

聯(lián)系電話(huà)：____

法定代表人：____

乙方（買(mǎi)受方）：____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

住址：____

聯(lián)系電話(huà)：____

法定代表人：____

鑒于甲方擁有一座坐落于____市____區(qū)____街道____號(hào)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的房產(chǎn)，甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋座落于____市____區(qū)____街道____號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米，土地面積為_(kāi)___平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。

1.2房屋現(xiàn)有配套設(shè)施包括：水、電、暖、燃?xì)?、有線(xiàn)電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)等。

1.3房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、房屋售價(jià)及付款方式

2.1本合同房屋售價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），作為購(gòu)買(mǎi)該房屋的誠(chéng)意金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)月內(nèi)支付房屋剩余價(jià)款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.4付款方式：雙方可協(xié)商約定付款方式，如分期付款、一次性付款等。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定合理使用房屋。

3.3甲方保證房屋在交付時(shí)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在質(zhì)量缺陷。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。

4.3乙方未按時(shí)支付房屋價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。

4.4其他違約責(zé)任按法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同解除

6.1本合同簽訂后，任何一方不得擅自解除合同。

6.2發(fā)生以下情形之一的，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行或采取補(bǔ)救措施的；

（2）一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同由以下三方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，合同編號(hào)為：__________。

甲方（出賣(mài)方）：____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

住址：____

聯(lián)系電話(huà)：____

法定代表人：____

乙方（買(mǎi)受方）：____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

住址：____

聯(lián)系電話(huà)：____

法定代表人：____

丙方（擔(dān)保方）：____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）

住址：____

聯(lián)系電話(huà)：____

法定代表人：____

鑒于甲方擁有一座坐落于____市____區(qū)____街道____號(hào)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的房產(chǎn)，甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋座落于____市____區(qū)____街道____號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米，土地面積為_(kāi)___平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。

1.2房屋現(xiàn)有配套設(shè)施包括：水、電、暖、燃?xì)?、有線(xiàn)電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)等。

1.3房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、房屋售價(jià)及付款方式

2.1本合同房屋售價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），作為購(gòu)買(mǎi)該房屋的誠(chéng)意金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)月內(nèi)支付房屋剩余價(jià)款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.4付款方式：雙方可協(xié)商約定付款方式，如分期付款、一次性付款等。

三、丙方責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，按照約定向甲方支付房屋價(jià)款。

3.3若乙方未能按時(shí)支付房屋價(jià)款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)。

四、甲方權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的付款期限支付房屋價(jià)款。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方責(zé)任及限制

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款期限支付房屋價(jià)款。

5.2乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自變更房屋用途。

5.3乙方在房屋交付使用前，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。

5.4乙方若違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付房屋價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。

6.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。

6.4其他違約責(zé)任按法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1本合同簽訂后，任何一方不得擅自解除合同。

8.2發(fā)生以下情形之一的，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行或采取補(bǔ)救措施的；

（2）一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付房屋價(jià)款。丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于增強(qiáng)乙方的信用度，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的條款，明確甲乙丙三方的責(zé)任和義務(wù)，保障自身權(quán)益。甲方通過(guò)限制乙方的權(quán)利，確保房屋安全、合法使用，并維護(hù)自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同由以下三方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，合同編號(hào)為：__________。

甲方（出賣(mài)方）：____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

住址：____

聯(lián)系電話(huà)：____

法定代表人：____

乙方（買(mǎi)受方）：____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

住址：____

聯(lián)系電話(huà)：____

法定代表人：____

丙方（擔(dān)保方）：____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）

住址：____

聯(lián)系電話(huà)：____

法定代表人：____

鑒于甲方擁有一座坐落于____市____區(qū)____街道____號(hào)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的房產(chǎn)，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的購(gòu)房資金提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋座落于____市____區(qū)____街道____號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米，土地面積為_(kāi)___平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。

1.2房屋現(xiàn)有配套設(shè)施包括：水、電、暖、燃?xì)?、有線(xiàn)電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)等。

1.3房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、房屋售價(jià)及付款方式

2.1本合同房屋售價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），作為購(gòu)買(mǎi)該房屋的誠(chéng)意金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)月內(nèi)支付房屋剩余價(jià)款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.4付款方式：雙方可協(xié)商約定付款方式，如分期付款、一次性付款等。

三、丙方責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，按照約定向甲方支付房屋價(jià)款。

3.3若乙方未能按時(shí)支付房屋價(jià)款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)。

四、乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋交付，并確保房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.2乙方有權(quán)在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，確認(rèn)房屋的實(shí)際情況與合同描述一致。

4.3乙方有權(quán)在房屋交付后，按照合同約定使用房屋，并享受房屋的所有權(quán)。

五、甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給乙方，并確保房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)瑕疵。

5.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋的實(shí)地考察，并提供必要的房屋資料。

5.3甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在質(zhì)量缺陷。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。

6.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。

6.4其他違約責(zé)任按法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1本合同簽訂后，任何一方不得擅自解除合同。

8.2發(fā)生以下情形之一的，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行或采取補(bǔ)救措施的；

（2）一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

4.其他相