村子承包土地合同模板

村子承包土地合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將村集體土地承包給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地承包范圍及面積

1.乙方承包甲方村集體土地面積為_________畝。

2.土地承包范圍包括：_________地塊，具體四至界限見附件一。

二、土地承包期限

1.本合同承包期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

2.土地承包期滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限不得超過原合同期限。

三、土地承包費用及支付方式

1.乙方承包土地每年向甲方支付土地承包費_________元/畝。

2.土地承包費按年支付，乙方應(yīng)于每年_________月_________日前將土地承包費一次性支付給甲方。

3.乙方未按時足額支付土地承包費的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

四、土地用途及經(jīng)營管理

1.乙方承包土地僅用于_________（種植、養(yǎng)殖、加工等）。

2.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和土地管理相關(guān)規(guī)定，合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境。

3.乙方應(yīng)依法經(jīng)營，不得擅自改變土地用途，不得破壞土地資源。

五、土地流轉(zhuǎn)及收益分配

1.乙方在承包期間，有權(quán)將土地部分或全部流轉(zhuǎn)給他人，但必須事先征得甲方同意。

2.土地流轉(zhuǎn)收益按照雙方協(xié)商的比例分配，具體比例見附件二。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按合同約定提供土地的，應(yīng)向乙方支付違約金_________元。

（2）甲方未按時足額支付土地承包費的，應(yīng)向乙方支付違約金_________元。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按合同約定支付土地承包費的，應(yīng)向甲方支付違約金_________元。

（2）乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

附件一：土地四至界限圖

附件二：土地流轉(zhuǎn)收益分配方案

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

甲方代表（簽字）：_________

乙方代表（簽字）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有村集體土地的承包權(quán)，為保障甲方權(quán)益，提高土地利用效率，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本合同，以共同規(guī)范土地承包、流轉(zhuǎn)及管理事宜。

一、土地承包范圍及面積

1.乙方承包甲方村集體土地面積為_________畝。

2.土地承包范圍包括：_________地塊，具體四至界限見附件一。

二、土地承包期限及續(xù)約

1.本合同承包期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

2.土地承包期滿后，甲乙丙三方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限不得超過原合同期限。

三、土地承包費用及支付方式

1.乙方承包土地每年向甲方支付土地承包費_________元/畝。

2.土地承包費按年支付，乙方應(yīng)于每年_________月_________日前將土地承包費一次性支付給甲方。

3.丙方作為乙方資金擔保方，負責監(jiān)督乙方按時足額支付土地承包費。

四、土地用途及經(jīng)營管理

1.乙方承包土地僅用于_________（種植、養(yǎng)殖、加工等）。

2.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和土地管理相關(guān)規(guī)定，合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境。

3.乙方應(yīng)依法經(jīng)營，不得擅自改變土地用途，不得破壞土地資源。

五、第三方丙方責任及權(quán)益

1.丙方作為乙方資金擔保方，負責監(jiān)督乙方按時足額支付土地承包費，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

2.丙方有權(quán)了解乙方經(jīng)營情況，對乙方經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保土地合理利用。

3.丙方在乙方違約時，有權(quán)代為履行合同義務(wù)，但甲方仍保留追究乙方違約責任的權(quán)利。

六、土地流轉(zhuǎn)及收益分配

1.乙方在承包期間，有權(quán)將土地部分或全部流轉(zhuǎn)給他人，但必須事先征得甲方和丙方的同意。

2.土地流轉(zhuǎn)收益按照以下比例分配：甲方_________%，丙方_________%，乙方_________%。

3.丙方對乙方流轉(zhuǎn)收益有優(yōu)先購買權(quán)。

七、違約責任及限制條款

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按合同約定提供土地的，應(yīng)向乙方支付違約金_________元。

（2）甲方未按時足額支付土地承包費的，應(yīng)向乙方支付違約金_________元。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按合同約定支付土地承包費的，應(yīng)向甲方支付違約金_________元。

（2）乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

（3）乙方不得將土地流轉(zhuǎn)給不符合國家規(guī)定或?qū)ν恋卦斐蓳p害的第三方。

3.丙方違約責任：

（1）丙方未履行資金擔保義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。

（2）丙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

附件一：土地四至界限圖

附件二：土地流轉(zhuǎn)收益分配方案

甲方權(quán)益主導(dǎo)及第三方介入意義與目的：

1.甲方作為村集體土地的所有者，通過本合同保障土地承包權(quán)益，確保土地資源得到合理利用。

2.丙方作為第三方介入，既監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，又為甲方提供資金擔保，降低甲方風險。

3.第三方介入有助于實現(xiàn)土地流轉(zhuǎn)收益最大化，提高土地利用效率。

4.本合同旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，同時促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，實現(xiàn)多方共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方擁有對特定項目的投資需求，甲方愿意將土地作為投資合作的基礎(chǔ)，丙方作為第三方擔保機構(gòu)，為乙方提供資金支持和項目風險管理，三方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本合同，以共同規(guī)范土地投資合作事宜。

一、土地投資合作范圍及面積

1.乙方在甲方處投資合作的項目，涉及土地面積為_________畝。

2.土地投資合作范圍包括：_________地塊，具體四至界限見附件一。

二、土地投資合作期限及續(xù)約

1.本合同合作期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

2.合作期滿后，甲乙丙三方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限不得超過原合同期限。

三、投資合作費用及支付方式

1.乙方投資甲方土地，按照_________元/畝的價格支付土地使用費。

2.投資合作費按年支付，乙方應(yīng)于每年_________月_________日前將投資合作費一次性支付給甲方。

3.丙方作為第三方擔保機構(gòu)，負責監(jiān)督乙方按時足額支付投資合作費。

四、土地用途及經(jīng)營管理

1.乙方投資土地用于_________（項目建設(shè)、農(nóng)業(yè)開發(fā)等）。

2.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和土地管理相關(guān)規(guī)定，合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境。

3.乙方應(yīng)依法經(jīng)營，不得擅自改變土地用途，不得破壞土地資源。

五、第三方丙方責任及權(quán)益

1.丙方作為第三方擔保機構(gòu)，負責對乙方的資金使用進行監(jiān)管，確保投資合作項目的順利進行。

2.丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，提出合理化建議，并有權(quán)要求乙方提供項目進展報告。

3.丙方在乙方違約時，有權(quán)采取措施維護其自身權(quán)益，包括但不限于要求乙方提前支付費用或終止合作。

六、乙方權(quán)益及利益條款

1.乙方有權(quán)根據(jù)項目需求，對土地進行規(guī)劃、建設(shè)和運營。

2.乙方在合作期限內(nèi)，享有土地投資收益，包括但不限于項目運營收益、土地增值收益等。

3.乙方在合作期滿后，有權(quán)獲得土地剩余價值，扣除合同約定的費用后，剩余部分歸乙方所有。

七、甲方違約責任及限制條款

1.甲方未按合同約定提供土地或土地不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金_________元。

2.甲方未按時足額收取投資合作費的，應(yīng)向乙方支付違約金_________元。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理，不得擅自調(diào)整土地用途。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

附件一：土地四至界限圖

附件二：投資合作費用明細

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為投資者，通過本合同保障其投資權(quán)益，確保項目順利進行，實現(xiàn)投資回報。乙方主導(dǎo)的目的在于