業(yè)主維修合同模板

業(yè)主維修合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（業(yè)主）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（維修單位）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，為保障房屋的正常使用，現(xiàn)甲方與乙方就房屋維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.維修范圍：甲方房屋范圍內(nèi)需維修的項(xiàng)目，包括但不限于____________________。

2.維修內(nèi)容：具體維修項(xiàng)目詳見附件一：《房屋維修項(xiàng)目清單》。

二、維修期限

1.乙方應(yīng)在接到甲方維修通知之日起____________________內(nèi)完成維修工作。

2.如遇特殊情況導(dǎo)致維修工期延長(zhǎng)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，可適當(dāng)延長(zhǎng)維修期限。

三、維修費(fèi)用

1.維修費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。

2.甲方應(yīng)在維修工程驗(yàn)收合格后____________________日內(nèi)支付維修費(fèi)用。

3.附件二：《維修費(fèi)用清單》詳細(xì)列明了各項(xiàng)費(fèi)用，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。

四、維修工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)保證維修工程質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.維修工程完成后，甲方有權(quán)對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在____________________日內(nèi)進(jìn)行整改，直至甲方滿意為止。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

2.乙方維修質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工，直至維修質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如乙方拒絕返工或返工后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《房屋維修項(xiàng)目清單》

二、《維修費(fèi)用清單》

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（業(yè)主）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（維修單位）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（監(jiān)理單位）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，為保障房屋的正常使用，并確保維修工程的質(zhì)量和安全，現(xiàn)甲方、乙方及丙方就房屋維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.維修范圍：甲方房屋范圍內(nèi)需維修的項(xiàng)目，包括但不限于____________________。

2.維修內(nèi)容：具體維修項(xiàng)目詳見附件一：《房屋維修項(xiàng)目清單》。

二、維修期限

1.乙方應(yīng)在接到甲方維修通知之日起____________________內(nèi)完成維修工作。

2.如遇特殊情況導(dǎo)致維修工期延長(zhǎng)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方及丙方，并經(jīng)甲方及丙方同意后，可適當(dāng)延長(zhǎng)維修期限。

三、維修費(fèi)用

1.維修費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。

2.甲方應(yīng)在維修工程驗(yàn)收合格后____________________日內(nèi)支付維修費(fèi)用。

3.附件二：《維修費(fèi)用清單》詳細(xì)列明了各項(xiàng)費(fèi)用，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。

四、第三方監(jiān)理職責(zé)

1.丙方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)乙方維修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行全程監(jiān)督。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行審查，確保其符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定。

五、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方提供維修工程的相關(guān)技術(shù)資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

2.甲方有權(quán)在維修過程中隨時(shí)要求乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)說(shuō)明或提供技術(shù)支持。

3.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)維修工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并有權(quán)要求乙方對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

六、乙方的責(zé)任與限制

1.乙方在維修過程中應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定執(zhí)行，確保維修質(zhì)量。

2.乙方不得擅自變更維修方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方及丙方同意。

3.乙方不得以任何理由拖延維修工程進(jìn)度，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方在維修過程中不得損害甲方房屋結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

2.乙方維修質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工，直至維修質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如乙方拒絕返工或返工后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方未能履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致維修工程出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《房屋維修項(xiàng)目清單》

二、《維修費(fèi)用清單》

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于通過丙方的監(jiān)理作用，確保維修工程的質(zhì)量和安全，同時(shí)增加甲方的權(quán)益保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身房屋的正常使用，維護(hù)自身合法權(quán)益，并通過嚴(yán)格的合同條款約束乙方和丙方的行為，確保維修工程順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（業(yè)主）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（施工單位）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（監(jiān)理單位）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方計(jì)劃對(duì)位于____________________的房產(chǎn)進(jìn)行改造，乙方作為施工單位，丙方作為監(jiān)理單位，三方就工程改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程范圍及內(nèi)容

1.工程范圍：甲方房產(chǎn)改造項(xiàng)目，包括但不限于____________________。

2.工程內(nèi)容：具體改造項(xiàng)目詳見附件一：《工程改造項(xiàng)目清單》。

二、工程期限

1.乙方應(yīng)在接到甲方工程通知之日起____________________內(nèi)完成改造工程。

2.如遇特殊情況導(dǎo)致工程工期延長(zhǎng)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方及丙方，并經(jīng)甲方及丙方同意后，可適當(dāng)延長(zhǎng)工程期限。

三、工程費(fèi)用

1.工程費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。

2.甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后____________________日內(nèi)支付工程費(fèi)用。

3.附件二：《工程費(fèi)用清單》詳細(xì)列明了各項(xiàng)費(fèi)用，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。

四、丙方監(jiān)理職責(zé)

1.丙方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行全程監(jiān)督。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行審查，確保其符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定。

五、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。

2.乙方有權(quán)在施工過程中提出合理的變更建議，并經(jīng)甲方及丙方同意后實(shí)施。

3.乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后獲得工程款尾款。

六、甲方的責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付工程款項(xiàng)。

2.甲方不得擅自變更工程范圍或內(nèi)容，如需變更，應(yīng)與乙方及丙方協(xié)商一致。

3.甲方不得無(wú)故拖延工程驗(yàn)收，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。

2.甲方擅自變更工程范圍或內(nèi)容，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方未能履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《工程改造項(xiàng)目清單》

二、《工程費(fèi)用清單》

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（