安置房買(mǎi)賣(mài)付款合同模板

安置房買(mǎi)賣(mài)付款合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的安置房一套，甲方同意將該安置房出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所出售的安置房位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋裝修狀況為_(kāi)_________。

1.3房屋土地使用年限為_(kāi)_________，自__________年__________月起至__________年__________月止。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1本合同房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)_________元整作為定金，剩余房款于__________日內(nèi)付清。

三、房屋交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)本合同房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)本合同房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)證費(fèi)、登記費(fèi)等。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款__________%的違約金。

5.2乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款__________%的違約金。

5.3如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

行的開(kāi)篇標(biāo)識(shí)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的安置房一套，甲方同意將該安置房出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)。為確保交易安全，丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)本合同履行提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所出售的安置房位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋裝修狀況為_(kāi)_________。

1.3房屋土地使用年限為_(kāi)_________，自__________年__________月起至__________年__________月止。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1本合同房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)_________元整作為定金，剩余房款于__________日內(nèi)付清。

2.3丙方承諾在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、房屋交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督房屋交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理，確保房屋權(quán)屬的順利轉(zhuǎn)移。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)本合同房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)本合同房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)證費(fèi)、登記費(fèi)等。

五、甲方的權(quán)益及利益

5.1甲方享有房屋所有權(quán)，乙方在未支付清全部房款前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租房屋。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)乙方有損害房屋的行為，有權(quán)要求乙方賠償損失。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款__________%的違約金。

6.2乙方在未支付清全部房款前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

6.3乙方在房屋交付后，如違反本合同約定，損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方在本合同履行過(guò)程中，享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督房屋交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理；

（2）要求乙方按約定時(shí)間支付房款；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2丙方在本合同履行過(guò)程中，承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；

（2）在甲方要求下，協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；

（3）在乙方違約時(shí)，配合甲方追究乙方違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入，有利于確保房屋買(mǎi)賣(mài)合同的順利履行，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在維護(hù)自身權(quán)益，確保交易安全。通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的付款期限、違約責(zé)任和限制條款，甲方能夠在交易過(guò)程中獲得更多保障，降低風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步增強(qiáng)了交易的安全性，實(shí)現(xiàn)了自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________的安置房一套，甲方同意出售。為解決乙方的資金問(wèn)題，丙方同意為乙方的購(gòu)房提供融資服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所出售的安置房位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋裝修狀況為_(kāi)_________。

1.3房屋土地使用年限為_(kāi)_________，自__________年__________月起至__________年__________月止。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1本合同房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)_________元整作為定金，剩余房款由丙方提供融資支持。

2.3丙方承諾在乙方按約定還款的情況下，為乙方的購(gòu)房提供融資服務(wù)。

三、融資條件及還款方式

3.1丙方為乙方的購(gòu)房提供人民幣_(tái)_________元整的融資，利率為_(kāi)_________，還款期限為_(kāi)_________年。

3.2乙方應(yīng)按月償還融資款及利息，具體還款計(jì)劃如下：__________。

四、房屋交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。

4.3丙方有權(quán)監(jiān)督房屋交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理，確保房屋權(quán)屬的順利轉(zhuǎn)移。

五、乙方的權(quán)益及利益

5.1乙方享有房屋所有權(quán)，在支付清全部房款前，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租房屋。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，如甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)甲方有損害房屋的行為，有權(quán)要求甲方賠償損失。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款__________%的違約金。

6.2甲方在未收到全部房款前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

6.3甲方在房屋交付后，如違反本合同約定，損害乙方權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方在本合同履行過(guò)程中，享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督房屋交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理；

（2）要求乙方按約定還款；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2丙方在本合同履行過(guò)程中，承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）在乙方按約定還款的情況下，為乙方的購(gòu)房提供融資服務(wù)；

（2）在甲方要求下，協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；

（3）在乙方違約時(shí)，配合乙方追究甲方違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購(gòu)房方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保自身的