農(nóng)村房租修建合同模板

農(nóng)村房租修建合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房屋，愿意出租給乙方，乙方愿意承租甲方房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________（具體地址）的房屋出租給乙方使用，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2乙方租賃該房屋的用途為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月__________元，共計(jì)__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同前，應(yīng)向甲方支付押金__________元，租賃期滿(mǎn)后，無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

4.2如乙方在租賃期間造成房屋損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

五、房屋維修及保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)妥善使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件；

（2）擅自提高租金；

（3）擅自改變房屋用途；

（4）房屋存在安全隱患，甲方未及時(shí)修復(fù)。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變房屋用途；

（3）造成房屋損壞，未及時(shí)修復(fù)；

（4）房屋存在安全隱患，乙方未及時(shí)告知甲方。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他雙方約定的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方擔(dān)保方）：

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房屋，愿意出租給乙方使用，為保障甲方的合法權(quán)益，乙方同意由丙方提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________（具體地址）的房屋出租給乙方使用，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2乙方租賃該房屋的用途為_(kāi)_________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2本合同的租金為每月__________元，共計(jì)__________元。乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

三、丙方的責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保乙方按時(shí)足額支付租金。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督和糾正。

3.3丙方在履行保證責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償其墊付的款項(xiàng)。

四、甲方的權(quán)利及義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于支付租金、合理使用房屋等。

4.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在房屋租賃期滿(mǎn)后，收回房屋并要求乙方將房屋恢復(fù)原狀。

五、乙方的責(zé)任及義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。

5.3乙方在租賃期滿(mǎn)后，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并按照約定將房屋交還給甲方。

六、違約責(zé)任

6.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變房屋用途；

（3）造成房屋損壞，未及時(shí)修復(fù)；

（4）房屋存在安全隱患，乙方未及時(shí)告知甲方。

六、第三方介入的意義及目的

6.1本合同引入丙方作為第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

6.2第三方介入有助于提高租賃合同的履行效率，降低違約成本。

七、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

7.1甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，有利于保障其權(quán)益。

7.2甲方通過(guò)本合同明確其權(quán)利義務(wù)，有利于維護(hù)自身合法權(quán)益，降低潛在風(fēng)險(xiǎn)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他雙方約定的文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：

甲方（賣(mài)方）：

丙方（第三方金融機(jī)構(gòu)）：

鑒于乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________（具體地址）的不動(dòng)產(chǎn)，為保障乙方的資金安全和交易順利進(jìn)行，丙方同意提供金融服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及交易條件

1.1甲方同意將其擁有的位于__________（具體地址）的不動(dòng)產(chǎn)出售給乙方，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

1.3交易價(jià)格為_(kāi)_________元，乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付定金__________元，余款在房屋過(guò)戶(hù)后__________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

二、丙方的責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為第三方金融機(jī)構(gòu)，為本交易提供資金監(jiān)管服務(wù)，確保交易資金安全。

2.2丙方有權(quán)在交易過(guò)程中監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，發(fā)現(xiàn)異常情況有權(quán)采取措施。

2.3丙方在履行監(jiān)管職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的信息保密。

三、乙方的權(quán)利及義務(wù)

3.1乙方有權(quán)在支付定金后，要求甲方提供房屋的權(quán)屬證明和相關(guān)資料。

3.2乙方有權(quán)在房屋過(guò)戶(hù)前，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，確保房屋符合約定條件。

3.3乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付定金和余款，確保交易順利進(jìn)行。

四、甲方的權(quán)利及義務(wù)

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋的權(quán)屬證明和相關(guān)資料。

4.2甲方應(yīng)確保房屋在過(guò)戶(hù)時(shí)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

4.3甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方退還定金：

（1）未按約定提供房屋權(quán)屬證明和相關(guān)資料；

（2）房屋存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶(hù)；

（3）故意隱瞞房屋的瑕疵或問(wèn)題。

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方退還定金：

（1）未按約定支付定金和余款；

（2）惡意拖延過(guò)戶(hù)手續(xù)；

（3）在房屋過(guò)戶(hù)后發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重問(wèn)題，故意不告知甲方。

六、丙方的權(quán)利及義務(wù)

6.1丙方有權(quán)在交易過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

6.2丙方有權(quán)在交易完成后，將監(jiān)管的資金按照約定支付給甲方。

六、乙方為主導(dǎo)的目的及意義

6.1乙方作為購(gòu)買(mǎi)方，在交易中處于主導(dǎo)地位，有利于保障其資金安全和交易權(quán)益。

6.2乙方通過(guò)本合同明確其權(quán)利義務(wù)，有利于在交易中維護(hù)自身合法權(quán)益。

七、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

7.1在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對(duì)弱化，有利于平衡甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，避免甲方濫用主導(dǎo)地位。

7.2弱化甲方的主導(dǎo)地位，有助于提高交易的透明度和公正性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本