清算處置土地合同模板

清算處置土地合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方名下位于__________的__________土地（以下簡稱“涉案土地”）的清算處置事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案土地基本情況

1.涉案土地位于__________，土地權(quán)屬證明文件為__________，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

2.乙方已對涉案土地進(jìn)行實地勘查，確認(rèn)涉案土地現(xiàn)狀及相關(guān)權(quán)利義務(wù)。

二、清算處置方式

1.乙方同意以__________元人民幣（大寫：人民幣__________元整）的價格購買涉案土地。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將涉案土地的權(quán)屬證明文件、土地使用權(quán)證等文件及辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)所需的相關(guān)材料提交給乙方。

3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，按照約定支付全部土地價款給甲方。

三、付款方式及期限

1.乙方同意分__________期支付土地價款，具體支付期限如下：

（1）首期支付：__________元人民幣（大寫：人民幣__________元整），于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；

（2）其余款項：__________元人民幣（大寫：人民幣__________元整），于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付。

2.甲方應(yīng)于收到乙方支付的款項后，及時辦理涉案土地的權(quán)屬變更手續(xù)。

四、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任

1.甲方保證涉案土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并承擔(dān)因權(quán)屬不清、權(quán)屬糾紛等給乙方造成的損失。

2.乙方應(yīng)按照約定支付土地價款，并承擔(dān)因付款不及時給甲方造成的損失。

3.雙方在清算處置過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。

4.本合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.涉案土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.雙方身份證明文件復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護(hù)自身合法權(quán)益，確保涉案土地清算處置的順利進(jìn)行，特與乙方（以下簡稱“乙方”）和丙方（以下簡稱“丙方”）簽訂本合同。甲乙雙方及丙方共同遵守以下條款：

一、涉案土地基本情況

1.涉案土地位于__________，土地權(quán)屬證明文件為__________，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

2.乙方已對涉案土地進(jìn)行實地勘查，確認(rèn)涉案土地現(xiàn)狀及相關(guān)權(quán)利義務(wù)。

二、第三方丙方介入

1.丙方為本合同第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行涉案土地的清算處置工作。

2.丙方在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照約定支付土地價款；

（2）有權(quán)參與涉案土地的清算處置過程，并對清算處置結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督；

（3）有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。

3.丙方在本合同中承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）協(xié)助甲方進(jìn)行涉案土地的清算處置工作；

（2）監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保清算處置過程合法合規(guī)；

（3）對清算處置結(jié)果進(jìn)行評估，并向甲方提出意見。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）甲方對涉案土地享有完全的所有權(quán)及處置權(quán)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付土地價款；

（3）甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助進(jìn)行清算處置工作，并監(jiān)督其履行義務(wù)。

2.甲方在本合同中承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定，將涉案土地的權(quán)屬證明文件、土地使用權(quán)證等文件及辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)所需的相關(guān)材料提交給乙方；

（2）甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行清算處置工作，并提供必要的信息和資料；

（3）甲方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)因權(quán)屬不清、權(quán)屬糾紛等給乙方或丙方造成的損失。

四、乙方責(zé)任及違約條款

1.乙方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付土地價款；

（2）乙方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行清算處置工作。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按時支付土地價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%；

（2）若乙方在清算處置過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、丙方責(zé)任及違約條款

1.丙方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）協(xié)助甲方進(jìn)行清算處置工作；

（2）監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。

2.丙方違約責(zé)任：

（1）若丙方未按照約定履行協(xié)助清算處置工作的義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元；

（2）若丙方在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，未及時向甲方報告，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

七、合同生效及解除

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方及丙方可協(xié)商解除合同，并各自承擔(dān)因不可抗力造成的損失。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.雙方及丙方身份證明文件復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方主體，能夠協(xié)助甲方進(jìn)行清算處置工作，確保清算處置過程合法合規(guī)，保障甲方的權(quán)益。

2.丙方對清算處置結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督，有助于降低甲乙雙方在清算處置過程中的風(fēng)險，提高清算處置效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，能夠確保涉案土地的清算處置工作順利進(jìn)行，實現(xiàn)自身合法權(quán)益。

2.甲方通過合同約定，明確了乙丙雙方的責(zé)任和義務(wù)，為清算處置提供了明確的法律依據(jù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就甲方名下位于__________的__________房地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”）的合作開發(fā)事宜，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.項目位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，土地使用權(quán)證明文件為__________。

2.乙方已對項目進(jìn)行實地考察，確認(rèn)項目現(xiàn)狀及相關(guān)權(quán)利義務(wù)。

二、第三方丙方介入

1.丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對項目的開發(fā)過程進(jìn)行監(jiān)管，確保項目按照約定進(jìn)行。

2.丙方在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)；

（2）有權(quán)對項目的開發(fā)進(jìn)度、質(zhì)量、資金使用等情況進(jìn)行監(jiān)督；

（3）有權(quán)要求召開項目協(xié)調(diào)會議，解決項目開發(fā)過程中的問題。

3.丙方在本合同中承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)項目的整體監(jiān)管，確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)；

（2）協(xié)助甲乙雙方解決項目開發(fā)過程中的爭議；

（3）定期向甲方報告項目進(jìn)展情況。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）乙方對項目享有投資權(quán)益，包括但不限于項目的開發(fā)收益和土地使用權(quán)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供項目開發(fā)所需的相關(guān)資料和條件；

（3）乙方有權(quán)要求丙方公平、公正地履行監(jiān)管職責(zé)。

2.乙方在本合同中承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照約定支付項目投資款；

（2）配合甲方和丙方進(jìn)行項目開發(fā)；

（3）承擔(dān)項目開發(fā)過程中的合理風(fēng)險。

四、甲方責(zé)任及違約條款

1.甲方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)按照約定提供項目開發(fā)所需的相關(guān)資料和條件；

（2）甲方應(yīng)配合乙方和丙方進(jìn)行項目開發(fā)。

2.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按時提供項目開發(fā)所需資料，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元；

（2）若甲方在項目開發(fā)過程中違反合同約定，導(dǎo)致項目無法按時完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、丙方責(zé)任及違約條款

1.丙方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)項目的整體監(jiān)管，確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)；

（2）協(xié)助甲乙雙方解決項目開發(fā)過程中的爭議。

2.丙方違約責(zé)任：

（1）若丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致項目出現(xiàn)重大質(zhì)量問題或安全事故，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）若丙方未公平、公正地履行監(jiān)管職責(zé)，損害乙方利益，丙方應(yīng)向乙方支付賠償金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

七、合同生效及解除

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方及丙方可協(xié)商解除合同，并各自承擔(dān)因不可抗力造成的損失。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目土地使用權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.項目規(guī)劃許可文件復(fù)印件；

3.雙方及丙方身份證明文件復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：_________