社區(qū)安保服務(wù)合同

社區(qū)安保服務(wù)合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：________________乙方（服務(wù)方）：________________第一條合同主體1.1甲方為居住在__________社區(qū)的居民代表，以下簡(jiǎn)稱“甲方”。1.2乙方為專業(yè)安保服務(wù)公司，以下簡(jiǎn)稱“乙方”。第二條合同目的2.1甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，甲方委托乙方提供社區(qū)安保服務(wù)，保證社區(qū)的安全和秩序，以下簡(jiǎn)稱“本合同”。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供以下安保服務(wù)：3.1.1社區(qū)入口、出口的安保檢查；3.1.2社區(qū)內(nèi)部公共區(qū)域的巡邏；3.1.3社區(qū)安全設(shè)施的管理與維護(hù)；3.1.4對(duì)社區(qū)內(nèi)發(fā)生的異常情況及時(shí)處理并報(bào)告甲方。第四條服務(wù)期限4.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。4.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1甲方應(yīng)按以下方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：5.1.1按月支付，每月____日之前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用；5.1.2服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。5.2甲方如需調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第六條服務(wù)質(zhì)量6.1乙方應(yīng)保證安保服務(wù)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1乙方安保人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)；6.1.2乙方安保人員應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的相關(guān)規(guī)定；6.1.3乙方應(yīng)對(duì)安保人員進(jìn)行定期考核，保證服務(wù)質(zhì)量。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。7.2若乙方未按照約定提供安保服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字之日起生效，合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十條保密條款10.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同變更11.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更。11.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第十二條合同解除12.1在合同履行過程中，如發(fā)生以下情況之一，雙方有權(quán)解除本合同：12.1.1一方違反本合同規(guī)定，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；12.1.2一方發(fā)生重大違約行為，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行。第十三條合同終止13.1合同期滿或雙方達(dá)成書面協(xié)議解除本合同，本合同即告終止。13.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)，并結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。第十四條合同備案14.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)將合同副本報(bào)備各自的主管部門。第十五條其他15.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第六章人員管理6.1乙方應(yīng)保證安保人員的合法合規(guī)性，具體如下：6.1.1安保人員必須年滿18周歲，具備完全民事行為能力；6.1.2安保人員應(yīng)持有有效期內(nèi)的工作證件及職業(yè)資格證書；6.1.3乙方應(yīng)對(duì)安保人員進(jìn)行背景調(diào)查，保證其無(wú)犯罪記錄。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)安保人員的日常管理，包括但不限于：6.2.1安排安保人員的作息時(shí)間，保證24小時(shí)不間斷服務(wù)；6.2.2定期對(duì)安保人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和安全教育；6.2.3建立安保人員檔案，記錄其工作表現(xiàn)和考核結(jié)果。第七章安全管理7.1乙方應(yīng)制定社區(qū)安保方案，包括但不限于以下內(nèi)容：7.1.1社區(qū)安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；7.1.2安保人員崗位職責(zé)及操作流程；7.1.3突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案。7.2乙方應(yīng)定期對(duì)社區(qū)安全設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，包括但不限于：7.2.1視頻監(jiān)控系統(tǒng)的運(yùn)行狀態(tài)；7.2.2電子圍欄、門禁系統(tǒng)的有效性；7.2.3消防設(shè)施的完好性。第八章信息共享與報(bào)告8.1乙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，及時(shí)向甲方報(bào)告以下信息：8.1.1社區(qū)內(nèi)的安全隱患和異常情況；8.1.2安保人員的工作表現(xiàn)和考核結(jié)果；8.1.3乙方認(rèn)為需要甲方知曉的其他重要信息。8.2甲方有權(quán)要求乙方提供以下報(bào)告：8.2.1每月安保工作總結(jié)報(bào)告；8.2.2每季度安保設(shè)施檢查報(bào)告；8.2.3年度安保工作計(jì)劃及預(yù)算報(bào)告。第九章質(zhì)量監(jiān)督與評(píng)估9.1甲乙雙方應(yīng)建立質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，保證安保服務(wù)的質(zhì)量，具體如下：9.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的安保服務(wù)進(jìn)行定期或不定期的檢查；9.1.2乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查，并及時(shí)整改發(fā)覺的問題；9.1.3甲乙雙方應(yīng)共同設(shè)立安保服務(wù)質(zhì)量評(píng)估小組，定期對(duì)安保服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。9.2質(zhì)量評(píng)估結(jié)果將作為以下依據(jù)：9.2.1安保服務(wù)費(fèi)用調(diào)整的參考；9.2.2安保人員獎(jiǎng)懲的依據(jù)；9.2.3合同續(xù)簽或解除的參考。第十章違約責(zé)任與賠償10.1若乙方未能按照本合同約定提供安保服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：10.1.1支付合同違約金，違約金為合同總金額的____%；10.1.2賠償甲方因違約所遭受的損失，包括直接損失和間接損失。10.2若甲方未能按照約定支付安保服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停安保服務(wù)，并要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。10.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，如因法律法規(guī)變更導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4本合同解除或終止后，乙方應(yīng)將社區(qū)安保相關(guān)資料和設(shè)施移交給甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行后續(xù)安保工作的交接。第十一章保險(xiǎn)責(zé)任11.1乙方應(yīng)為其安保人員購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣_(tái)___元。11.2乙方應(yīng)保證安保服務(wù)過程中可能對(duì)第三方造成的損害進(jìn)行投保，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣_(tái)___元。11.3甲方有權(quán)要求乙方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，乙方應(yīng)在接到要求后____個(gè)工作日內(nèi)提供。第十二章不可抗力12.1本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能克服且對(duì)一方或雙方造成重大影響的客觀事件，包括自然災(zāi)害如洪水、地震、疫情等，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等。12.2若發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。12.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三章合同的修改和補(bǔ)充13.1本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由雙方代表簽字蓋章。13.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力，但不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第十四章合同的終止和解除14.1在合同有效期內(nèi)，除非法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面終止或解除本合同。14.2若一方違反合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)終止或解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十五條其他事項(xiàng)15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15