地流轉(zhuǎn)合同模板

地流轉(zhuǎn)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的土地（以下簡稱“土地”），土地總面積為__________平方米，土地證號為__________。

2.乙方有意向受讓甲方的上述土地，并愿意按照本合同約定的條件進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)。

3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地流轉(zhuǎn)的基本情況

1.1土地流轉(zhuǎn)期限：自本合同生效之日起__________年。

1.2土地流轉(zhuǎn)用途：乙方將土地用于__________。

1.3土地流轉(zhuǎn)面積：乙方受讓土地面積為__________平方米。

第二條土地流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式

2.1土地流轉(zhuǎn)價(jià)款：甲方同意將土地流轉(zhuǎn)給乙方，雙方約定的土地流轉(zhuǎn)價(jià)款為人民幣__________元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)，將土地流轉(zhuǎn)價(jià)款一次性支付給甲方。

2.3逾期支付：如乙方未按約定時(shí)間支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為土地流轉(zhuǎn)價(jià)款的____%。

第三條土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及承擔(dān)

3.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)土地流轉(zhuǎn)期間產(chǎn)生的稅費(fèi)、土地整理費(fèi)等費(fèi)用。

3.2費(fèi)用承擔(dān)方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前，將上年度產(chǎn)生的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付給甲方。

第四條土地使用及管理

4.1乙方在土地流轉(zhuǎn)期間，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和土地流轉(zhuǎn)政策的規(guī)定，合理利用土地資源，不得改變土地用途。

4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，接受甲方的監(jiān)督檢查。

4.3乙方在使用土地過程中，如造成土地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付土地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為土地流轉(zhuǎn)價(jià)款的____%。

5.2如乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為土地流轉(zhuǎn)價(jià)款的____%。

5.3如乙方違反土地流轉(zhuǎn)用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及其他

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書

3.相關(guān)法律法規(guī)

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

甲方代表（簽字）：________________________

乙方代表（簽字）：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（監(jiān)管方）：________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的土地（以下簡稱“土地”），土地總面積為__________平方米，土地證號為__________。

2.乙方有意向受讓甲方的上述土地，并愿意按照本合同約定的條件進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)。

3.丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督土地流轉(zhuǎn)過程中的各項(xiàng)活動，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。

4.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地流轉(zhuǎn)的基本情況

1.1土地流轉(zhuǎn)期限：自本合同生效之日起__________年。

1.2土地流轉(zhuǎn)用途：乙方將土地用于__________。

1.3土地流轉(zhuǎn)面積：乙方受讓土地面積為__________平方米。

第二條土地流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式

2.1土地流轉(zhuǎn)價(jià)款：甲方同意將土地流轉(zhuǎn)給乙方，雙方約定的土地流轉(zhuǎn)價(jià)款為人民幣__________元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)，將土地流轉(zhuǎn)價(jià)款一次性支付給甲方。

2.3逾期支付：如乙方未按約定時(shí)間支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為土地流轉(zhuǎn)價(jià)款的____%。

第三條第三方監(jiān)管責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為監(jiān)管方，有權(quán)對土地流轉(zhuǎn)過程中的各項(xiàng)活動進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括但不限于：

（1）監(jiān)督乙方按照約定用途使用土地；

（2）監(jiān)督乙方履行土地流轉(zhuǎn)合同；

（3）監(jiān)督乙方支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供土地流轉(zhuǎn)相關(guān)資料，甲方應(yīng)積極配合。

3.3丙方有權(quán)向甲方提出書面整改意見，甲方應(yīng)在收到整改意見之日起____日內(nèi)進(jìn)行整改。

第四條土地使用及管理

4.1乙方在土地流轉(zhuǎn)期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和土地流轉(zhuǎn)政策的規(guī)定，合理利用土地資源，不得改變土地用途。

4.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查，并按照甲方的要求進(jìn)行土地管理。

4.3乙方在使用土地過程中，如造成土地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第五條甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用土地，如乙方違反約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.3甲方有權(quán)要求乙方接受監(jiān)督檢查，如乙方拒絕，甲方有權(quán)解除本合同。

第六條乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1如乙方未按約定用途使用土地，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為土地流轉(zhuǎn)價(jià)款的____%。

6.2如乙方未按約定時(shí)間支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為土地流轉(zhuǎn)價(jià)款的____%。

6.3如乙方拒絕接受監(jiān)督檢查，甲方有權(quán)解除本合同。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及其他

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。

8.3本合同附件如下：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書

3.相關(guān)法律法規(guī)

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

甲方代表（簽字）：________________________

乙方代表（簽字）：________________________

丙方代表（簽字）：________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入有助于確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到充分保障，通過第三方監(jiān)管，可以降低土地流轉(zhuǎn)過程中的風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)土地資源的合理利用。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地所有者，擁有對土地流轉(zhuǎn)的決策權(quán)。甲方通過主導(dǎo)合同條款，可以更好地保護(hù)自己的權(quán)益，確保土地流轉(zhuǎn)過程中的收益最大化，同時(shí)通過第三方監(jiān)管，提高土地流轉(zhuǎn)的透明度和合規(guī)性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（土地所有者）：________________________

乙方（土地承租者）：________________________

丙方（土地評估與監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：________________________

鑒于：

1.甲方擁有一塊位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的土地，土地總面積為__________平方米，土地證號為__________。

2.乙方有意向承租甲方的上述土地，用于開展__________項(xiàng)目。

3.丙方作為專業(yè)的土地評估與監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對土地租賃過程中的各項(xiàng)活動進(jìn)行評估和監(jiān)管，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。

4.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地租賃的基本情況

1.1土地租賃期限：自本合同生效之日起__________年。

1.2土地租賃用途：乙方承租土地用于__________項(xiàng)目。

1.3土地租賃面積：乙方承租土地面積為__________平方米。

第二條土地租賃價(jià)款及支付方式

2.1土地租賃價(jià)款：雙方約定，乙方每年向甲方支付土地租賃價(jià)款人民幣__________元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前，將上年度的土地租賃價(jià)款支付給甲方。

2.3逾期支付：如乙方未按約定時(shí)間支付土地租賃價(jià)款，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期未付款項(xiàng)的____%。

第三條丙方的評估與監(jiān)管責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)對乙方租賃土地的使用情況進(jìn)行定期評估，確保乙方按照約定用途使用土地。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告和土地使用證明，乙方應(yīng)積極配合。

3.3丙方有權(quán)對乙方在土地租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)管，包括但不限于環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等方面。

第四條乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有在租賃期限內(nèi)對土地的合法使用權(quán)，甲方不得隨意收回土地。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)項(xiàng)目需求對土地進(jìn)行必要的建設(shè)與改造。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)土地現(xiàn)狀和市場需求，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

第五條甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地租賃價(jià)款的____%。

5.2如甲方違反約定，單方面終止租賃合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于剩余租賃期限土地租賃價(jià)款____%的違約金。

5.3甲方不得干預(yù)乙方在土地上的正常經(jīng)營活動，如違反約定，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及其他

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。

7.3本合同附件如下：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地租賃協(xié)議書

3.相關(guān)法律法規(guī)

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

甲方代表（簽字）：________________________

乙方代表（簽字）：________________________

丙方代表（簽字）：_____________________