惠州市不動產(chǎn)抵押合同模板

惠州市不動產(chǎn)抵押合同模板第一篇范文：合同編號：__________

惠州市不動產(chǎn)抵押合同

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意將其名下位于惠州市_________區(qū)_________路_________號房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，乙方同意接受抵押，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物名稱：____________________

1.2抵押物地址：惠州市_________區(qū)_________路_________號

1.3抵押物權(quán)屬證明：____________________

1.4抵押物面積：____________________平方米

1.5抵押物用途：____________________

二、抵押擔保范圍

2.1甲方以其名下抵押物為乙方提供擔保，擔保范圍包括但不限于：

（1）甲方因本合同所涉?zhèn)鶆?wù)而產(chǎn)生的全部債務(wù)本金及利息；

（2）乙方為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的訴訟費、律師費、執(zhí)行費等費用；

（3）其他因本合同所涉?zhèn)鶆?wù)而產(chǎn)生的費用。

三、抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移

3.1甲方同意在本合同約定的抵押期間內(nèi)，將抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等全部權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2乙方在抵押期間內(nèi)對抵押物享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

四、抵押期間及還款方式

4.1抵押期限自本合同生效之日起至甲方償還全部債務(wù)之日止。

4.2甲方應(yīng)按下列方式償還債務(wù)：

（1）還款期限：____________________

（2）還款方式：____________________

（3）還款金額：____________________

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未按時償還債務(wù)的，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即支付逾期利息；

（2）要求甲方提前償還債務(wù)；

（3）依法對抵押物進行處置，所得款項優(yōu)先用于償還債務(wù)。

5.2乙方違反本合同約定，未按時履行抵押權(quán)人義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向惠州市人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）抵押物權(quán)屬證明；

（2）抵押物評估報告；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

惠州市不動產(chǎn)抵押合同

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意將其名下位于惠州市_________區(qū)_________路_________號房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，乙方同意接受抵押。為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意為甲方的債務(wù)提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物名稱：____________________

1.2抵押物地址：惠州市_________區(qū)_________路_________號

1.3抵押物權(quán)屬證明：____________________

1.4抵押物面積：____________________平方米

1.5抵押物用途：____________________

二、抵押擔保范圍

2.1甲方以其名下抵押物為乙方提供擔保，擔保范圍包括但不限于：

（1）甲方因本合同所涉?zhèn)鶆?wù)而產(chǎn)生的全部債務(wù)本金及利息；

（2）乙方為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的訴訟費、律師費、執(zhí)行費等費用；

（3）其他因本合同所涉?zhèn)鶆?wù)而產(chǎn)生的費用。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下的債務(wù)承擔連帶擔保責任。

3.2丙方保證在甲方未按時償還債務(wù)的情況下，立即履行擔保義務(wù)，代為償還債務(wù)。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定按時償還債務(wù)。

4.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行擔保義務(wù)。

4.3甲方應(yīng)按時償還債務(wù)，不得擅自處置抵押物。

4.4甲方應(yīng)保證抵押物的合法合規(guī)使用，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定按時償還債務(wù)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行擔保義務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在甲方未按時償還債務(wù)的情況下，要求丙方履行擔保義務(wù)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方違反本合同約定，未按時償還債務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

6.2乙方違反本合同約定，擅自處置抵押物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

七、丙方的責任與限制

7.1丙方在本合同約定的擔保期限內(nèi)，不得免除其擔保責任。

7.2丙方在本合同約定的擔保期限內(nèi)，不得擅自處置其擔保權(quán)益。

7.3丙方在本合同約定的擔保期限內(nèi)，不得將擔保權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向惠州市人民法院提起訴訟。

九、合同附件

9.1抵押物權(quán)屬證明；

9.2抵押物評估報告；

9.3其他與本合同有關(guān)的文件。

十、合同生效與終止

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同期滿或甲方償還全部債務(wù)后自動終止。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方介入本合同，旨在為甲方提供更加可靠的債務(wù)保障，確保甲方的權(quán)益不受侵害。

11.2第三方作為擔保方，能夠增強乙方的信心，降低交易風險。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為抵押人和債務(wù)人，通過引入第三方擔保，能夠更好地保障自身權(quán)益，降低違約風險。

12.2甲方在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益，確保其債務(wù)得到妥善處理。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

惠州市不動產(chǎn)抵押貸款合同

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方需要資金用于經(jīng)營或消費，愿意將其名下位于惠州市_________區(qū)_________路_________號房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方以獲得貸款，乙方同意向甲方提供貸款。為保障乙方的權(quán)益，丙方愿意為甲方的債務(wù)提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物名稱：____________________

1.2抵押物地址：惠州市_________區(qū)_________路_________號

1.3抵押物權(quán)屬證明：____________________

1.4抵押物面積：____________________平方米

1.5抵押物用途：____________________

二、貸款金額及期限

2.1貸款金額：人民幣____________________元整

2.2貸款期限：____________________年

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下的貸款債務(wù)承擔連帶擔保責任。

3.2丙方保證在甲方未按時償還貸款的情況下，立即履行擔保義務(wù)，代為償還貸款本金及利息。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定按時償還貸款本金及利息。

4.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行擔保義務(wù)。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任，并依法對抵押物進行處置。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)按照合同約定使用貸款資金。

5.2甲方應(yīng)按時償還貸款本金及利息，不得逾期。

5.3甲方應(yīng)保證抵押物的合法合規(guī)使用，不得擅自處置抵押物。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方違反本合同約定，未按時償還貸款的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息和違約金。

6.2甲方違反本合同約定，擅自處置抵押物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。

6.3甲方在貸款期間，不得將抵押物出租、出售或以其他方式處分。

七、丙方的責任與限制

7.1丙方在本合同約定的擔保期限內(nèi)，不得免除其擔保責任。

7.2丙方在本合同約定的擔保期限內(nèi)，不得擅自處置其擔保權(quán)益。

7.3丙方在本合同約定的擔保期限內(nèi)，不得將擔保權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向惠州市人民法院提起訴訟。

九、合同附件

9.1抵押物權(quán)屬證明；

9.2抵押物評估報告；

9.3其他與本合同有關(guān)的文件。

十、合同生效與終止

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同期滿或甲方償還全部債務(wù)后自動終止。

十一、乙方為主導的目的和意義

11.1乙方作為貸款人，通過引入第三方擔保，能夠有效降低貸款風險，保障自身資金安全。

11.2乙方在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益，確保其貸款資金得到妥善管理。