房租轉(zhuǎn)讓合同模板6

房租轉(zhuǎn)讓合同模板6第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，該房屋已取得房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)證號為：____________________?，F(xiàn)甲方愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的全部權(quán)益

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，甲方應(yīng)予優(yōu)先考慮。雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣____________________元，共計人民幣____________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶：____________________。

四、房屋交付與使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

五、房屋維修與保養(yǎng)

1.房屋及附屬設(shè)施在正常使用情況下，由甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。

2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_____%；

（2）房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患，未及時修復(fù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定時間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_____%；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）房屋及附屬設(shè)施損壞，未及時通知甲方的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，該房屋已取得房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)證號為：____________________?，F(xiàn)甲方愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的全部權(quán)益

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，甲方應(yīng)予優(yōu)先考慮。雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣____________________元，共計人民幣____________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶：____________________。

四、房屋交付與使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣____________________元，作為乙方租賃行為的擔(dān)保。

2.在租賃期間，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、修復(fù)房屋損壞等。

3.租賃期滿或合同解除后，若乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)，丙方保證金無息退還。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時采取法律手段追討欠款。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同，收回房屋，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，立即履行擔(dān)保義務(wù)，支付相關(guān)費用。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_____%。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在租賃期間，不得進(jìn)行任何違反法律法規(guī)的行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在租賃過程中的合法權(quán)益，確保甲方房屋的出租收益。通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和擔(dān)保條款，甲方可以在乙方違約時及時采取措施，維護(hù)自身利益。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，其介入本合同旨在為乙方的租賃行為提供保障，增強乙方的信用度。同時，丙方的擔(dān)保責(zé)任也有利于甲方在乙方違約時，迅速采取補救措施，減少損失。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障甲方的權(quán)益，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步增強了合同的履行保障，實現(xiàn)了甲乙雙方的利益平衡。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪一套，該商鋪已取得房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)證號為：____________________。現(xiàn)甲方愿意將該商鋪出租給乙方，乙方愿意承租該商鋪，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

4.商鋪用途：____________________

5.商鋪權(quán)屬：甲方擁有該商鋪的全部權(quán)益

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣____________________元，共計人民幣____________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶：____________________。

四、商鋪交付與使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將商鋪交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)合理使用商鋪，愛護(hù)商鋪設(shè)施，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣____________________元，作為乙方租賃行為的擔(dān)保。

2.在租賃期間，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、修復(fù)商鋪損壞等。

3.租賃期滿或合同解除后，若乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)，丙方保證金無息退還。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付商鋪，并確保商鋪符合租賃要求。

2.乙方有權(quán)在商鋪租賃期間，依法使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動。

3.乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，提出合理的裝修請求，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_____%。

2.甲方違反合同約定，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方不得干涉乙方在商鋪內(nèi)的正常經(jīng)營活動，不得無故要求乙方提前解除合同。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.商鋪平面圖；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在