合資購(gòu)房協(xié)合同模板

合資購(gòu)房協(xié)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就合資購(gòu)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合資購(gòu)房的基本情況

1.1甲方、乙方共同出資購(gòu)買位于__________的房屋，房屋建筑面積為__________平方米，房屋總價(jià)款為__________元。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)登記為甲方、乙方共有，產(chǎn)權(quán)比例為__________。

二、出資方式及比例

2.1甲方出資__________元，占房屋總價(jià)款的__________；

2.2乙方出資__________元，占房屋總價(jià)款的__________。

三、房屋交付及過戶

3.1房屋交付時(shí)間：__________。

3.2房屋過戶手續(xù)由甲方、乙方共同辦理，過戶費(fèi)用由甲方、乙方按照出資比例承擔(dān)。

四、物業(yè)管理及費(fèi)用

4.1甲方、乙方共同負(fù)責(zé)房屋的物業(yè)管理，物業(yè)管理費(fèi)按照物業(yè)管理公司規(guī)定繳納。

4.2甲方、乙方共同承擔(dān)房屋維修費(fèi)用，維修費(fèi)用按照出資比例分擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行出資義務(wù)，如有違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為__________元。

5.2甲方、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)物業(yè)管理及維修費(fèi)用，如有違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為__________元。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲方、乙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、附則

7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就丙方參與甲方與乙方合資購(gòu)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合資購(gòu)房的基本情況

1.1甲方、乙方共同出資購(gòu)買位于__________的房屋，房屋建筑面積為__________平方米，房屋總價(jià)款為__________元。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)登記為甲方、乙方共有，產(chǎn)權(quán)比例為甲方：__________，乙方：__________。

1.3丙方作為第三方參與者，按照本協(xié)議約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和權(quán)利。

二、出資方式及比例

2.1甲方出資__________元，占房屋總價(jià)款的__________；

2.2乙方出資__________元，占房屋總價(jià)款的__________；

2.3丙方出資__________元，占房屋總價(jià)款的__________。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額出資，并承擔(dān)相應(yīng)的資金風(fēng)險(xiǎn)。

3.2丙方有權(quán)參與房屋的共有產(chǎn)權(quán)，并享有相應(yīng)的收益權(quán)。

3.3丙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得擅自處分其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利。

3.4丙方同意在房屋買賣合同中，作為共同賣方簽字，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、房屋交付及過戶

4.1房屋交付時(shí)間：__________。

4.2房屋過戶手續(xù)由甲方、乙方及丙方共同辦理，過戶費(fèi)用由甲方、乙方及丙方按照出資比例承擔(dān)。

4.3甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，在丙方未履行出資義務(wù)的情況下，甲方有權(quán)收購(gòu)丙方在合資購(gòu)房中的份額。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行出資義務(wù)，并對(duì)丙方的出資情況進(jìn)行審查。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供必要的財(cái)務(wù)證明，以證明其出資的真實(shí)性。

5.3甲方有權(quán)在丙方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.4甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額出資，并承擔(dān)相應(yīng)的資金風(fēng)險(xiǎn)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額出資，并承擔(dān)相應(yīng)的資金風(fēng)險(xiǎn)。

6.2乙方有權(quán)參與房屋的共有產(chǎn)權(quán)，并享有相應(yīng)的收益權(quán)。

6.3乙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得擅自處分其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利。

七、丙方的違約及限制條款

7.1丙方如未按時(shí)足額出資，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未出資部分的__________。

7.2丙方如擅自處分其在合資購(gòu)房中的權(quán)利，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3丙方如違反本協(xié)議約定，造成甲方損失的，應(yīng)向甲方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲方、乙方及丙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、附則

9.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本協(xié)議引入第三方丙方，旨在擴(kuò)大合資購(gòu)房的資金來源，降低資金風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)增加投資收益。

10.2丙方的加入，為甲方和乙方提供了多元化的投資渠道，有助于實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為主導(dǎo)方，在合資購(gòu)房中擁有較大的話語權(quán)，有利于甲方在房屋買賣過程中發(fā)揮主導(dǎo)作用。

11.2甲方通過本協(xié)議的簽訂，確保了其在合資購(gòu)房中的權(quán)益，同時(shí)為甲方的投資決策提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就丁方參與甲方與乙方合資經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合資經(jīng)營(yíng)的基本情況

1.1乙方、甲方共同出資設(shè)立合資企業(yè)，從事__________行業(yè)，注冊(cè)資本為__________元。

1.2丁方作為第三方參與者，按照本協(xié)議約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和權(quán)利。

二、出資方式及比例

2.1乙方出資__________元，占注冊(cè)資本的__________；

2.2甲方出資__________元，占注冊(cè)資本的__________；

2.3丁方出資__________元，占注冊(cè)資本的__________。

三、丁方責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額出資，并承擔(dān)相應(yīng)的資金風(fēng)險(xiǎn)。

3.2丁方有權(quán)參與合資企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理，并享有相應(yīng)的決策權(quán)。

3.3丁方有權(quán)分享合資企業(yè)的盈利，并承擔(dān)相應(yīng)的虧損。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)參與合資企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理，并享有相應(yīng)的決策權(quán)。

4.2乙方有權(quán)監(jiān)督丁方履行出資義務(wù)，并對(duì)丁方的出資情況進(jìn)行審查。

4.3乙方有權(quán)要求丁方提供必要的財(cái)務(wù)證明，以證明其出資的真實(shí)性。

4.4乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額出資，并承擔(dān)相應(yīng)的資金風(fēng)險(xiǎn)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)參與合資企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理，并享有相應(yīng)的決策權(quán)。

5.2甲方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得擅自處分其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利。

5.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額出資，并承擔(dān)相應(yīng)的資金風(fēng)險(xiǎn)。

六、丁方的違約及限制條款

6.1丁方如未按時(shí)足額出資，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未出資部分的__________。

6.2丁方如擅自處分其在合資企業(yè)中的權(quán)利，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3丁方如違反本協(xié)議約定，造成乙方損失的，應(yīng)向乙方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1乙方、甲方及丁方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、附則

8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議一式三份，乙方、甲方、丁方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為主導(dǎo)方，在合資經(jīng)營(yíng)中擁有較大的話語權(quán)，有利于乙方在企業(yè)經(jīng)營(yíng)決策