2024年公園綠地租賃使用協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公園綠地租賃使用協(xié)議本合同目錄一覽第一條：租賃物及租賃目的1.1租賃物描述1.2租賃目的說(shuō)明第二條：租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條：使用范圍及限制4.1使用范圍說(shuō)明4.2使用限制規(guī)定第五條：維護(hù)與管理5.1租賃方的維護(hù)責(zé)任5.2管理方的管理責(zé)任第六條：保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任6.2管理方的保險(xiǎn)責(zé)任第七條：違約責(zé)任7.1租賃方的違約行為7.2管理方的違約行為第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條：合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件10.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十一條：通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條：適用法律12.1合同適用的法律第十三條：其他約定13.1其他約定內(nèi)容第十四條：附件14.1附件清單第一部分：合同如下：第一條：租賃物及租賃目的1.1租賃物描述租賃物為位于市的公園綠地，面積約為平方米。租賃物包括綠地、停車場(chǎng)、休閑設(shè)施等。1.2租賃目的說(shuō)明租賃方擬將租賃物用于舉辦各類文化活動(dòng)、體育賽事、休閑娛樂(lè)等活動(dòng)，以提高公眾的生活質(zhì)量和城市的文化氛圍。第二條：租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃的開(kāi)始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為2029年12月31日。第三條：租金及支付方式3.1租金金額租賃方應(yīng)支付的租金為每年人民幣萬(wàn)元整。3.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，每半年支付一次。3.3租金支付時(shí)間每半年租金支付時(shí)間為到期之日的十個(gè)工作日內(nèi)。第四條：使用范圍及限制4.1使用范圍說(shuō)明租賃方在租賃期間有權(quán)使用租賃物進(jìn)行各類文化活動(dòng)、體育賽事、休閑娛樂(lè)等活動(dòng)。4.2使用限制規(guī)定租賃方在使用租賃物時(shí)，不得改變租賃物的用途，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。第五條：維護(hù)與管理5.1租賃方的維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保租賃物的設(shè)施安全、環(huán)境整潔。5.2管理方的管理責(zé)任管理方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保租賃物的設(shè)施正常運(yùn)行。第六條：保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)為其在租賃物上進(jìn)行的活動(dòng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于公眾責(zé)任保險(xiǎn)。6.2管理方的保險(xiǎn)責(zé)任管理方應(yīng)為其在租賃物上的管理活動(dòng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于雇主責(zé)任保險(xiǎn)。第七條：違約責(zé)任7.1租賃方的違約行為租賃方如未按約定時(shí)間支付租金，未按約定使用租賃物，或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向管理方支付違約金。7.2管理方的違約行為管理方如未按約定提供租賃物，未履行合同約定的管理義務(wù)，或未按約定時(shí)間提供維修服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向租賃方支付違約金。第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為市，爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為市人民法院。第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件在合同履行期間，任何一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十條：合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2合同轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)通過(guò)書面協(xié)議進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十一條：通知與送達(dá)11.1通知方式雙方通過(guò)電子郵件、快遞或掛號(hào)信等方式進(jìn)行通知。11.2送達(dá)地址雙方指定的送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)各自的注冊(cè)地址或經(jīng)常居住地址。第十二條：適用法律12.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條：其他約定13.1其他約定內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條：附件14.1附件清單附件清單詳見(jiàn)附件一，附件一為本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、公司或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、審計(jì)方、咨詢方等。15.2第三方介入的情形第三方可能介入本合同的履行，包括但不限于對(duì)租賃物的管理、維護(hù)、監(jiān)督、評(píng)估等。第十六條：第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照第三方自身的合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。若第三方無(wú)合同約定或法律規(guī)定，則第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額為第三方從本合同中獲得的所有利益。16.2第三方責(zé)任劃分第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。甲方和乙方不承擔(dān)第三方責(zé)任的連帶責(zé)任。第十七條：第三方權(quán)益17.1第三方權(quán)益保障第三方依據(jù)本合同享有的權(quán)益，由甲方和乙方共同保障。甲方和乙方不得擅自變更或解除與第三方的合同。17.2第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，不得轉(zhuǎn)讓給其他個(gè)人、公司或組織，除非經(jīng)過(guò)甲方和乙方書面同意。第十八條：第三方違約18.1第三方違約行為第三方如未按約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，構(gòu)成違約。18.2第三方違約責(zé)任第三方違約的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十九條：第三方解除合同19.1第三方解除合同的條件第三方在合同履行期間，如有權(quán)解除合同的，應(yīng)通知甲方和乙方。19.2第三方解除合同的程序第三方解除合同的，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行解除合同的程序。第二十條：第三方與甲方、乙方的關(guān)系20.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。20.2第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)的義務(wù)，不免除甲方、乙方對(duì)彼此的義務(wù)。甲方、乙方對(duì)第三方的權(quán)利，不影響甲方、乙方對(duì)彼此的權(quán)利。第二十一條：第三方介入的附加條款21.1附加條款的制定甲方和乙方根據(jù)本合同的履行情況，可與第三方共同制定附加條款，以明確第三方的權(quán)利義務(wù)。21.2附加條款的簽訂附加條款由甲方、乙方和第三方共同簽署，并作為本合同的附件。第二十二條：第三方介入的說(shuō)明本合同中涉及第三方的條款，旨在明確甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三方介入后，甲方和乙方仍應(yīng)按照本合同履行各自的義務(wù)。第二十三條：附件23.1附件清單附件清單詳見(jiàn)附件二，附件二為本合同不可分割的一部分。第二十四條：合同的生效、變更和解除24.1合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。24.2合同變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。24.3合同解除在合同履行期間，任何一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)清單附件二：租金支付明細(xì)表附件三：使用范圍及限制規(guī)定附件四：維護(hù)與管理責(zé)任分配附件五：保險(xiǎn)購(gòu)買證明附件六：違約行為記錄表附件七：爭(zhēng)議解決方式及地點(diǎn)附件八：第三方介入?yún)f(xié)議附件九：合同變更記錄附件十：合同解除記錄附件一：租賃物描述詳細(xì)清單本附件詳細(xì)列出租賃物的各項(xiàng)設(shè)施、面積、位置等信息，作為合同附件，用于明確租賃物的具體狀況。附件二：租金支付明細(xì)表本附件詳細(xì)記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息，用于指導(dǎo)和記錄租金的支付過(guò)程。附件三：使用范圍及限制規(guī)定本附件詳細(xì)列出租賃方的使用范圍和限制，包括允許使用的時(shí)間、活動(dòng)類型、人員限制等，用于指導(dǎo)和約束租賃方的使用行為。附件四：維護(hù)與管理責(zé)任分配本附件明確甲方和乙方在維護(hù)與管理方面的責(zé)任分配，包括設(shè)施維護(hù)、環(huán)境清潔、安全監(jiān)管等，用于指導(dǎo)和約束雙方的行為。附件五：保險(xiǎn)購(gòu)買證明本附件提供租賃方和管理方購(gòu)買的保險(xiǎn)的證明文件，包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息，用于證明雙方已履行保險(xiǎn)義務(wù)。附件六：違約行為記錄表本附件用于記錄雙方在合同履行過(guò)程中的違約行為，包括但不限于未支付租金、未履行維護(hù)責(zé)任等，用于違約行為的證據(jù)記錄和責(zé)任認(rèn)定。附件七：爭(zhēng)議解決方式及地點(diǎn)本附件詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，包括協(xié)商、訴訟等方式和市人民法院等地點(diǎn)，用于指導(dǎo)雙方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)的解決流程。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議本附件詳細(xì)列出第三方介入合同的情況、條件和程序，用于指導(dǎo)和約束第三方和雙方的行為。附件九：合同變更記錄本附件用于記錄合同變更的詳細(xì)信息，包括但不限于變更的日期、內(nèi)容、雙方簽字等，用于證明合同變更的有效性。附件十：合同解除記錄本附件用于記錄合同解除的詳細(xì)信息，包括但不限于解除的日期、原因、雙方簽字等，用于證明合同解除的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金。2.甲方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。3.甲方未履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致租賃物設(shè)施故障。4.乙方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用。5.乙方未履行管理責(zé)任，導(dǎo)致租賃物設(shè)施損壞。6.乙方未按約定時(shí)間提供維修服務(wù)，導(dǎo)致甲方使用不便。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約方的違約行為導(dǎo)致第三方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)第三方損失的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行支付義務(wù)。若甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中甲方租賃給乙方使用的公園綠地及相關(guān)設(shè)施。2.租金：指甲方租賃給乙方使用租賃物的費(fèi)用。3.使用