2024年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同圖片匯編

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同圖片匯編本合同目錄一覽第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地使用權(quán)范圍1.2土地使用權(quán)面積1.3土地使用權(quán)性質(zhì)第二條轉(zhuǎn)讓雙方2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1受讓方資格3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3支付方式及期限第四條轉(zhuǎn)讓流程4.1合同簽訂4.2土地使用權(quán)變更登記4.3轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付第五條土地使用權(quán)變更登記5.1登記費(fèi)用5.2登記時(shí)間5.3登記資料第六條合同的履行和解除6.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)6.2受讓方的義務(wù)6.3合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3訴訟時(shí)效第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露責(zé)任第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力責(zé)任第十二條附加條款12.1其他約定事項(xiàng)12.2附件第十三條合同的修訂13.1修訂條件13.2修訂程序第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地使用權(quán)范圍本合同所指土地使用權(quán)范圍為轉(zhuǎn)讓方名下的位于____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)的____地塊，地塊編號(hào)為____，土地使用權(quán)證號(hào)為____。地塊具體位置、面積、界限等詳見附件一《地塊位置示意圖》及附件二《土地使用權(quán)證》。1.2土地使用權(quán)面積1.3土地使用權(quán)性質(zhì)土地使用權(quán)性質(zhì)為____，用途為____。土地使用權(quán)的使用期限至____年____月____日止。第二條轉(zhuǎn)讓雙方2.1轉(zhuǎn)讓方信息名稱（或姓名）：____地址：____法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____聯(lián)系電話：____2.2受讓方信息名稱（或姓名）：____地址：____法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____聯(lián)系電話：____第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1受讓方資格乙方須為具備____資格的法人或其他組織，并符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3支付方式及期限乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款期限向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。具體付款方式及期限如下：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%；（2）乙方應(yīng)在土地使用權(quán)變更登記完成后的____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余__%。第四條轉(zhuǎn)讓流程4.1合同簽訂甲乙雙方在本合同簽訂后，應(yīng)按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2土地使用權(quán)變更登記乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向土地管理部門申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。4.3轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付乙方按照本合同第三條第3.3款的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第五條土地使用權(quán)變更登記5.1登記費(fèi)用土地使用權(quán)變更登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用以____部門出具的收費(fèi)通知為準(zhǔn)。5.2登記時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，向土地管理部門申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。5.3登記資料辦理土地使用權(quán)變更登記所需的資料包括但不限于：（1）土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)書；（2）本合同及附件；（3）甲乙雙方的身份證件（復(fù)印件）；（4）土地使用權(quán)證；（5）其他法律法規(guī)規(guī)定的資料。第六條合同的履行和解除6.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)甲方應(yīng)保證其對(duì)土地使用權(quán)的所有權(quán)，確保土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并按照本合同約定提供相關(guān)資料。6.2受讓方的義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。6.3合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法取得土地使用權(quán)的，甲方應(yīng)退還已收取的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%支付違約金。7.2受讓方的違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法按照約定轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，乙方應(yīng)退還已收取的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%支付違約金。本部分內(nèi)容到此結(jié)束。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為____市。8.3訴訟時(shí)效本合同爭(zhēng)議的訴訟時(shí)效為三年，自乙方知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害之日起計(jì)算。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更條件本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同終止條件（1）土地使用權(quán)變更登記完成；（2）乙方支付完畢轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（3）雙方另有約定的終止條件。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。10.3違約泄露責(zé)任甲乙雙方違反本條第10.1款的約定，泄露對(duì)方秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）以及其他無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。11.3不可抗力責(zé)任因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條附加條款12.1其他約定事項(xiàng)甲乙雙方在本合同之外的其他事項(xiàng)，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2附件本合同的附件包括但不限于：（1）土地使用權(quán)證；（2）地塊位置示意圖；（3）測(cè)量報(bào)告；（4）其他與本合同有關(guān)的文件。第十三條合同的修訂13.1修訂條件本合同的修訂應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。13.2修訂程序修訂協(xié)議應(yīng)按照本合同第八條第8.1款的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際需要確定。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲方和乙方之外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任第三方在介入本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為合法、合規(guī)。15.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助辦理手續(xù)、提供咨詢等。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款甲乙雙方同意，第三方在介入本合同過程中，如需簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議或附屬協(xié)議，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。16.2說明甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，并對(duì)其專業(yè)能力、信譽(yù)等進(jìn)行充分調(diào)查和評(píng)估。甲乙雙方均有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和承諾。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在介入本合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的賠償上限。17.2責(zé)任限額約定甲乙雙方約定，第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。17.3責(zé)任限額適用范圍第三方責(zé)任限額適用于第三方在介入本合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的情況。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的權(quán)利義務(wù)不受對(duì)方影響。18.2第三方與中介方的關(guān)系如第三方為中介方，中介方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。中介方不得擅自將合同約定內(nèi)容泄露給第三方。18.3第三方與評(píng)估方、審計(jì)方等的關(guān)系如第三方為評(píng)估方、審計(jì)方等，評(píng)估方、審計(jì)方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行工作，并對(duì)其出具的報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同第十七條的約定，承擔(dān)違約責(zé)任。如違約責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。第二十十條第三方退出20.1第三方退出條件如第三方因特殊原因無法繼續(xù)履行本合同約定，甲方、乙方同意第三方退出的，第三方應(yīng)按照甲乙雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。20.2第三方退出程序第三方退出本合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方完成退出手續(xù)。第二十一條第三方介入的合同修訂21.1修訂條件本合同因第三方介入需要修訂的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。21.2修訂程序修訂協(xié)議應(yīng)按照本合同第八條第8.1款的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行。第二十二條第三方介入的保密條款22.1保密內(nèi)容第三方在介入本合同過程中知悉的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等，均應(yīng)予以保密。22.2保密期限保密期限自第三方介入本合同之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。22.3違約泄露責(zé)任第三方違反本條第22.1款的約定，泄露甲方、乙方秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方因此遭受的損失。第二十三條第三方介入的不可抗力23.1不可抗力事件第三方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行本合同約定的，應(yīng)立即通知甲乙雙方。23.2不可抗力后果如第三方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行本合同約定的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。23.3不可抗力責(zé)任如第三方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行本合同約定的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。第二部分內(nèi)容到此結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《地塊位置示意圖》詳細(xì)要求和說明：該示意圖應(yīng)清晰展示土地使用權(quán)的具體位置，包括地塊的邊界、周邊環(huán)境、交通狀況等。示意圖應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)。附件二：《土地使用權(quán)證》詳細(xì)要求和說明：土地使用權(quán)證是證明甲方對(duì)土地使用權(quán)所有權(quán)的法律文件。乙方應(yīng)查驗(yàn)土地使用權(quán)證的真實(shí)性和有效性。附件三：《測(cè)量報(bào)告》詳細(xì)要求和說明：測(cè)量報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄地塊的面積、坐標(biāo)等信息，并由具有資質(zhì)的測(cè)量機(jī)構(gòu)出具。乙方應(yīng)核對(duì)測(cè)量報(bào)告與實(shí)際情況是否一致。附件四：其他與本合同有關(guān)的文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、審批文件、補(bǔ)充協(xié)議等。如有其他與本合同有關(guān)的文件，應(yīng)一并提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.乙方未按約定時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.甲方未按約定提供土地使用權(quán)變更登記所需資料。4.乙方未按約定辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。5.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助辦理手續(xù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致守約方遭受的直接損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的乙方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國(guó)家授予的使用土地的權(quán)利，包括土地所有權(quán)、土地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、土地租賃權(quán)等。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所需支付的金額。3.土地使用權(quán)變更登記：指將土地使用