影視拍攝基地場地租賃合同

影視拍攝基地場地租賃合同合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條場地租賃范圍及用途1.1甲方同意將位于__________的影視拍攝基地場地出租給乙方使用。1.2乙方租賃場地用于__________（具體用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）場地租賃費(fèi)：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月；（2）其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生結(jié)算。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月的__________日前，乙方應(yīng)支付當(dāng)月的租金。（2）乙方應(yīng)按甲方提供的銀行賬戶轉(zhuǎn)賬支付租金。第四條場地使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得損壞場地設(shè)施。4.2乙方在使用場地期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方在使用場地期間，應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和管理，確保場地安全、衛(wèi)生。4.4租賃期滿后，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供場地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__________%。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__________%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.影視拍攝基地場地租賃合同2.場地租賃范圍及用途的詳細(xì)描述3.租賃場地設(shè)施清單4.租金支付證明文件5.乙方使用場地的相關(guān)證明文件6.場地維護(hù)和管理規(guī)定7.租賃期滿后的場地恢復(fù)要求二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場地2.乙方未按約定支付租金3.乙方擅自改變場地用途4.乙方損壞場地設(shè)施5.乙方未遵守國家法律法規(guī)進(jìn)行違法活動(dòng)6.乙方未負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和管理7.乙方未將場地恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供場地租賃的一方2.承租方：指租賃場地的一方3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃時(shí)間期限4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場地租賃費(fèi)用5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商或法律途徑解決四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供場地：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可要求解除合同。2.乙方未按約定支付租金：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方擅自改變場地用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)場地原狀，并可要求乙方支付違約金。4.乙方損壞場地設(shè)施：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施。5.乙方未遵守國家法律法規(guī)進(jìn)行違法活動(dòng)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.乙方未負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和管理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和管理，確保場地安全、衛(wèi)生。7.租賃期滿后場地恢復(fù)要求：乙方應(yīng)將場地恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.影視拍攝團(tuán)隊(duì)租賃場地進(jìn)行