倉儲物流租賃合同樣本

合同編號：__________倉儲物流租賃合同甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第一條倉儲物流設(shè)施1.1甲方出租的倉儲物流設(shè)施位于_______（具體地址），設(shè)施包括：_______（具體設(shè)施清單）。1.2乙方租賃的倉儲物流設(shè)施面積為_______平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃倉儲物流設(shè)施僅用于_______（用途），不得用于非法經(jīng)營和違反法律法規(guī)的其他用途。4.2乙方不得將租賃的倉儲物流設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責(zé)對租賃的倉儲物流設(shè)施進行正常的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的安全和正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起_______日內(nèi)，向甲方提供保險單復(fù)印件，證明已為租賃的倉儲物流設(shè)施投保了火險、盜竊險等必要的保險。6.2如乙方未按約定投保，甲方有權(quán)代為投保，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求解除本合同。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項約定，如一方違反本合同，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保合同內(nèi)容真實、合法，不得虛構(gòu)或隱瞞事實。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃期間倉儲物流設(shè)施的安全和正常使用。（3）乙方租賃倉儲物流設(shè)施時，應(yīng)確保其用途符合合同約定，不得用于非法經(jīng)營和違反法律法規(guī)的其他用途。（4）乙方應(yīng)按照約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。（5）甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.解決辦法：（1）如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（3）如乙方轉(zhuǎn)租倉儲物流設(shè)施，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。（4）如乙方在使用倉儲物流設(shè)施過程中造成設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指擁有倉儲物流設(shè)施并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租人：指租賃倉儲物流設(shè)施并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的費用，用于使用倉儲物流設(shè)施。4.租賃期限：指承租人租賃倉儲物流設(shè)施的時間段。5.違約金：指一方違反合同約定時，另一方要求違約方支付的金錢賠償。6.滯納金：指承租人逾期支付租金時，按照約定支付給出租人的額外費用。7.維修保養(yǎng)：指對倉儲物流設(shè)施進行必要的維護和保養(yǎng)，以確保設(shè)施的安全和正常使用。8.保險：指為倉儲物流設(shè)施投保的火險、盜竊險等必要的保險。9.合同終止：指合同約定的租賃期限屆滿或者合同約定的解除條件滿足時，合同關(guān)系的消滅。10.違約責(zé)任：指一方違反合同約定時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：乙方需要對倉儲物流設(shè)施進行改造以適應(yīng)其特定需求。補充條款：乙方在租賃開始前應(yīng)向甲方提交改造方案，并經(jīng)甲方同意后方可進行。改造費用由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)提供必要的便利條件。改造不得影響設(shè)施的整體結(jié)構(gòu)和安全性。2.場合：乙方需要將貨物通過電梯或物流通道運輸至倉儲設(shè)施內(nèi)。補充條款：甲方應(yīng)確保電梯和物流通道的正常運行，并在必要時提供協(xié)助。如因設(shè)施故障導(dǎo)致貨物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.場合：乙方需要對倉儲物流設(shè)施進行臨時用電。補充條款：乙方應(yīng)向甲方提出臨時用電需求，并經(jīng)甲方同意后接入電源。甲方應(yīng)確保電源的安全和穩(wěn)定。如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用。4.場合：乙方需要將倉儲物流設(shè)施作為臨時辦公室使用。補充條款：乙方應(yīng)在租賃合同中明確office使用面積，并確保不影響倉儲功能的正常使用。甲方應(yīng)提供必要的辦公設(shè)施支持，如網(wǎng)絡(luò)、電話等。5.場合：乙方需要對倉儲物流設(shè)施進行晚間作業(yè)。補充條款：乙方應(yīng)在租賃合同中明